パークホームズ浦和東仲町

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩6分・築13年

4.49上位5%
7,527万円〜1億1,963万円
坪単価 355万円/坪〜452万円/坪
想定賃料 19.1万円〜25.5万円/月
最終更新2026年05月11日
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パークホームズ浦和東仲町

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩6分・築13年

7,527万円〜1億1,963万円
坪単価 355万円/坪〜452万円/坪
想定賃料 19.1万円〜25.5万円/月
上位5%
4.49
最終更新
2026年05月11日

パークホームズ浦和東仲町部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2018,421万円価格を確認する4,120万円19.2万円/月3LDK70.50
2028,363万円価格を確認する4,030万円19.1万円/月3LDK70.14
2039,064万円価格を確認する4,790万円20万円/月3LDK75.26
3017,899万円価格を確認する4,280万円19.7万円/月3LDK70.50
3027,843万円価格を確認する4,180万円19.6万円/月3LDK70.14
3038,570万円価格を確認する4,950万円20.5万円/月3LDK75.26
4017,702万円価格を確認する4,390万円19.9万円/月3LDK70.50
4027,663万円価格を確認する4,290万円19.8万円/月3LDK70.14
4038,402万円価格を確認する5,050万円20.7万円/月3LDK75.26
5017,626万円価格を確認する4,450万円19.8万円/月3LDK70.50
5027,568万円価格を確認する4,350万円19.7万円/月3LDK70.14
5038,302万円価格を確認する5,100万円20.6万円/月3LDK75.26
6017,583万円価格を確認する4,500万円20.1万円/月3LDK70.50
6027,527万円価格を確認する4,400万円20万円/月3LDK70.14
6038,263万円価格を確認する5,150万円20.9万円/月3LDK75.26
7017,592万円価格を確認する4,520万円20.7万円/月3LDK70.50
7027,535万円価格を確認する4,420万円20.6万円/月3LDK70.14
7038,265万円価格を確認する5,180万円21.6万円/月3LDK75.26
8017,709万円価格を確認する4,540万円20.9万円/月3LDK70.50
8027,649万円価格を確認する4,440万円20.8万円/月3LDK70.14
8038,380万円価格を確認する5,210万円21.7万円/月3LDK75.26
9018,426万円価格を確認する4,560万円20.9万円/月3LDK70.50
9028,357万円価格を確認する4,460万円20.8万円/月3LDK70.14
9039,141万円価格を確認する5,240万円21.8万円/月3LDK75.26
10018,850万円価格を確認する4,580万円21万円/月3LDK70.50
10028,704万円価格を確認する4,480万円20.9万円/月3LDK70.14
10039,518万円価格を確認する5,270万円21.9万円/月3LDK75.26
11019,037万円価格を確認する4,600万円21.1万円/月3LDK70.50
11028,901万円価格を確認する4,500万円21万円/月3LDK70.14
11039,748万円価格を確認する5,300万円22万円/月3LDK75.26
12028,997万円価格を確認する4,520万円21.1万円/月3LDK70.14
12039,856万円価格を確認する5,330万円22.1万円/月3LDK75.26
13019,245万円価格を確認する4,640万円21.3万円/月3LDK70.50
13029,124万円価格を確認する4,540万円21.2万円/月3LDK70.14
13039,995万円価格を確認する5,360万円22.2万円/月3LDK75.26
14011億1,701万円価格を確認する7,090万円25.2万円/月4LDK85.66
14021億1,963万円価格を確認する7,290万円25.5万円/月4LDK87.57
201
参考相場価格
8,421万円
新築時価格
4,120万円
想定賃料
19.2万円/月
  • 3LDK
  • 70.50
202
参考相場価格
8,363万円
新築時価格
4,030万円
想定賃料
19.1万円/月
  • 3LDK
  • 70.14
203
参考相場価格
9,064万円
新築時価格
4,790万円
想定賃料
20万円/月
  • 3LDK
  • 75.26
301
参考相場価格
7,899万円
新築時価格
4,280万円
想定賃料
19.7万円/月
  • 3LDK
  • 70.50
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302
参考相場価格
7,843万円
新築時価格
4,180万円
想定賃料
19.6万円/月
  • 3LDK
  • 70.14
303
参考相場価格
8,570万円
新築時価格
4,950万円
想定賃料
20.5万円/月
  • 3LDK
  • 75.26
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401
参考相場価格
7,702万円
新築時価格
4,390万円
想定賃料
19.9万円/月
  • 3LDK
  • 70.50
402
参考相場価格
7,663万円
新築時価格
4,290万円
想定賃料
19.8万円/月
  • 3LDK
  • 70.14
403
参考相場価格
8,402万円
新築時価格
5,050万円
想定賃料
20.7万円/月
  • 3LDK
  • 75.26
501
参考相場価格
7,626万円
新築時価格
4,450万円
想定賃料
19.8万円/月
  • 3LDK
  • 70.50

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約8,490万128万円/m²12階66.15m²3LDKザ・パークハウス浦和東仲町築9年
2025/05成約9,100万108万円/m²3階84.06m²4LDKザ・パークハウス浦和東仲町築8年
2024/04成約7,400万105万円/m²4階70.02m²3LDKザ・パークハウス浦和東仲町築7年
オススメ
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2024/02成約9,080万108万円/m²6階84.06m²4LDKザ・パークハウス浦和東仲町築7年
2023/02成約7,070万108万円/m²7階65.28m²3LDKザ・パークハウス浦和東仲町築6年
2022/05成約9,880万117万円/m²13階84.06m²3LDKザ・パークハウス浦和東仲町築5年
2021/10成約7,300万101万円/m²12階71.83m²3SLDKプラウド浦和東仲町築11年
2021/09成約6,480万97万円/m²13階66.15m²3LDKザ・パークハウス浦和東仲町築5年
2021/04成約9,400万108万円/m²12階86.84m²4LDKプラウド浦和東仲町築10年
2021/03成約7,900万93万円/m²6階84.06m²4LDKザ・パークハウス浦和東仲町築4年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークホームズ浦和東仲町資産性スコア

4.49
上位5%
パークホームズ浦和東仲町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ浦和東仲町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ浦和東仲町居住エリアの評価

パークホームズ浦和東仲町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ浦和東仲町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

204%築13年

新築時価格

4,120万円+4,301万円
埼玉県さいたま市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県さいたま市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ浦和東仲町価格推移と将来予測

参考相場価格

8,421万円710万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ浦和東仲町201の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+65.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ浦和東仲町マンションの口コミ・評判(451件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    浦和

    浦和駅周辺の小学校は高砂小学校、常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、どこも児童数が多く活気があります。進学先の中学校も名門校が多いので、子どもの将来を考えると安心です。

  • 子育て環境

    3

    北浦和

    チェーン店は多いですが、おしゃれなレストランやカフェが少ないので、外食を重視する方にはやや不便に感じるかもしれません。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。

  • 教育環境

    4

    浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ浦和東仲町マンション概要

パークホームズ浦和東仲町はJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。

パークホームズ浦和東仲町詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ浦和東仲町
住所埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-18
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)14階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積70.14㎡〜87.57㎡
新築時価格4030万円〜7290万円
参考相場価格
  • 3LDK:7527万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:11701万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価355万円/坪〜452万円/坪
想定賃料19.1万円〜25.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ココファン・ナーサリールームーサリー浦和保育園 (認可)他
保育園を見る
学区仲本小学校
原山中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ浦和東仲町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦和駅
平均
3LDK70.5m²8,380万円5,632万円
4LDK86.62m²1億1,832万円6,275万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ浦和東仲町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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