2,671万円〜3,032万円
坪単価130万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年09月17日
ライフピア新越谷3ソレイユコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライフピア新越谷3ソレイユコート部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,859万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.73m² | - |
| 2階 | 2,885万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.73m² | - |
| 3階 | 2,888万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.73m² | - |
| 5階 | 2,824万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 71.65m² | 南 |
| 5階 | 2,776万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 7階 | 2,839万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.65m² | 南 |
| 7階 | 3,032万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.70m² | 南 |
| 8階 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.41m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,859万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.73m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,885万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.73m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,888万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.73m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,824万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 71.65m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,776万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.08m²
- 南
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,839万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.65m²
- 南
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- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 3,032万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.70m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.41m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ライフピア新越谷3ソレイユコート販売中・賃貸の物件（0件）
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ライフピア新越谷3ソレイユコート資産性スコア
3.02
ライフピア新越谷3ソレイユコートの資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライフピア新越谷3ソレイユコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライフピア新越谷3ソレイユコート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,859万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
想定売買価格
ライフピア新越谷3ソレイユコート1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライフピア新越谷3ソレイユコートマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
南越谷
5南越谷駅周辺は近所に病院がたくさんあり、大学病院では救急も受け入れているので、いざという時も安心です。
住みやすさ
新越谷
5新越谷駅は駅前にスーパーや飲食店が多く、生活に便利です。駅の近くに病院や公園もあり、子育て世帯にも安心できる環境だと思います。
越谷市の口コミ
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライフピア新越谷3ソレイユコートマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線南越谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間28分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数69戸のマンションです。
ライフピア新越谷3ソレイユコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライフピア新越谷3ソレイユコート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市登戸町39-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.41㎡〜76.7㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜3500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライフピア新越谷3ソレイユコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 71.65m² | 2,824万円 | 2,654万円 |
| 3LDK | 71.73m² | 2,859万円 | 3,550万円 |
ライフピア新越谷3ソレイユコート売買履歴
- 2013/10
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円104〜121万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2014/09
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円108〜126万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2015/10
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円102〜119万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円155〜173万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
ライフピア新越谷II アーバンアクシス現在築26年 - 2023/01
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円173〜189万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ライフピア新越谷II アーバンアクシス現在築26年 - 2021/04
- 売出価格
- 3,200万円〜3,560万円148〜165万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
ライフピア新越谷III ソレイユコート現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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2,690万円- 1LDK
- 48.80m²
- 5階/10階建