2,658万円〜3,038万円
坪単価130万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年11月04日
ライフピア新越谷3ソレイユコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライフピア新越谷3ソレイユコート部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,936万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.73m² | - |
| 2階 | 2,963万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.73m² | - |
| 3階 | 2,949万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.73m² | - |
| 5階 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 71.65m² | 南 |
| 5階 | 2,833万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 7階 | 2,848万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.65m² | 南 |
| 7階 | 3,038万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.70m² | 南 |
| 8階 | 2,658万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.41m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,936万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.73m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,963万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.73m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,949万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.73m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 71.65m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,848万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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7階
- 参考相場価格
- 3,038万円
- 新築時価格
- -
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- 76.70m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.41m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライフピア新越谷3ソレイユコート販売中・賃貸の物件（0件）
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ライフピア新越谷3ソレイユコート資産性スコア
3.08
ライフピア新越谷3ソレイユコートの資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライフピア新越谷3ソレイユコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライフピア新越谷3ソレイユコート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,936万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 40.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
想定売買価格
ライフピア新越谷3ソレイユコート1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライフピア新越谷3ソレイユコートマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5南越谷
駅周辺は年々開発が進み、きれいな街並みができているので、子育て世帯には特におすすめです。
住みやすさ
5新越谷
新越谷駅は駅前にスーパーや飲食店が多く、生活に便利です。駅の近くに病院や公園もあり、子育て世帯にも安心できる環境だと思います。
越谷市の口コミ
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライフピア新越谷3ソレイユコートマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線南越谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数69戸のマンションです。
ライフピア新越谷3ソレイユコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライフピア新越谷3ソレイユコート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市登戸町39-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.41㎡〜76.7㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜3500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライフピア新越谷3ソレイユコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 71.65m² | 2,886万円 | 2,625万円 |
| 3LDK | 71.73m² | 2,936万円 | 3,578万円 |
ライフピア新越谷3ソレイユコート売買履歴
- 2016/06
- 2015/10
- 2013/10
- 2013/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約2,860万円 | 39万円/m2 | 3階 | 71.73m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/10 | 成約2,420万円 | 33万円/m2 | 4階 | 71.47m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/10 | 成約2,360万円 | 32万円/m2 | 7階 | 71.73m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2013/04 | 成約2,580万円 | 31万円/m2 | 4階 | 81.36m² | 4LDK | 築12年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約3,200万円49万円/m2
- 65.02m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- ライフピア新越谷II アーバンアクシス
- 2023/01
- 成約3,980万円55万円/m2
- 71.98m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- ライフピア新越谷II アーバンアクシス
- 2021/04
- 成約3,200万円44万円/m2
- 71.47m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- ライフピア新越谷III ソレイユコート
- オススメライフピア新越谷3ソレイユコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/01
- 成約2,790万円36万円/m2
- 76.70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
- ライフピア新越谷III ソレイユコート
- 2016/04
- 成約2,300万円32万円/m2
- 71.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- ライフピア新越谷III ソレイユコート
- 2014/12
- 成約2,500万円30万円/m2
- 81.36m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築14年
- ライフピア新越谷III ソレイユコート
- 2014/09
- 成約2,300万円36万円/m2
- 63.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- ライフピア新越谷III ソレイユコート
- 2013/03
- 成約2,450万円33万円/m2
- 72.45m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- ライフピア新越谷III ソレイユコート
- 2008/05
- 成約2,300万円32万円/m2
- 70.08m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- ライフピア新越谷III ソレイユコート
- 2007/07
- 成約2,730万円36万円/m2
- 74.93m²
- 3LDK
- --
- 当時築6年
- ライフピア新越谷III ソレイユコート
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 49万円/m2 | 7階 | 65.02m² | 3LDK | ライフピア新越谷II アーバンアクシス | 築26年 |
| 2023/01 | 成約3,980万円 | 55万円/m2 | 2階 | 71.98m² | 3LDK | ライフピア新越谷II アーバンアクシス | 築23年 |
| 2021/04 | 成約3,200万円 | 44万円/m2 | 6階 | 71.47m² | 3LDK | ライフピア新越谷III ソレイユコート | 築20年 |
| オススメ | ライフピア新越谷3ソレイユコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/01 | 成約2,790万円 | 36万円/m2 | 7階 | 76.70m² | 3LDK | ライフピア新越谷III ソレイユコート | 築18年 |
| 2016/04 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 3階 | 71.73m² | 3LDK | ライフピア新越谷III ソレイユコート | 築15年 |
| 2014/12 | 成約2,500万円 | 30万円/m2 | 5階 | 81.36m² | 4LDK | ライフピア新越谷III ソレイユコート | 築14年 |
| 2014/09 | 成約2,300万円 | 36万円/m2 | 3階 | 63.36m² | 3LDK | ライフピア新越谷III ソレイユコート | 築13年 |
| 2013/03 | 成約2,450万円 | 33万円/m2 | 1階 | 72.45m² | 3LDK | ライフピア新越谷III ソレイユコート | 築12年 |
| 2008/05 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 1階 | 70.08m² | 3LDK | ライフピア新越谷III ソレイユコート | 築7年 |
| 2007/07 | 成約2,730万円 | 36万円/m2 | -- | 74.93m² | 3LDK | ライフピア新越谷III ソレイユコート | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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