3,236万円〜3,617万円
坪単価170万円/坪〜172万円/坪
最終更新2026年02月02日
武蔵新城南パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
武蔵新城南パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,236万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.52m² | - |
| 1階 | 3,414万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.34m² | 南 |
| 1階 | 3,411万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 2階 | 3,251万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.52m² | - |
| 3階 | 3,267万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.52m² | - |
| 5階 | 3,617万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.06m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,236万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,414万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.34m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.30m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.52m²
- -
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- 無料
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3階
- 参考相場価格
- 3,267万円
- 新築時価格
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,617万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.06m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
武蔵新城南パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
武蔵新城南パーク・ホームズ売買履歴
- 2016/06
- 2013/11
- 2011/06
- 2010/06
- 2009/01
- 2003/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/06 | 成約3,340万円 | 47万円/m² | 3階 | 70.03m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/06 | 成約3,060万円 | 46万円/m² | 4階 | 66.30m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/01 | 成約2,570万円 | 39万円/m² | 5階 | 65.66m² | 3LDK | 築8年 |
| 2003/05 | 成約2,740万円 | 40万円/m² | 5階 | 67.22m² | 2SLDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 成約4,340万円66万円/m²
- 65.40m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
- クリオ武蔵新城 伍番館
- 2025/11
- 2025/10
- オススメ武蔵新城南パーク・ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,340万円 | 66万円/m² | 7階 | 65.40m² | 3LDK | クリオ武蔵新城 伍番館 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約3,951万円 | 48万円/m² | 6階 | 80.94m² | 3LDK | マークミュー溝の口サウスコート | 築23年 |
| 2025/10 | 成約2,500万円 | 43万円/m² | 5階 | 57.04m² | 3LDK | サンライズ梶ヶ谷 | 築30年 |
| オススメ | 武蔵新城南パーク・ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,480万円 | 50万円/m² | 9階 | 88.02m² | 4LDK | ネバーランド武蔵新城 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約5,490万円 | 78万円/m² | 3階 | 70.16m² | 2SLDK | パルミナード武蔵新城参番館 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約4,600万円 | 53万円/m² | 1階 | 86.00m² | 3LDK | クレストフォルム武蔵新城 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約5,770万円 | 66万円/m² | 3階 | 87.11m² | 3SLDK | ラヴィドール武蔵新城 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,500万円 | 62万円/m² | 5階 | 87.61m² | 4LDK | コスモ武蔵新城ブライトステージ | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,499万円 | 54万円/m² | 2階 | 64.37m² | 3LDK | クリオ武蔵新城七番館 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約5,180万円 | 68万円/m² | 4階 | 75.66m² | 3LDK | サンクレイドル武蔵新城 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...武蔵新城南パーク・ホームズ資産性スコア
3.54
武蔵新城南パーク・ホームズの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
武蔵新城南パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵新城南パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,236万円85万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 51.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m²
想定売買価格
武蔵新城南パーク・ホームズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵新城南パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4武蔵新城
住宅街で基本的に静かなので、落ち着いた環境で暮らせるのが気に入っています。
教育環境
5武蔵溝ノ口
駅周辺には幼稚園から大学まで教育機関が揃っていて、子どもの進学や習い事の選択肢が多いのが魅力です。親子で参加できるスポーツ教室もあり、教育環境はとても良いと感じます。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
武蔵新城南パーク・ホームズマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。
武蔵新城南パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵新城南パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目21-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.52㎡〜70.06㎡ |
| 新築時価格 | 2570万円〜4100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
武蔵新城南パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 66.34m² | 3,414万円 | 3,974万円 |
| 3LDK | 62.52m² | 3,267万円 | 5,388万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エクストール宮前の丘
3,499万円- 3LDK
- 65.25m²
- 3階/9階建