ザ・ドチェスター南青山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・ドチェスター南青山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3億9,594万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 3LDK | 191.35m² | - |
| 102 | 3億7,460万円 | 価格を確認する | 1億5,300万円 | 3LDK | 181.02m² | - |
| 201 | 2億9,876万円 | 価格を確認する | 1億9,800万円 | 3LDK | 142.66m² | - |
| 202 | 2億1,754万円 | 価格を確認する | 1億2,400万円 | 2LDK | 104.13m² | - |
| 203 | 2億7,355万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 3LDK | 130.54m² | - |
| 301 | 2億9,958万円 | 価格を確認する | 2億800万円 | 3LDK | 142.66m² | - |
| 302 | 2億1,804万円 | 価格を確認する | 1億3,100万円 | 2LDK | 104.13m² | - |
| 303 | 2億7,599万円 | 価格を確認する | 1億7,800万円 | 3LDK | 131.37m² | - |
| 401 | 2億9,978万円 | 価格を確認する | 2億1,800万円 | 3LDK | 142.66m² | - |
| 402 | 2億1,830万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 2LDK | 104.13m² | - |
| 403 | 2億7,617万円 | 価格を確認する | 1億8,900万円 | 3LDK | 131.37m² | - |
| 501 | 3億2,488万円 | 価格を確認する | 2億8,400万円 | 3LDK | 154.88m² | - |
| 502 | 2億7,043万円 | 価格を確認する | 2億3,400万円 | 3LDK | 128.87m² | - |
| 601 | 2億8,950万円 | 価格を確認する | 2億5,900万円 | 3LDK | 138.14m² | - |
- 参考相場価格
- 3億9,594万円
- 新築時価格
- 1億5,900万円
- 3LDK
- 191.35m²
- -
- 参考相場価格
- 3億7,460万円
- 新築時価格
- 1億5,300万円
- 3LDK
- 181.02m²
- -
- 参考相場価格
- 2億9,876万円
- 新築時価格
- 1億9,800万円
- 3LDK
- 142.66m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,754万円
- 新築時価格
- 1億2,400万円
- 2LDK
- 104.13m²
- -
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- 参考相場価格
- 2億7,355万円
- 新築時価格
- 1億6,900万円
- 3LDK
- 130.54m²
- -
- 参考相場価格
- 2億9,958万円
- 新築時価格
- 2億800万円
- 3LDK
- 142.66m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2億1,804万円
- 新築時価格
- 1億3,100万円
- 2LDK
- 104.13m²
- -
- 参考相場価格
- 2億7,599万円
- 新築時価格
- 1億7,800万円
- 3LDK
- 131.37m²
- -
- 参考相場価格
- 2億9,978万円
- 新築時価格
- 2億1,800万円
- 3LDK
- 142.66m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,830万円
- 新築時価格
- 1億3,900万円
- 2LDK
- 104.13m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・ドチェスター南青山販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・ドチェスター南青山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ドチェスター南青山価格推移と将来予測
参考相場価格
3億9,594万円244万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 206.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ドチェスター南青山マンションの口コミ・評判(442件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
乃木坂
3駅周辺は静かで落ち着いていますが、坂が多く高低差があるため、災害時の避難経路には注意が必要だと思います。
治安
青山一丁目
5交番が近くにあるので、何かあった時もすぐに相談できる安心感があります。駅も綺麗に整備されていて、清潔感があります。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・ドチェスター南青山マンション概要
東京メトロ千代田線乃木坂駅より徒歩2分の距離にあるザ・ドチェスター南青山、駅から近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数14戸のマンションです。 森美術館近くのマンションです。こちらの美術館では、現代アートを中心に、様々なアート作品が展示されています。都会のど真ん中・国際色溢れる土地で、沢山のアートに触れ、感性を磨くことができます。ライフスタイルに彩りを添えるアートは、世代・性別を問わず人気があり、思わず足を運びたくなるスポットです！
ザ・ドチェスター南青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ドチェスター南青山（ザ・ドチェスターみなみあおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山1丁目24-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 104.13㎡〜191.35㎡ |
| 新築時価格 | 12400万円〜28400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 684万円/坪〜695万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グローバルコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ドチェスター南青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 乃木坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 104.13m² | 2億1,804万円 | 1億5,076万円 |
| 3LDK | 142.66m² | 2億9,876万円 | 2億3,820万円 |
ザ・ドチェスター南青山売買履歴
- 2025/03
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3億7,900万円 | 244万円/m2 | 5階 | 154.88m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/01 | 新築2億5,900万円 | 187万円/m2 | 6階 | 138.14m² | 3LDK | -- | |
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| 2004/01 | 新築2億3,300万円 | 180万円/m2 | 5階 | 128.87m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/01 | 新築2億8,500万円 | 184万円/m2 | 5階 | 154.88m² | 3LDK | -- | |
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| 2004/01 | 新築1億8,900万円 | 143万円/m2 | 4階 | 131.37m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/01 | 新築1億3,800万円 | 132万円/m2 | 4階 | 104.13m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/01 | 新築2億1,900万円 | 153万円/m2 | 4階 | 142.66m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/01 | 新築1億7,800万円 | 135万円/m2 | 3階 | 131.37m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,200万円 | 162万円/m2 | 1階 | 25.78m² | 1R | プリヴェール南青山 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約2億2,100万円 | 347万円/m2 | 9階 | 63.54m² | 1LDK | 南青山テラス常盤松フォレスト | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2億2,900万円 | 294万円/m2 | 3階 | 77.81m² | 2LDK | パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス | 築24年 |
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| 2025/09 | 成約1億1,100万円 | 181万円/m2 | 3階 | 61.25m² | 1LDK | レグノ・ラフィネ南青山 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約7,400万円 | 176万円/m2 | 3階 | 41.81m² | 1LDK | ファミール南青山ブランカ | 築22年 |
| 2025/08 | 成約6,600万円 | 162万円/m2 | 3階 | 40.66m² | 1R | ラヴォーグ南青山 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約1億7,800万円 | 310万円/m2 | 9階 | 57.27m² | 1LDK | 南青山テラス常盤松フォレスト | 築19年 |
| 2025/07 | 成約8,200万円 | 196万円/m2 | 8階 | 41.73m² | 1LDK | ラヴォーグ南青山 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億2,900万円 | 249万円/m2 | 4階 | 51.76m² | 1LDK | パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2025/06 | 成約9,280万円 | 191万円/m2 | 9階 | 48.58m² | 1LDK | レグノ・ラフィネ南青山 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 69.99m²
- 15階/15階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。