6,898万円〜9,707万円
坪単価392万円/坪〜398万円/坪
最終更新2026年04月06日
上野毛パーク・ホームズアダージオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
上野毛パーク・ホームズアダージオ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9,707万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 81.69m² | 南西 |
| 1階 | 9,385万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 79.02m² | 南西 |
| 1階 | 6,898万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.92m² | - |
| 1階 | 7,063万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.58m² | 南東 |
| 2階 | 8,425万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.45m² | 南東 |
| 2階 | 9,402万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.02m² | 南 |
| 2階 | 6,965万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.92m² | - |
| 2階 | 9,504万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 79.31m² | 南西 |
| 3階 | 8,755万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.42m² | 南東 |
| 4階 | 7,324万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.03m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 9,707万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 81.69m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 9,385万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 79.02m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 6,898万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.92m²
- -
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,063万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.58m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 8,425万円
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- -
- 2LDK
- 70.45m²
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,402万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.02m²
- 南
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- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 6,965万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.92m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 9,504万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 79.31m²
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3階
- 参考相場価格
- 8,755万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.42m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 7,324万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.03m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
上野毛パーク・ホームズアダージオ販売中・賃貸の物件（0件）
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上野毛パーク・ホームズアダージオ売買履歴
- 2023/02
- 2019/09
- 2012/04
- 2010/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/04 | 成約6,070万円 | 76万円/m² | 8階 | 79.43m² | 2LDK | 築11年 |
| 2010/05 | 成約5,900万円 | 82万円/m² | 6階 | 71.56m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- オススメ上野毛パーク・ホームズアダージオの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/07
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億490万円 | 145万円/m² | 2階 | 72.24m² | 2LDK | サウススクエア | 築22年 |
| 2025/06 | 成約1億6,600万円 | 183万円/m² | 4階 | 90.67m² | 3LDK | サウススクエア | 築22年 |
| 2025/02 | 成約9,290万円 | 128万円/m² | 5階 | 72.24m² | 2LDK | サウススクエア | 築22年 |
| オススメ | 上野毛パーク・ホームズアダージオの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約8,790万円 | 121万円/m² | 7階 | 72.27m² | 2LDK | アーバンビュー上野毛 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約2,300万円 | 94万円/m² | 4階 | 24.24m² | 1R | アーバンビュー上野毛 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約9,490万円 | 108万円/m² | 5階 | 87.66m² | 3LDK | アデニウム二子玉川 | 築20年 |
| 2023/07 | 成約1億1,300万円 | 127万円/m² | 5階 | 88.35m² | 2LDK | サウススクエア | 築20年 |
| 2023/04 | 成約9,280万円 | 97万円/m² | 1階 | 94.91m² | 4LDK | 上野毛ファーストプレイス | 築19年 |
| 2023/04 | 成約7,770万円 | 96万円/m² | 2階 | 80.60m² | 2LDK | アデニウム二子玉川 | 築19年 |
| 2023/03 | 成約5,900万円 | 100万円/m² | 2階 | 58.77m² | 2LDK | アーバンビュー上野毛 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...上野毛パーク・ホームズアダージオ賃貸履歴
- 2025/06
- 23.3万円/月
- 73.42m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2025/06
- 25万円/月
- 79.43m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築24年
- 2025/01
- 21.5万円/月
- 69.4m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2024/11
- 22.5万円/月
- 69.4m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2024/10
- 24.2万円/月
- 79.32m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築24年
- 2024/10
- 22.4万円/月
- 69.4m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2024/09
- 24.2万円/月
- -
- 2SLDK
- 2階
- 当時築24年
- 2024/08
- 23万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2024/07
- 23.9万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2024/07
- 24.2万円/月
- -
- 2SLDK
- 2階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 23.3万円/月 | 3階 | 73.42m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/06 | 25万円/月 | 3階 | 79.43m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2025/01 | 21.5万円/月 | 6階 | 69.4m² | 3LDK | 築24年 |
| 2024/11 | 22.5万円/月 | 6階 | 69.4m² | 3LDK | 築24年 |
| 2024/10 | 24.2万円/月 | 2階 | 79.32m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2024/10 | 22.4万円/月 | 3階 | 69.4m² | 3LDK | 築24年 |
| 2024/09 | 24.2万円/月 | 2階 | - | 2SLDK | 築24年 |
| 2024/08 | 23万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2024/07 | 23.9万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2024/07 | 24.2万円/月 | 2階 | - | 2SLDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...上野毛パーク・ホームズアダージオ資産性スコア
4.46上位5%
上野毛パーク・ホームズアダージオの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
上野毛パーク・ホームズアダージオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上野毛パーク・ホームズアダージオ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,707万円379万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 118.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
想定売買価格
上野毛パーク・ホームズアダージオ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上野毛パーク・ホームズアダージオマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4上野毛
ラーメンやカレーなど飲食店の数は多く、外食の選択肢が豊富です。
子育て環境
5等々力
等々力駅周辺は緑豊かで閑静な住環境があり、新宿や渋谷まで20分圏内とアクセスも良いので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上野毛パーク・ホームズアダージオマンション概要
東急大井町線上野毛駅より徒歩5分の距離にある上野毛パーク・ホームズアダージオ、駅からほど近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数66戸のマンションです。
上野毛パーク・ホームズアダージオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上野毛パーク・ホームズアダージオ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上野毛1丁目31-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.92㎡〜81.69㎡ |
| 新築時価格 | 5120万円〜8090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 392万円/坪〜398万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上野毛パーク・ホームズアダージオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.31m² | 7,193万円 | 9,750万円 |
| 2SLDK | 80.5m² | 9,605万円 | 7,722万円 |
| 3LDK | 76.22m² | 9,078万円 | 1億2,048万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
リムテラス上野毛
8,680万円- 3LDK
- 70.38m²
上野毛パーク・ホームズアダージオの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。