THE RIVER PLACEWEST TOWER資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
THE RIVER PLACEWEST TOWER部屋別の参考相場価格
9部屋 / 197部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 7,410万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 90.66m² | - |
| 502 | 7,561万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 4LDK | 92.54m² | - |
| 503 | 8,084万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 3LDK | 98.61m² | - |
| 504 | 7,125万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 87.36m² | - |
| 505 | 7,950万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 97.12m² | - |
| 506 | 6,410万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 78.89m² | - |
| 507 | 6,755万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 82.84m² | - |
| 509 | 7,036万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 86.20m² | - |
| 513 | 7,141万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 87.50m² | - |
501
- 参考相場価格
- 7,410万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 3LDK
- 90.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 7,561万円
- 新築時価格
- 6,130万円
- 4LDK
- 92.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 8,084万円
- 新築時価格
- 7,320万円
- 3LDK
- 98.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,125万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 3LDK
- 87.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 7,950万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 3LDK
- 97.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,410万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 78.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 6,755万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 3LDK
- 82.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
509
- 参考相場価格
- 7,036万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 3LDK
- 86.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
513
- 参考相場価格
- 7,141万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 3LDK
- 87.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
THE RIVER PLACEWEST TOWER販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
THE RIVER PLACEWEST TOWER資産性スコア
4.33上位7%
THE RIVER PLACEWEST TOWERの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
THE RIVER PLACEWEST TOWERの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THE RIVER PLACEWEST TOWER価格推移と将来予測
参考相場価格
7,410万円40万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
想定売買価格
THE RIVER PLACEWEST TOWER501の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THE RIVER PLACEWEST TOWERマンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
下丸子
4下丸子駅周辺は大規模マンションが複数点在し、将来的には蒲蒲線への接続も期待されているので、今後の資産価値にも注目しています。
自然環境
鵜の木
2駅周辺は自然が多い一方で、大型商業施設や娯楽施設が少なく、飲食店の選択肢も限られているのがやや不便に感じます。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
THE RIVER PLACEWEST TOWERマンション概要
このマンションは東急多摩川線下丸子駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、28階建て総戸数552戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
THE RIVER PLACEWEST TOWER詳細情報
基本情報
| 建物名 | THE RIVER PLACEWEST TOWER（ザリバー プレイスウエスト タワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区下丸子4丁目21-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 28階建（552部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.89㎡〜98.61㎡ |
| 新築時価格 | 3510万円〜13910万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 770台 駐車費※1：14000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THE RIVER PLACEWEST TOWER間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 82.05m² | 6,560万円 | 5,087万円 |
| 3LDK | 87.94m² | 7,588万円 | 6,902万円 |
| 4LDK | 92.54m² | 8,166万円 | 7,634万円 |
THE RIVER PLACEWEST TOWER売買履歴
- 2025/08
- 成約8,340万円102万円/m2
- 81.53m²
- 2SLDK
- 28階
- 当時築21年
- 2025/08
- 成約8,900万円98万円/m2
- 90.66m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築21年
- 2025/07
- 成約7,880万円99万円/m2
- 78.89m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築21年
- 2025/03
- 成約8,570万円98万円/m2
- 87.36m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築21年
- 2025/01
- 成約6,760万円81万円/m2
- 82.84m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2025/01
- 成約8,800万円90万円/m2
- 97.12m²
- 2LDK
- 27階
- 当時築20年
- 2025/01
- 成約6,970万円88万円/m2
- 78.89m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築20年
- 2024/07
- 成約7,400万円84万円/m2
- 87.36m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築20年
- 2024/04
- 成約6,480万円82万円/m2
- 78.89m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2024/03
- 成約6,500万円82万円/m2
- 78.89m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約8,340万円 | 102万円/m2 | 28階 | 81.53m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2025/08 | 成約8,900万円 | 98万円/m2 | 18階 | 90.66m² | 3LDK | 築21年 |
| 2025/07 | 成約7,880万円 | 99万円/m2 | 16階 | 78.89m² | 3LDK | 築21年 |
| 2025/03 | 成約8,570万円 | 98万円/m2 | 21階 | 87.36m² | 3LDK | 築21年 |
| 2025/01 | 成約6,760万円 | 81万円/m2 | 2階 | 82.84m² | 2LDK | 築21年 |
| 2025/01 | 成約8,800万円 | 90万円/m2 | 27階 | 97.12m² | 2LDK | 築20年 |
| 2025/01 | 成約6,970万円 | 88万円/m2 | 24階 | 78.89m² | 2LDK | 築20年 |
| 2024/07 | 成約7,400万円 | 84万円/m2 | 17階 | 87.36m² | 2LDK | 築20年 |
| 2024/04 | 成約6,480万円 | 82万円/m2 | 7階 | 78.89m² | 2LDK | 築20年 |
| 2024/03 | 成約6,500万円 | 82万円/m2 | 10階 | 78.89m² | 2LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 成約7,670万円92万円/m2
- 82.84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- ザリバープレイスセンターコート
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 成約9,470万円99万円/m2
- 95.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- ザリバープレイスイーストタワー
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,989万円 | 107万円/m2 | 14階 | 83.78m² | 3LDK | 東京サーハウスガーデンポート | 築22年 |
| 2025/10 | 成約7,280万円 | 100万円/m2 | 3階 | 72.15m² | 3LDK | シエルズガーデンパルテールコート | 築22年 |
| 2025/09 | 成約7,670万円 | 92万円/m2 | 5階 | 82.84m² | 3LDK | ザリバープレイスセンターコート | 築21年 |
| 2025/09 | 成約7,820万円 | 77万円/m2 | 2階 | 100.47m² | 3LDK | 東京サーハウスセンターポート | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,990万円 | 94万円/m2 | 3階 | 52.79m² | 2LDK | リベール多摩川 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約9,470万円 | 99万円/m2 | 3階 | 95.06m² | 3LDK | ザリバープレイスイーストタワー | 築20年 |
| 2025/07 | 成約6,440万円 | 76万円/m2 | 11階 | 84.34m² | 3LDK | ザリバープレイスガーデンコート | 築21年 |
| 2025/07 | 成約6,770万円 | 95万円/m2 | 14階 | 71.13m² | 3LDK | ブラウトリエ | 築22年 |
| 2025/07 | 成約6,880万円 | 80万円/m2 | 3階 | 85.28m² | 3LDK | 東京サーハウスリバーポート | 築21年 |
| 2025/06 | 成約7,290万円 | 84万円/m2 | 13階 | 85.93m² | 3LDK | 東京サーハウスガーデンポート | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下丸子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
東京サーハウスガーデンポート
8,199万円- 3LDK
- 81.62m²
- 3階/15階建
THE RIVER PLACEWEST TOWERの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。