Feel A 渋谷
渋谷区・神泉駅 徒歩3分・築22年
2026年07月06日
Feel A 渋谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
Feel A 渋谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 8,030万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 27.9万円/月 4.2% | 1LDK | 52.50m² - |
| 802 | 7,691万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 27.1万円/月 4.2% | 1LDK | 50.91m² - |
| 803 | 5,599万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 19.5万円/月 4.2% | 1K | 39.24m² - |
| 804 | 3,856万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 15万円/月 4.7% | 1K | 28.76m² - |
| 805 | 3,619万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 14.3万円/月 4.8% | 1K | 26.95m² - |
| 806 | 3,619万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 14.3万円/月 4.8% | 1K | 26.95m² - |
| 807 | 3,619万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 14.3万円/月 4.8% | 1K | 26.95m² - |
| 808 | 3,619万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 14.3万円/月 4.8% | 1K | 26.95m² - |
| 809 | 3,619万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 14.3万円/月 4.8% | 1K | 26.95m² - |
| 810 | 3,619万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 14.3万円/月 4.8% | 1K | 26.95m² - |
| 811 | 3,619万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 14.3万円/月 4.8% | 1K | 26.95m² - |
| 812 | 3,619万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 14.3万円/月 4.8% | 1K | 26.95m² - |
| 813 | 3,264万円 | 価格を確認する | 2,508万円 | 13.9万円/月 5.1% | 1R | 24.81m² - |
| 814 | 4,449万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 17万円/月 4.6% | 1R | 32.02m² - |
| 815 | 5,745万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 20.2万円/月 4.2% | 1K | 40.74m² - |
| 816 | 6,982万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 25.8万円/月 4.4% | 1LDK | 47.96m² - |
| 817 | 4,744万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 17.6万円/月 4.5% | 1R | 34.33m² - |
| 818 | 4,225万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 16.6万円/月 4.7% | 1R | 30.97m² - |
| 819 | 4,197万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 16.6万円/月 4.8% | 1R | 30.97m² - |
| 820 | 4,297万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 16.8万円/月 4.7% | 1R | 31.37m² - |
- 参考相場価格
- 8,030万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 52.50m²
- -
- 参考相場価格
- 7,691万円
- 新築時価格
- 5,338万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 50.91m²
- -
- 参考相場価格
- 5,599万円
- 新築時価格
- 4,118万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 39.24m²
- -
- 参考相場価格
- 3,856万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
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- 参考相場価格
- 3,619万円
- 新築時価格
- 2,828万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 26.95m²
- -
- 参考相場価格
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- 3,619万円
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- 想定利回り
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- 1K
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- 3,619万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
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- 1K
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- -
部屋別の参考相場価格とは
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Feel A 渋谷売買履歴
- 2019/03
- 2014/09
- 2008/03
- 2007/11
- 2007/08
- 2007/03
- 2004/01
- 2004/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/03 | 成約5,970万円 | 110万円/m² | 12階 | 54.15m² | 1LDK | 築4年 |
| 2007/11 | 成約3,000万円 | 111万円/m² | 7階 | 26.95m² | 1K | 築3年 |
| 2007/08 | 成約3,100万円 | 110万円/m² | 10階 | 28.15m² | 1R | 築3年 |
| 2007/03 | 成約2,770万円 | 102万円/m² | 3階 | 26.95m² | 1K | 築3年 |
| 2004/01 | 新築6,878万円 | 102万円/m² | 10階 | 67.04m² | 1LDK | -- |
| 2004/01 | 新築6,198万円 | 108万円/m² | 14階 | 57.19m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,600万円 | 132万円/m² | 5階 | 34.80m² | 1DK | ライオンズマンション渋谷道玄坂 | 築26年 |
| 2026/04 | 成約5,100万円 | 166万円/m² | 8階 | 30.65m² | 1K | ミディアス渋谷ウエスト | 築24年 |
| 2025/11 | 成約3,400万円 | 143万円/m² | 7階 | 23.66m² | 1R | ミディアス渋谷ウエスト | 築24年 |
| オススメ | Feel A 渋谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,200万円 | 165万円/m² | 14階 | 31.37m² | 1R | フィールA渋谷 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約9,980万円 | 188万円/m² | 3階 | 52.95m² | 2LDK | ライオンズマンション渋谷道玄坂 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約5,970万円 | 171万円/m² | 6階 | 34.80m² | 1R | ライオンズマンション渋谷道玄坂 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約6,180万円 | 151万円/m² | 3階 | 40.72m² | 1LDK | STUDIO DEN 渋谷 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約8,000万円 | 187万円/m² | 13階 | 42.65m² | 1LDK | ライオンズマンション渋谷道玄坂 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約4,250万円 | 157万円/m² | 7階 | 26.95m² | 1K | フィールA渋谷 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約1億500万円 | 154万円/m² | 5階 | 68.18m² | 2SLDK | 渋谷アムフラット | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Feel A 渋谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Feel A 渋谷価格推移と将来予測
参考相場価格
8,030万円406万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 153万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Feel A 渋谷マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2神泉
神泉駅周辺は渋谷に近いこともあり、夜間は人通りが多く、治安面で不安を感じることがあります。特に女性の一人暮らしの場合は注意が必要だと思います。
交通の利便性
2渋谷
渋谷駅は交通アクセスが良く、どこに行くにも便利ですが、駅構内が広くて複雑なので、慣れるまでは迷いやすいです。混雑も多いので、時間に余裕を持って行動した方が良いと思います。
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防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
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5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
Feel A 渋谷マンション概要
京王井の頭線神泉駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数217戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 東京の観光名所でもあるスペイン坂。六本木通りや井の頭通りから繋がっているこの坂はおよそ100メートルにわたり緩やかに傾斜しています。坂の名前にちなんで整備されている、南ヨーロッパを思わせる街並みが魅力的。マンションからの眺めも良く、利便性も抜群です。
Feel A 渋谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | Feel A 渋谷（フィール エー しぶや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区円山町5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（217部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.81㎡〜67.04㎡ |
| 新築時価格 | 2328万円〜6888万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 427万円/坪〜528万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜35.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 34台 駐車費※1：40000/月 ~ 47000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジョイント・コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
Feel A 渋谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.37m² | 4,318万円 | 3,576万円 |
| 1K | 26.95m² | 3,616万円 | 3,191万円 |
| 1LDK | 47.96m² | 7,008万円 | 8,573万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.98m²
- 8階/13階建
Feel A 渋谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。