※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,415万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 18.9万円/月 2.7% | 3LDK | 70.50m² 南 |
| 202 | 8,362万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 19万円/月 2.7% | 3LDK | 70.14m² 南 |
| 203 | 9,064万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 19.8万円/月 2.6% | 3LDK | 75.26m² 南 |
| 301 | 7,886万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 19.6万円/月 3.0% | 3LDK | 70.50m² 南 |
| 302 | 7,832万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 19.8万円/月 3.0% | 3LDK | 70.14m² 南 |
| 303 | 8,502万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 20.6万円/月 2.9% | 3LDK | 75.26m² 南 |
| 401 | 7,700万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 19.5万円/月 3.0% | 3LDK | 70.50m² 南 |
| 402 | 7,635万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 19.7万円/月 3.1% | 3LDK | 70.14m² 南 |
| 403 | 8,394万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 20.4万円/月 2.9% | 3LDK | 75.26m² 南 |
| 501 | 7,604万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 19.6万円/月 3.1% | 3LDK | 70.50m² 南 |
| 502 | 7,566万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 19.8万円/月 3.1% | 3LDK | 70.14m² 南 |
| 503 | 8,342万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 20.5万円/月 3.0% | 3LDK | 75.26m² 南 |
| 601 | 7,577万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 19.8万円/月 3.1% | 3LDK | 70.50m² 南 |
| 602 | 7,523万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 20万円/月 3.2% | 3LDK | 70.14m² 南 |
| 603 | 8,299万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 20.7万円/月 3.0% | 3LDK | 75.26m² 南 |
| 701 | 7,584万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 19.9万円/月 3.1% | 3LDK | 70.50m² 南 |
| 702 | 7,524万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 20.1万円/月 3.2% | 3LDK | 70.14m² 南 |
| 703 | 8,302万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 21万円/月 3.0% | 3LDK | 75.26m² 南 |
| 801 | 7,689万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 19.9万円/月 3.1% | 3LDK | 70.50m² 南 |
| 802 | 7,645万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 20万円/月 3.1% | 3LDK | 70.14m² 南 |
| 803 | 8,418万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 20.9万円/月 3.0% | 3LDK | 75.26m² 南 |
| 901 | 8,390万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 20万円/月 2.9% | 3LDK | 70.50m² 南 |
| 902 | 8,342万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 20.1万円/月 2.9% | 3LDK | 70.14m² 南 |
| 903 | 9,166万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 21万円/月 2.8% | 3LDK | 75.26m² 南 |
| 1001 | 8,771万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 20.6万円/月 2.8% | 3LDK | 70.50m² 南 |
| 1002 | 8,685万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 20.8万円/月 2.9% | 3LDK | 70.14m² 南 |
| 1003 | 9,541万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 21.7万円/月 2.7% | 3LDK | 75.26m² 南 |
| 1101 | 8,959万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 20.4万円/月 2.7% | 3LDK | 70.50m² 南 |
| 1102 | 8,876万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 20.5万円/月 2.8% | 3LDK | 70.14m² 南 |
| 1103 | 9,752万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 21.5万円/月 2.6% | 3LDK | 75.26m² 南 |
| 1202 | 8,959万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 21.3万円/月 2.9% | 3LDK | 70.14m² 南 |
| 1203 | 9,846万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 22.3万円/月 2.7% | 3LDK | 75.26m² 南 |
| 1301 | 9,194万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 21.1万円/月 2.8% | 3LDK | 70.50m² 南 |
| 1302 | 9,109万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 21.3万円/月 2.8% | 3LDK | 70.14m² 南 |
| 1303 | 1億4万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 22.3万円/月 2.7% | 3LDK | 75.26m² 南 |
| 1401 | 1億1,685万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 24.9万円/月 2.5% | 4LDK | 85.66m² 南 |
| 1402 | 1億1,946万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 25.4万円/月 2.5% | 4LDK | 87.57m² 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/06 | 新築4,030万円 | 57万円/m² | 2階 | 70.14m² | 3LDK | -- |
| 2012/06 | 新築7,280万円 | 83万円/m² | 14階 | 87.57m² | 4LDK | -- |
| 2012/06 | 新築5,370万円 | 71万円/m² | 13階 | 75.26m² | 3LDK | -- |
| 2012/06 | 新築5,330万円 | 70万円/m² | 12階 | 75.26m² | 3LDK | -- |
| 2012/06 | 新築5,200万円 | 69万円/m² | 11階 | 75.26m² | 3LDK | -- |
| 2012/06 | 新築5,280万円 | 70万円/m² | 10階 | 75.26m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 1億円 | 142万円/m² | 13階 | 70.14m² | 2LDK | 13年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
204%築14年新築時価格
4,120万円+4,295万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,415万円550万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...買い物・生活利便性
浦和
浦和駅周辺はスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りませんが、駅から少し離れると住宅地が続いていて、商業施設が少なくなるので不便に感じることもあります。
医療・福祉
北浦和
近所には医院が多く、生活に必要な施設が揃っているので安心して暮らせます。
子育て環境
認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
地域コミュニティ
浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...こちらのマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。
| 建物名 | パークホームズ浦和東仲町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(38部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.14㎡〜87.57㎡ |
| 新築時価格 | 4030万円〜7290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 355万円/坪〜451万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.9万円〜25.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.5m² | 8,390万円 | 5,784万円 |
| 4LDK | 86.62m² | 1億1,815万円 | 6,378万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。