トミンハイム墨田一丁目2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
トミンハイム墨田一丁目2号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,291万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.44m² | 南西 |
| 4階 | 5,614万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.04m² | 南西 |
| 4階 | 5,320万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.44m² | 南西 |
| 5階 | 5,625万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.04m² | 南西 |
| 7階 | 5,399万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.44m² | 南西 |
| 10階 | 5,924万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.04m² | - |
| 14階 | 7,094万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.48m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 5,291万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,614万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,320万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,625万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.04m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,399万円
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- 2LDK
- 69.44m²
- 南西
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- 5,924万円
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- 7,094万円
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- 4LDK
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- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/06
- 成約4,788万円72万円/m²
- 66.28m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- ネオマイム墨田鐘ケ淵
- オススメトミンハイム墨田一丁目2号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2023/07
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,900万円 | 72万円/m² | 2階 | 81.86m² | 4LDK | ダイアパレスラフィーヌ東向島 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約2,750万円 | 83万円/m² | 8階 | 33.08m² | 1DK | 朝日パリオ鐘ケ淵 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約4,788万円 | 72万円/m² | 6階 | 66.28m² | 3LDK | ネオマイム墨田鐘ケ淵 | 築27年 |
| オススメ | トミンハイム墨田一丁目2号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約3,500万円 | 59万円/m² | 4階 | 58.96m² | 2LDK | オークラハイム鐘ケ淵 | 築25年 |
| 2023/07 | 成約5,170万円 | 71万円/m² | 2階 | 71.82m² | 3LDK | ダイアパレスラフィーヌ東向島 | 築22年 |
| 2023/03 | 成約4,305万円 | 55万円/m² | 5階 | 77.66m² | 3LDK | グランシティ向島オペアスコート | 築21年 |
| 2023/03 | 成約4,100万円 | 66万円/m² | 4階 | 61.52m² | 3LDK | グランシティ向島 | 築21年 |
| 2023/02 | 成約3,760万円 | 53万円/m² | 1階 | 70.20m² | 3LDK | コスモハイセレサグラシエ | 築18年 |
| 2023/01 | 成約3,850万円 | 53万円/m² | 2階 | 71.82m² | 3LDK | ダイアパレスラフィーヌ東向島 | 築21年 |
| 2022/12 | 成約3,800万円 | 51万円/m² | 6階 | 73.89m² | 2LDK | オークラハイム鐘ケ淵 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トミンハイム墨田一丁目2号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トミンハイム墨田一丁目2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,291万円621万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 76.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トミンハイム墨田一丁目2号棟マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4南千住
駅前は静かな環境で、少し歩けばスーパーや商業施設もあり、子育てしやすいと感じています。区民事務所に子育て広場もあり、利用しやすいです。
防災・安全性
4東向島
東向島駅周辺は交番が3か所あり、治安の安心感があります。下町のほっとした感じがあり、単身者や若いファミリー層にも住みやすい環境です。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トミンハイム墨田一丁目2号棟マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線東向島駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数306戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
トミンハイム墨田一丁目2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | トミンハイム墨田一丁目2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区墨田1丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（306部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.44㎡〜88.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トミンハイム墨田一丁目2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.44m² | 5,320万円 | 5,391万円 |
| 3LDK | 75.04m² | 5,625万円 | 6,486万円 |
| 4LDK | 88.48m² | 7,094万円 | 7,942万円 |
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- 2LDK
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- 8階/12階建
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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。