トミンハイム墨田一丁目2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
トミンハイム墨田一丁目2号棟部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,149万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.44m² | 南西 |
| 4階 | 4,518万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.04m² | 南西 |
| 4階 | 4,162万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.44m² | 南西 |
| 5階 | 4,535万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.04m² | 南西 |
| 7階 | 4,231万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.44m² | 南西 |
| 10階 | 4,691万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.04m² | - |
| 14階 | 5,624万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.48m² | 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 4,149万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.44m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,518万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.04m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 4,162万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.44m²
- 南西
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,535万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 4,231万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.44m²
- 南西
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10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,691万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
14階
- 参考相場価格
- 5,624万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.48m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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トミンハイム墨田一丁目2号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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トミンハイム墨田一丁目2号棟資産性スコア
3.51
トミンハイム墨田一丁目2号棟の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
トミンハイム墨田一丁目2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トミンハイム墨田一丁目2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,149万円166万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 59.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.1万円/m2
トミンハイム墨田一丁目2号棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
トミンハイム墨田一丁目2号棟マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線東向島駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数306戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
トミンハイム墨田一丁目2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | トミンハイム墨田一丁目2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区墨田1丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（306部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.44㎡〜88.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トミンハイム墨田一丁目2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.44m² | 4,162万円 | 4,431万円 |
| 3LDK | 75.04m² | 4,535万円 | 5,494万円 |
| 4LDK | 88.48m² | 5,624万円 | 6,859万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円176〜196万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築28年
ネオマイム墨田鐘ケ淵現在築29年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,630万円〜6,030万円228〜244万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築24年
ダイアパレスラフィーヌ東向島現在築24年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円261〜297万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 7階
- 当時築29年
朝日パリオ鐘ケ淵現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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シティインデックス墨田
4,500万円- 1LDK
- 33.75m²
- 1階/地上9階建て
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。