ディアナコート碑文谷イーストアべニュー
目黒区・学芸大学駅 徒歩15分・築22年
2026年05月25日
ディアナコート碑文谷イーストアべニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ディアナコート碑文谷イーストアべニュー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,683万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 31.3万円/月 | 3LDK | 86.76m² - |
| 202 | 8,923万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 80.00m² - |
| 203 | 7,226万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 23万円/月 | 2LDK | 64.67m² - |
| 204 | 9,826万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 31.4万円/月 | 3LDK | 87.01m² - |
| 205 | 8,991万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 80.18m² - |
| 206 | 9,048万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 80.18m² - |
| 207 | 6,895万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 22.5万円/月 | 2LDK | 61.06m² - |
| 208 | 9,059万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 29.3万円/月 | 2LDK | 80.18m² - |
| 209 | 9,048万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 80.18m² - |
| 210 | 8,083万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 26万円/月 | 3LDK | 71.58m² - |
| 211 | 6,895万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 22.5万円/月 | 2LDK | 61.06m² - |
| 212 | 9,602万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 31.2万円/月 | 3LDK | 85.01m² - |
| 213 | 8,407万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 28万円/月 | 3LDK | 75.21m² - |
| 214 | 9,836万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 31.7万円/月 | 3LDK | 88.01m² - |
- 参考相場価格
- 9,683万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 3LDK
- 86.76m²
- -
- 参考相場価格
- 8,923万円
- 新築時価格
- 6,230万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 3LDK
- 80.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,226万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 2LDK
- 64.67m²
- -
- 参考相場価格
- 9,826万円
- 新築時価格
- 7,180万円
- 想定賃料
- 31.4万円/月
- 3LDK
- 87.01m²
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- 参考相場価格
- 8,991万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 3LDK
- 80.18m²
- -
- 参考相場価格
- 9,048万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 3LDK
- 80.18m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,895万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 2LDK
- 61.06m²
- -
- 参考相場価格
- 9,059万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 2LDK
- 80.18m²
- -
- 参考相場価格
- 9,048万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 3LDK
- 80.18m²
- -
- 参考相場価格
- 8,083万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 3LDK
- 71.58m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ディアナコート碑文谷イーストアべニュー売買履歴
- 2009/06
- 2007/03
- 2006/07
- 2006/02
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/07 | 成約5,900万円 | 78万円/m² | 2階 | 75.21m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2006/02 | 成約4,580万円 | 75万円/m² | 1階 | 61.06m² | 2LDK | 築2年 |
| 2004/01 | 新築7,600万円 | 99万円/m² | 5階 | 76.29m² | 2LDK | -- |
| 2004/01 | 新築7,100万円 | 91万円/m² | 5階 | 77.18m² | 2LDK | -- |
| 2004/01 | 新築8,000万円 | 91万円/m² | 5階 | 87.23m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築8,860万円 | 91万円/m² | 5階 | 96.32m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2025/12
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- 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億6,990万円 | 219万円/m² | 3階 | 77.42m² | 3LDK | アルス目黒学芸大学弐番館 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約2,500万円 | 121万円/m² | 3階 | 20.64m² | 1K | ロアール目黒本町 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約5,680万円 | 140万円/m² | 3階 | 40.42m² | 1LDK | デュオ・スカーラ学芸大学 | 築22年 |
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| 2025/12 | 成約6,970万円 | 159万円/m² | 6階 | 43.57m² | 1LDK | D'クラディア目黒本町 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約1億2,400万円 | 196万円/m² | 7階 | 63.01m² | 2SLDK | アトラス目黒本町 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約6,798万円 | 148万円/m² | 6階 | 45.75m² | 1LDK | ライオンズシティ学芸大学 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約6,370万円 | 93万円/m² | 1階 | 67.96m² | 1SLDK | ランドステージ学芸大学 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約1億6,800万円 | 155万円/m² | 5階 | 108.06m² | 3LDK | ディアナコート碑文谷イーストアベニュー | 築21年 |
| 2024/12 | 成約1億3,000万円 | 147万円/m² | 1階 | 88.01m² | 2SLDK | ディアナコート碑文谷イーストアベニュー | 築20年 |
| 2024/10 | 成約3,500万円 | 102万円/m² | 4階 | 34.15m² | 1K | デュオ・スカーラ学芸大学 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディアナコート碑文谷イーストアべニュー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート碑文谷イーストアべニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
9,683万円355万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 111.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート碑文谷イーストアべニューマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5学芸大学
東急東横線で渋谷まで10分以内、中目黒や自由が丘も近く、都心へのアクセスがとても良いです。
買い物・生活利便性
2西小山
西小山駅は急行が止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じることがあります。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアナコート碑文谷イーストアべニューマンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数58戸のマンションです。 近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
ディアナコート碑文谷イーストアべニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート碑文谷イーストアべニュー（ディアナコートひもんやイーストアべニュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区目黒本町2丁目25-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.04㎡〜108.06㎡ |
| 新築時価格 | 4780万円〜10500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜412万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.1万円〜41.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：25000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート碑文谷イーストアべニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.67m² | 7,160万円 | 8,751万円 |
| 3LDK | 80.18m² | 9,329万円 | 1億1,668万円 |
| 4LDK | 108.01m² | 1億3,451万円 | 1億4,328万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 64.55m²
- 12階/15階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。