木場公園リネアス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
木場公園リネアス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,115万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 77.17m² | 南 |
| 202 | 6,603万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 71.64m² | 南 |
| 203 | 5,553万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 2LDK | 60.38m² | 南 |
| 204 | 8,018万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 4LDK | 86.95m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,115万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 77.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,603万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 71.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,553万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 2LDK
- 60.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,018万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 4LDK
- 86.95m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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木場公園リネアス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...木場公園リネアス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,115万円1万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 92.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...木場公園リネアスマンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅員さんの朝のラッシュ時の対応が丁寧です。駅ホームで倒れた時も迅速に対応してくれました。電車の本数も多く時刻表通りに来るので助かります。
お部屋
4設備、間取り、立地に関して生活しやすく大変満足していますが、道路や緊急車両のサイレンの騒音があるので音に敏感な方には注意が必要です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5木場
木場駅周辺には木場病院をはじめ、婦人科や歯科など医療施設が充実しているので、急な体調不良の時も安心です。
地域コミュニティ
2門前仲町
夜間は歓楽街的な側面もあり、酔っ払いが多くて治安面で不安を感じることがあります。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
木場公園リネアスマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線木場駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
木場公園リネアス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 木場公園リネアス（きばこうえんリネアス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区木場5丁目6-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.38㎡〜86.95㎡ |
| 新築時価格 | 2920万円〜6180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：27500/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
木場公園リネアス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.38m² | 5,639万円 | 5,213万円 |
| 3LDK | 77.17m² | 7,065万円 | 7,016万円 |
| 4LDK | 86.95m² | 7,927万円 | 8,348万円 |
木場公園リネアス売買履歴
- 2023/08
- 2022/09
- 2022/06
- 2018/04
- 2017/02
- 2015/03
- 2014/03
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約6,670万円 | 110万円/m² | 12階 | 60.38m² | 2LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 成約7,990万円 | 103万円/m² | 11階 | 77.17m² | 3LDK | 築18年 | |
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| 2022/06 | 成約6,000万円 | 99万円/m² | 8階 | 60.38m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/04 | 成約6,240万円 | 71万円/m² | 6階 | 86.95m² | 4LDK | 築14年 | |
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| 2017/02 | 成約4,360万円 | 72万円/m² | 8階 | 60.38m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/03 | 成約5,300万円 | 73万円/m² | 12階 | 71.64m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/03 | 成約4,600万円 | 52万円/m² | 5階 | 86.95m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/09 | 成約4,690万円 | 65万円/m² | 5階 | 71.64m² | 2SLDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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- 2023/09
- 2023/09
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,190万円 | 114万円/m² | 10階 | 54.24m² | 2LDK | グランシティ木場 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約9,570万円 | 124万円/m² | 4階 | 77.14m² | 3LDK | クレストフォルム東京アクアビュー | 築20年 |
| 2025/05 | 成約3,900万円 | 98万円/m² | 5階 | 39.57m² | 1LDK | THEパームス木場公園エアリィタワー | 築24年 |
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| 2025/02 | 成約8,490万円 | 119万円/m² | 8階 | 70.95m² | 3LDK | クレアシティ木場 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約6,900万円 | 89万円/m² | 4階 | 77.14m² | 3LDK | クレストフォルム東京アクアビュー | 築20年 |
| 2024/05 | 成約5,380万円 | 87万円/m² | 1階 | 61.15m² | 2LDK | ウィズレジデンス木場 | 築20年 |
| 2024/02 | 成約5,890万円 | 101万円/m² | 6階 | 57.91m² | 2LDK | 木場パークホームズウエストコート | 築21年 |
| 2023/09 | 成約3,800万円 | 96万円/m² | 4階 | 39.57m² | 1LDK | THEパームス木場公園エアリィタワー | 築22年 |
| 2023/09 | 成約7,780万円 | 106万円/m² | 7階 | 73.19m² | 3LDK | 木場パークホームズウエストコート | 築21年 |
| 2023/07 | 成約6,300万円 | 85万円/m² | 7階 | 73.83m² | 2SLDK | グランシティ木場 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.68m²
- 8階/9階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。