パークホームズ浦和東仲町

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩6分・築14年

4.49上位5%
7,523万円〜1億1,946万円
坪単価 355万円/坪〜451万円/坪
想定賃料 18.9万円〜25.4万円/月
2.5%〜3.2%
最終更新2026年06月22日
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パークホームズ浦和東仲町

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩6分・築14年

7,523万円〜1億1,946万円
坪単価 355万円/坪〜451万円/坪
想定賃料 18.9万円〜25.4万円/月
2.5%〜3.2%
上位5%
4.49
最終更新
2026年06月22日

パークホームズ浦和東仲町部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2018,415万円価格を確認する4,120万円18.9万円/月
2.7%
3LDK70.50
2028,362万円価格を確認する4,030万円19万円/月
2.7%
3LDK70.14
2039,064万円価格を確認する4,790万円19.8万円/月
2.6%
3LDK75.26
3017,886万円価格を確認する4,280万円19.6万円/月
3.0%
3LDK70.50
3027,832万円価格を確認する4,180万円19.8万円/月
3.0%
3LDK70.14
3038,502万円価格を確認する4,950万円20.6万円/月
2.9%
3LDK75.26
4017,700万円価格を確認する4,390万円19.5万円/月
3.0%
3LDK70.50
4027,635万円価格を確認する4,290万円19.7万円/月
3.1%
3LDK70.14
4038,394万円価格を確認する5,050万円20.4万円/月
2.9%
3LDK75.26
5017,604万円価格を確認する4,450万円19.6万円/月
3.1%
3LDK70.50
5027,566万円価格を確認する4,350万円19.8万円/月
3.1%
3LDK70.14
5038,342万円価格を確認する5,100万円20.5万円/月
3.0%
3LDK75.26
6017,577万円価格を確認する4,500万円19.8万円/月
3.1%
3LDK70.50
6027,523万円価格を確認する4,400万円20万円/月
3.2%
3LDK70.14
6038,299万円価格を確認する5,150万円20.7万円/月
3.0%
3LDK75.26
7017,584万円価格を確認する4,520万円19.9万円/月
3.1%
3LDK70.50
7027,524万円価格を確認する4,420万円20.1万円/月
3.2%
3LDK70.14
7038,302万円価格を確認する5,180万円21万円/月
3.0%
3LDK75.26
8017,689万円価格を確認する4,540万円19.9万円/月
3.1%
3LDK70.50
8027,645万円価格を確認する4,440万円20万円/月
3.1%
3LDK70.14
8038,418万円価格を確認する5,210万円20.9万円/月
3.0%
3LDK75.26
9018,390万円価格を確認する4,560万円20万円/月
2.9%
3LDK70.50
9028,342万円価格を確認する4,460万円20.1万円/月
2.9%
3LDK70.14
9039,166万円価格を確認する5,240万円21万円/月
2.8%
3LDK75.26
10018,771万円価格を確認する4,580万円20.6万円/月
2.8%
3LDK70.50
10028,685万円価格を確認する4,480万円20.8万円/月
2.9%
3LDK70.14
10039,541万円価格を確認する5,270万円21.7万円/月
2.7%
3LDK75.26
11018,959万円価格を確認する4,600万円20.4万円/月
2.7%
3LDK70.50
11028,876万円価格を確認する4,500万円20.5万円/月
2.8%
3LDK70.14
11039,752万円価格を確認する5,300万円21.5万円/月
2.6%
3LDK75.26
12028,959万円価格を確認する4,520万円21.3万円/月
2.9%
3LDK70.14
12039,846万円価格を確認する5,330万円22.3万円/月
2.7%
3LDK75.26
13019,194万円価格を確認する4,640万円21.1万円/月
2.8%
3LDK70.50
13029,109万円価格を確認する4,540万円21.3万円/月
2.8%
3LDK70.14
13031億4万円価格を確認する5,360万円22.3万円/月
2.7%
3LDK75.26
14011億1,685万円価格を確認する7,090万円24.9万円/月
2.5%
4LDK85.66
14021億1,946万円価格を確認する7,290万円25.4万円/月
2.5%
4LDK87.57
201
参考相場価格
8,415万円
新築時価格
4,120万円
想定賃料
18.9万円/月
想定利回り
2.7%
  • 3LDK
  • 70.50
202
参考相場価格
8,362万円
新築時価格
4,030万円
想定賃料
19万円/月
想定利回り
2.7%
  • 3LDK
  • 70.14
203
参考相場価格
9,064万円
新築時価格
4,790万円
想定賃料
19.8万円/月
想定利回り
2.6%
  • 3LDK
  • 75.26
301
参考相場価格
7,886万円
新築時価格
4,280万円
想定賃料
19.6万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 70.50
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  • オンライン
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302
参考相場価格
7,832万円
新築時価格
4,180万円
想定賃料
19.8万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 70.14
303
参考相場価格
8,502万円
新築時価格
4,950万円
想定賃料
20.6万円/月
想定利回り
2.9%
  • 3LDK
  • 75.26
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401
参考相場価格
7,700万円
新築時価格
4,390万円
想定賃料
19.5万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 70.50
402
参考相場価格
7,635万円
新築時価格
4,290万円
想定賃料
19.7万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 70.14
403
参考相場価格
8,394万円
新築時価格
5,050万円
想定賃料
20.4万円/月
想定利回り
2.9%
  • 3LDK
  • 75.26
501
参考相場価格
7,604万円
新築時価格
4,450万円
想定賃料
19.6万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 70.50

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パークホームズ浦和東仲町売買履歴

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パークホームズ浦和東仲町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

パークホームズ浦和東仲町資産性スコア

4.49
上位5%
パークホームズ浦和東仲町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ浦和東仲町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ浦和東仲町居住エリアの評価

パークホームズ浦和東仲町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ浦和東仲町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

204%築14年

新築時価格

4,120万円+4,295万円
埼玉県さいたま市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県さいたま市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ浦和東仲町価格推移と将来予測

参考相場価格

8,415万円550万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
パークホームズ浦和東仲町201の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+65.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ浦和東仲町マンションの口コミ・評判(451件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    2

    浦和

    浦和駅周辺はスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りませんが、駅から少し離れると住宅地が続いていて、商業施設が少なくなるので不便に感じることもあります。

  • 医療・福祉

    4

    北浦和

    近所には医院が多く、生活に必要な施設が揃っているので安心して暮らせます。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。

  • 地域コミュニティ

    5

    浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ浦和東仲町マンション概要

こちらのマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。

パークホームズ浦和東仲町詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ浦和東仲町
住所埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-18
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)14階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積70.14㎡〜87.57㎡
新築時価格4030万円〜7290万円
参考相場価格
  • 3LDK:7523万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:11685万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価355万円/坪〜451万円/坪
想定賃料18.9万円〜25.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ココファン・ナーサリールームーサリー浦和保育園 (認可)他
保育園を見る
学区仲本小学校
原山中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ浦和東仲町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦和駅
平均
3LDK70.5m²8,390万円5,784万円
4LDK86.62m²1億1,815万円6,378万円

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ浦和東仲町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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