上野毛パーク・ホームズアダージオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
上野毛パーク・ホームズアダージオ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,801万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 81.69m² | 南西 |
| 1階 | 6,547万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 79.02m² | 南西 |
| 1階 | 4,787万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.92m² | - |
| 1階 | 4,933万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.58m² | 南東 |
| 2階 | 5,947万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.45m² | 南東 |
| 2階 | 6,657万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.02m² | 南 |
| 2階 | 4,876万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.92m² | - |
| 2階 | 6,696万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 79.31m² | 南西 |
| 3階 | 6,256万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.42m² | 南東 |
| 4階 | 5,179万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.03m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 6,801万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 81.69m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,547万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 79.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,787万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 57.92m²
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- 参考相場価格
- 4,933万円
- 新築時価格
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- 南東
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- 参考相場価格
- 5,947万円
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- 南東
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- 6,657万円
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- 参考相場価格
- 4,876万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.92m²
- -
- 参考相場価格
- 6,696万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 79.31m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,256万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.42m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,179万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.03m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
上野毛パーク・ホームズアダージオ販売中・賃貸の物件（0件）
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上野毛パーク・ホームズアダージオ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上野毛パーク・ホームズアダージオ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,801万円120万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 83.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上野毛パーク・ホームズアダージオマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
上野毛
5上野毛駅周辺は緑が多く、散歩にも最適です。駅近くには上野毛自然公園があり、春には桜が見事で毎年お花見を楽しみにしています。等々力渓谷にも歩いて行けるので、自然に癒されたいときに便利です。
買い物・生活利便性
等々力
5等々力駅周辺は閑静な住宅街で、スーパーやコンビニが点在しているので日常の買い物には困りません。治安も良く、落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが魅力です。お散歩にも適した環境で、ファミリー層が...
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上野毛パーク・ホームズアダージオマンション概要
東急大井町線上野毛駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数66戸のマンションです。
上野毛パーク・ホームズアダージオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上野毛パーク・ホームズアダージオ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上野毛1丁目31-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.92㎡〜81.69㎡ |
| 新築時価格 | 5120万円〜8090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上野毛パーク・ホームズアダージオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.31m² | 5,056万円 | 8,012万円 |
| 2SLDK | 80.5m² | 6,748万円 | 6,333万円 |
| 3LDK | 76.22m² | 6,456万円 | 9,879万円 |
上野毛パーク・ホームズアダージオ売買履歴
- 2010/05
- 売出価格
- 5,590万円〜5,990万円259〜277万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2011/11
- 売出価格
- 5,100万円〜5,500万円236〜254万円/坪
- 67〜75m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築11年
- 2012/06
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円247〜267万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 64.94m²
- 3階/6階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。