セブンフラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
セブンフラット部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,961万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/05
- オススメセブンフラットの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,690万円 | 133万円/m² | 4階 | 72.43m² | 3LDK | ザ・パームス菊川 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約8,700万円 | 120万円/m² | 2階 | 71.95m² | 2LDK | レーベンハイム森下レシェンテ | 築21年 |
| 2025/05 | 成約8,980万円 | 127万円/m² | 8階 | 70.38m² | 2SLDK | アトラスステイシア森下 | 築21年 |
| オススメ | セブンフラットの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約7,350万円 | 100万円/m² | 6階 | 73.14m² | 3LDK | ザ・パームス菊川 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約4,690万円 | 115万円/m² | 5階 | 40.71m² | 1LDK | ラグジュアリーアパートメント森下 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約6,170万円 | 106万円/m² | 5階 | 58.01m² | 2LDK | レーベンハイム森下レシェンテ | 築20年 |
| 2024/11 | 成約8,300万円 | 108万円/m² | 4階 | 76.48m² | 2LDK | レーベンハイム森下レシェンテ | 築20年 |
| 2024/06 | 成約8,570万円 | 100万円/m² | 7階 | 85.52m² | 3LDK | レーベンハイム森下レシェンテ | 築19年 |
| 2024/03 | 成約5,200万円 | 85万円/m² | 3階 | 60.85m² | 1LDK | モンファイエ菊川 | 築23年 |
| 2023/07 | 成約3,990万円 | ---円/m² | 2階 | 4039.00m² | 1LDK | レーベンハイム森下レシェンテ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セブンフラット資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セブンフラット価格推移と将来予測
参考相場価格
1,961万円120万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 93.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 74.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セブンフラットマンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4菊川
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気なので、子どもが集中して勉強できる環境だと思います。
医療・福祉
2森下
森下駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
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5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セブンフラットマンション概要
こちらのマンションは都営新宿線菊川駅より徒歩6分の距離にあり、駅チカで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 近くには清澄庭園があります。四季折々の花が楽しめる岩崎彌太郎ゆかりの庭園です。庭園中央には池があり周りをのんびりと散策したい方にはおすすめの庭園です。
セブンフラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | セブンフラット |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区森下3丁目19-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セブンフラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23m² | 2,157万円 | 2,048万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 23.20m²
- 2階/11階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。