アピス武蔵小山フィティア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アピス武蔵小山フィティア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,761万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 63.07m² | 南 |
| 202 | 6,418万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 59.85m² | 南 |
| 301 | 6,675万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 63.07m² | 南 |
| 302 | 6,336万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 59.85m² | 南 |
| 401 | 6,598万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 63.07m² | 南 |
| 402 | 6,265万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 59.85m² | 南 |
| 501 | 6,691万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 63.07m² | 南 |
| 502 | 6,353万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 59.85m² | 南 |
| 601 | 6,759万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 63.07m² | 南 |
| 602 | 6,417万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 59.85m² | 南 |
| 701 | 6,783万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 63.07m² | 南 |
| 702 | 6,438万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 59.85m² | 南 |
| 801 | 6,812万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 63.07m² | 南 |
| 802 | 6,466万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 59.85m² | 南 |
| 901 | 6,832万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 63.07m² | 南 |
| 902 | 6,484万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 59.85m² | 南 |
| 1001 | 6,831万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 63.07m² | 南 |
| 1002 | 6,483万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 59.85m² | 南 |
| 1101 | 6,836万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 63.07m² | 南 |
| 1102 | 6,489万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 59.85m² | 南 |
| 1201 | 6,834万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 63.07m² | 南 |
| 1202 | 6,493万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 59.85m² | 南 |
| 1302 | 6,522万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 59.85m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,761万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 63.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,418万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 59.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,675万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 63.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,336万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 59.85m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,598万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 63.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,265万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 59.85m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,691万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 63.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,353万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 59.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,759万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 63.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,417万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 59.85m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アピス武蔵小山フィティア販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
アピス武蔵小山フィティア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アピス武蔵小山フィティア価格推移と将来予測
参考相場価格
6,761万円9万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 107.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アピス武蔵小山フィティアマンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3戸越銀座駅や戸越駅周辺は商店街が長く、夜も明るく治安が良い
周辺環境
5周辺にはスーパーや飲食店が多く、一人暮らしにも便利な環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
戸越銀座
3商店街はアットホームな雰囲気ですが、トレンドグルメが少なく、外食の選択肢が限られていると感じることもあります。
資産性
戸越
5戸越駅の土地価格は2022年で291万円/坪、2027年には322万円/坪、2032年には352万円/坪と予想されていて、今後も上昇傾向が続く見込みです。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アピス武蔵小山フィティアマンション概要
.JPG)
アピス武蔵小山フィティアは東急池上線戸越銀座駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数24戸のマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
アピス武蔵小山フィティア詳細情報
基本情報
| 建物名 | アピス武蔵小山フィティア（アピスむさしこやまフィティア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区平塚3丁目1-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（24部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.85㎡〜63.07㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜4280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜360万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アピス武蔵小山フィティア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.85m² | 6,522万円 | 8,511万円 |
アピス武蔵小山フィティア売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 4,790万円〜5,150万円265〜285万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2021/07
- 売出価格
- 6,760万円〜7,160万円374〜396万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
- 2021/11
- 売出価格
- 6,930万円〜7,330万円383〜405万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円321〜375万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 6階
- 当時築19年
アデッソ戸越銀座現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,440万円〜8,940万円448〜475万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
ライオンズタワー五反田現在築22年 - 2024/04
- 売出価格
- 8,130万円〜8,630万円396〜420万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築19年
グリーンプリズムタワー現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
平塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 42.67m²
- 7階/11階建
アピス武蔵小山フィティアの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
戸越銀座駅のマンション
戸越銀座駅は東京都品川区にあり、池袋線が乗り入れています。都内どこに行くのにも便利な場所で、駅前には有名な戸越銀座商店街があり、多くのお店が建ち並んでいます。また、今でも多くの緑が残されており、近くの京陽公園はジョギングをしたり、ウォーキングをしたりする人でいつもにぎわっています。治安も良く、安心して生活できる街で、ファミリーにも人気です。このページでは、そんな戸越銀座のマンションについてご紹介します。