デュオ・スカーラ亀戸2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
デュオ・スカーラ亀戸2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,566万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1LDK | 39.36m² | 東 |
| 403 | 2,370万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1LDK | 39.36m² | 東 |
| 703 | 2,262万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1LDK | 39.36m² | 東 |
| 804 | 2,561万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1LDK | 44.84m² | 北東 |
| 903 | 2,560万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 44.84m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,566万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1LDK
- 39.36m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 1LDK
- 39.36m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,262万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1LDK
- 39.36m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 1LDK
- 44.84m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 2,560万円
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デュオ・スカーラ亀戸2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ亀戸2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,566万円13万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ・スカーラ亀戸2マンションの口コミ・評判(382件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
亀戸
2江東区立亀戸中学校は保守的で古い体質が残っていて、保護者や子どもの意見があまり反映されないと感じました。
治安
亀戸水神
5駅周辺は交番もあり、街灯もあるので治安的には心配ないと思います。夜でも安心して歩ける環境です。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオ・スカーラ亀戸2マンション概要
このマンションはＪＲ総武線亀戸駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数39戸のマンションです。 サンストリート亀有が近くにあります。開放感ある2階建て低層オープンモール型の商業施設で、お祭りの出店を思わせるワゴンショップが立ち並び、中央広場ではさまざまなイベントが行われています。モール内を走る「サンドリーム号」も子どもに人気です。
デュオ・スカーラ亀戸2詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ亀戸2（デュオ・スカーラかめいどに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区亀戸3丁目46-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.36㎡〜44.84㎡ |
| 新築時価格 | 2070万円〜4260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ・スカーラ亀戸2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.36m² | 2,560万円 | 4,059万円 |
デュオ・スカーラ亀戸2売買履歴
- 2013/04
- 成約1,800万円51万円/m2
- 35.12m²
- 1DK
- 8階
- 当時築10年
- 2003/01
- 新築3,030万円67万円/m2
- 44.84m²
- 1LDK
- 9階 0
- 2003/01
- 新築3,020万円67万円/m2
- 44.84m²
- 1LDK
- 8階 0
- 2003/01
- 新築2,570万円65万円/m2
- 39.36m²
- 1LDK
- 7階 0
- 2003/01
- 新築2,440万円61万円/m2
- 39.36m²
- 1LDK
- 4階 0
- 2003/01
- 新築2,400万円60万円/m2
- 39.36m²
- 1LDK
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/04 | 成約1,800万円 | 51万円/m2 | 8階 | 35.12m² | 1DK | 築10年 |
| 2003/01 | 新築3,030万円 | 67万円/m2 | 9階 | 44.84m² | 1LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,020万円 | 67万円/m2 | 8階 | 44.84m² | 1LDK | -- |
| 2003/01 | 新築2,570万円 | 65万円/m2 | 7階 | 39.36m² | 1LDK | -- |
| 2003/01 | 新築2,440万円 | 61万円/m2 | 4階 | 39.36m² | 1LDK | -- |
| 2003/01 | 新築2,400万円 | 60万円/m2 | 2階 | 39.36m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,388万円 | 81万円/m2 | 13階 | 66.24m² | 3LDK | ランドステージ東大島エグゼタワー | 築23年 |
| 2025/09 | 成約5,980万円 | 116万円/m2 | 7階 | 51.55m² | 1SLDK | クレストフォルム錦糸町 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約5,380万円 | 79万円/m2 | 5階 | 67.86m² | 3LDK | セザール亀戸 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約3,370万円 | 96万円/m2 | 7階 | 34.77m² | 1DK | デュオ・スカーラ亀戸 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約7,280万円 | 105万円/m2 | 15階 | 68.96m² | 2LDK | パークタワー亀戸ステーションアリーナ | 築21年 |
| 2025/07 | 成約7,200万円 | 86万円/m2 | 2階 | 82.94m² | 4LDK | ライオンズステージ亀戸中央公園 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約8,290万円 | 120万円/m2 | 1階 | 68.88m² | 3LDK | シティハウス錦糸町 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約4,190万円 | 100万円/m2 | 11階 | 41.80m² | 1LDK | クローバー亀戸 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約1,880万円 | 91万円/m2 | 7階 | 20.44m² | 1K | アプレシティ亀戸 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約6,760万円 | 88万円/m2 | 12階 | 76.04m² | 3LDK | 東京錦糸町シティタワー | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 49.38m²
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。