Feel A 渋谷
渋谷区・神泉駅 徒歩3分・築22年
2026年05月25日
Feel A 渋谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
Feel A 渋谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 8,051万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 28.3万円/月 | 1LDK | 52.50m² - |
| 802 | 7,757万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 27.3万円/月 | 1LDK | 50.91m² - |
| 803 | 5,574万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 20.3万円/月 | 1K | 39.24m² - |
| 804 | 3,870万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 15.4万円/月 | 1K | 28.76m² - |
| 805 | 3,622万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 14.5万円/月 | 1K | 26.95m² - |
| 806 | 3,622万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 14.5万円/月 | 1K | 26.95m² - |
| 807 | 3,622万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 14.5万円/月 | 1K | 26.95m² - |
| 808 | 3,622万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 14.5万円/月 | 1K | 26.95m² - |
| 809 | 3,622万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 14.5万円/月 | 1K | 26.95m² - |
| 810 | 3,622万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 14.5万円/月 | 1K | 26.95m² - |
| 811 | 3,622万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 14.5万円/月 | 1K | 26.95m² - |
| 812 | 3,622万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 14.5万円/月 | 1K | 26.95m² - |
| 813 | 3,275万円 | 価格を確認する | 2,508万円 | 13.8万円/月 | 1R | 24.81m² - |
| 814 | 4,444万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 17.8万円/月 | 1R | 32.02m² - |
| 815 | 5,741万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 21万円/月 | 1K | 40.74m² - |
| 816 | 7,014万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 26.1万円/月 | 1LDK | 47.96m² - |
| 817 | 4,759万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 18.8万円/月 | 1R | 34.33m² - |
| 818 | 4,223万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 17万円/月 | 1R | 30.97m² - |
| 819 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 17万円/月 | 1R | 30.97m² - |
| 820 | 4,295万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 17.4万円/月 | 1R | 31.37m² - |
- 参考相場価格
- 8,051万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 1LDK
- 52.50m²
- -
- 参考相場価格
- 7,757万円
- 新築時価格
- 5,338万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 1LDK
- 50.91m²
- -
- 参考相場価格
- 5,574万円
- 新築時価格
- 4,118万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 1K
- 39.24m²
- -
- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 1K
- 28.76m²
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- 参考相場価格
- 3,622万円
- 新築時価格
- 2,828万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 1K
- 26.95m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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Feel A 渋谷売買履歴
- 2019/03
- 2014/09
- 2008/03
- 2007/11
- 2007/08
- 2007/03
- 2004/01
- 2004/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/03 | 成約5,990万円 | 110万円/m² | 12階 | 54.15m² | 1LDK | 築4年 |
| 2007/11 | 成約2,900万円 | 107万円/m² | 7階 | 26.95m² | 1K | 築3年 |
| 2007/08 | 成約3,000万円 | 106万円/m² | 10階 | 28.15m² | 1R | 築3年 |
| 2007/03 | 成約2,790万円 | 103万円/m² | 3階 | 26.95m² | 1K | 築3年 |
| 2004/01 | 新築6,878万円 | 102万円/m² | 10階 | 67.04m² | 1LDK | -- |
| 2004/01 | 新築6,198万円 | 108万円/m² | 14階 | 57.19m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,600万円 | 152万円/m² | 7階 | 23.66m² | 1R | ミディアス渋谷ウエスト | 築24年 |
| 2025/11 | 成約5,300万円 | 168万円/m² | 14階 | 31.37m² | 1R | フィールA渋谷 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約9,990万円 | 188万円/m² | 3階 | 52.95m² | 2LDK | ライオンズマンション渋谷道玄坂 | 築26年 |
| オススメ | Feel A 渋谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,980万円 | 171万円/m² | 6階 | 34.80m² | 1R | ライオンズマンション渋谷道玄坂 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約6,170万円 | 151万円/m² | 3階 | 40.72m² | 1LDK | STUDIO DEN 渋谷 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約7,800万円 | 182万円/m² | 13階 | 42.65m² | 1LDK | ライオンズマンション渋谷道玄坂 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約4,260万円 | 158万円/m² | 7階 | 26.95m² | 1K | フィールA渋谷 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約1億600万円 | 155万円/m² | 5階 | 68.18m² | 2SLDK | 渋谷アムフラット | 築26年 |
| 2025/07 | 成約5,170万円 | 164万円/m² | 7階 | 31.37m² | 1R | フィールA渋谷 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約5,900万円 | 129万円/m² | 3階 | 45.61m² | 1LDK | STUDIO DEN 渋谷 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Feel A 渋谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Feel A 渋谷価格推移と将来予測
参考相場価格
8,051万円507万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 153.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Feel A 渋谷マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2神泉
神泉駅は渋谷駅まで徒歩圏内ですが、駅周辺には小さなスーパーが2店しかなく、食料品の買い物はやや不便です。
治安
4渋谷
渋谷駅周辺は明るくて人通りも多いので、夜でも比較的安心して歩けると思います。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
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5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Feel A 渋谷マンション概要
京王井の頭線神泉駅より徒歩3分の距離にあるFeel A 渋谷、駅から至近距離のため人通りも多いので賑やかな環境です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数217戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 時代の先端を行く街、渋谷。その渋谷の中心に位置する渋谷マークシティに近い好立地のマンションです。時代の風を感じながら商業施設内でショッピングが手頃に楽しめます。テナントには、日々の食材から流行の品物まで、高品質の品物が、揃います。
Feel A 渋谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | Feel A 渋谷（フィール エー しぶや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区円山町5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（217部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.81㎡〜67.04㎡ |
| 新築時価格 | 2328万円〜6888万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 429万円/坪〜535万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜35.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 34台 駐車費※1：40000/月 ~ 47000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジョイント・コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Feel A 渋谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.37m² | 4,352万円 | 3,596万円 |
| 1K | 26.95m² | 3,622万円 | 3,221万円 |
| 1LDK | 47.96m² | 7,067万円 | 8,592万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
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- 8階/13階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。