3,353万円〜6,549万円
坪単価 270万円/坪〜315万円/坪
想定賃料 12.7万円〜18.4万円/月
最終更新2026年05月11日
ワイズユウラク浦和
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩5分・築22年
3,353万円〜6,549万円
坪単価 270万円/坪〜315万円/坪
想定賃料 12.7万円〜18.4万円/月
上位15%
4.18最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ワイズユウラク浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ワイズユウラク浦和部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,859万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 57.22m² - |
| 202 | 4,332万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 14.9万円/月 | 2LDK | 52.73m² - |
| 203 | 4,653万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 55.89m² - |
| 204 | 3,353万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 12.7万円/月 | 1LDK | 41.04m² - |
| 301 | 4,947万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 15.9万円/月 | 2LDK | 57.22m² - |
| 302 | 4,489万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 15.3万円/月 | 2LDK | 52.73m² - |
| 303 | 4,799万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 15.9万円/月 | 2LDK | 55.89m² - |
| 304 | 3,506万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 12.9万円/月 | 1LDK | 41.04m² - |
| 401 | 5,104万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16万円/月 | 2LDK | 57.22m² - |
| 402 | 4,649万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 15.4万円/月 | 2LDK | 52.73m² - |
| 403 | 4,987万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 16万円/月 | 2LDK | 55.89m² - |
| 404 | 3,620万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 12.9万円/月 | 1LDK | 41.04m² - |
| 501 | 5,200万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 57.22m² - |
| 502 | 4,729万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 15.4万円/月 | 2LDK | 52.73m² - |
| 503 | 5,082万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 55.89m² - |
| 504 | 3,687万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 13万円/月 | 1LDK | 41.04m² - |
| 601 | 5,266万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 57.22m² - |
| 602 | 4,822万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 15.8万円/月 | 2LDK | 52.73m² - |
| 603 | 5,146万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 55.89m² - |
| 604 | 3,740万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 13.4万円/月 | 1LDK | 41.04m² - |
| 701 | 5,352万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 16.8万円/月 | 2LDK | 57.22m² - |
| 702 | 4,903万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 15.9万円/月 | 2LDK | 52.73m² - |
| 703 | 5,231万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 55.89m² - |
| 704 | 3,793万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 13.4万円/月 | 1LDK | 41.04m² - |
| 801 | 5,422万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 16.9万円/月 | 2LDK | 57.22m² - |
| 802 | 4,960万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 52.73m² - |
| 803 | 6,054万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 18.1万円/月 | 2LDK | 64.23m² - |
| 901 | 6,331万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 66.53m² - |
| 902 | 6,549万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 68.76m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,859万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 2LDK
- 57.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,332万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 2LDK
- 52.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,653万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 2LDK
- 55.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,353万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 1LDK
- 41.04m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,947万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 2LDK
- 57.22m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,489万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 2LDK
- 52.73m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,799万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 2LDK
- 55.89m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 3,506万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1LDK
- 41.04m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 5,104万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 2LDK
- 57.22m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,649万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ワイズユウラク浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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ワイズユウラク浦和売買履歴
- 2026/04
- 2025/08
- 2024/03
- 2022/04
- 2018/12
- 2017/02
- 2016/10
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約4,720万円 | 82万円/m² | 8階 | 57.22m² | 2LDK | 築19年 |
| 2022/04 | 成約4,380万円 | 76万円/m² | 3階 | 57.22m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2018/12 | 成約3,370万円 | 63万円/m² | 5階 | 52.73m² | 2LDK | 築14年 |
| 2017/02 | 成約3,490万円 | 62万円/m² | 4階 | 55.89m² | 2LDK | 築12年 |
| 2016/10 | 成約3,880万円 | 60万円/m² | 8階 | 64.23m² | 2LDK | 築12年 |
| 2015/01 | 成約2,700万円 | 48万円/m² | 4階 | 55.89m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/02
- 2020/03
- 2014/11
- オススメワイズユウラク浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/11
- 2012/03
- 2011/05
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02 | 成約4,270万円 | 67万円/m² | 2階 | 63.71m² | 3LDK | リベール浦和 | 築20年 |
| 2020/03 | 成約4,500万円 | 52万円/m² | 3階 | 85.96m² | 3LDK | リベール浦和 | 築19年 |
| 2014/11 | 成約3,280万円 | 51万円/m² | 2階 | 63.71m² | 3LDK | リベール浦和 | 築13年 |
| オススメ | ワイズユウラク浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/11 | 成約3,270万円 | 51万円/m² | 2階 | 63.71m² | 3LDK | リベール浦和 | 築13年 |
| 2012/03 | 成約4,200万円 | 48万円/m² | 3階 | 85.96m² | 3LDK | リベール浦和 | 築11年 |
| 2011/05 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 3階 | 70.50m² | 2SLDK | リベール浦和 | 築10年 |
| 2006/02 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 1階 | 72.09m² | 2SLDK | リベール浦和 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワイズユウラク浦和資産性スコア
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ワイズユウラク浦和の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ワイズユウラク浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワイズユウラク浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
4,859万円189万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 84.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
ワイズユウラク浦和201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+50.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワイズユウラク浦和マンションの口コミ・評判(468件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
4人気のエリアで、治安や利便性が高いです。
暮らし・防災・子育て
5学校関係が特に充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5浦和
浦和駅周辺の小学校は高砂小学校、常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、どこも児童数が多く活気があります。進学先の中学校も名門校が多いので、子どもの将来を考えると安心です。
買い物・生活利便性
4北浦和
駅から少し歩くと埼玉県立近代美術館や大きな病院もあり、生活に必要な施設が揃っています。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワイズユウラク浦和マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数29戸のマンションです。 豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。
ワイズユウラク浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワイズユウラク浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町9-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.04㎡〜68.76㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜4120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜315万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜18.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マンションライフ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワイズユウラク浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.04m² | 3,653万円 | 3,073万円 |
| 2LDK | 55.89m² | 4,960万円 | 3,742万円 |
| 3LDK | 67.65m² | 6,440万円 | 5,632万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ライオンズヴィアーレ浦和弐番館
6,500万円- 3LDK
- 77.09m²
- 12階/地上13階建て