ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,849万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.39m²
- -
- 参考相場価格
- 2,958万円
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- -
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ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館売買履歴
- 2015/11
- 2007/11
- 2005/02
- 2004/05
- 2004/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/02 | 成約2,500万円 | 38万円/m² | 4階 | 64.78m² | 3LDK | 築4年 |
| 2004/05 | 成約2,980万円 | 38万円/m² | 1階 | 77.54m² | 3LDK | 築4年 |
| 2004/04 | 成約3,570万円 | 38万円/m² | 2階 | 93.34m² | 4LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/12
- 成約1,800万円34万円/m²
- 52.38m²
- 3LDK
- 6階
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- ライオンズガーデン東船橋
- 2025/10
- 2025/09
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- 64.80m²
- 3LDK
- 9階
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- ライオンズマンション津田沼前原第2
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- ライオンズマンション津田沼前原第2
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,800万円 | 34万円/m² | 6階 | 52.38m² | 3LDK | ライオンズガーデン東船橋 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約1,600万円 | 26万円/m² | 5階 | 59.87m² | 3LDK | ライオンズガーデン東船橋 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約2,760万円 | 42万円/m² | 9階 | 64.80m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼前原第2 | 築25年 |
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| 2025/08 | 成約2,860万円 | 40万円/m² | 3階 | 71.28m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼前原第2 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 12階 | 72.82m² | 3LDK | プローラ津田沼 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約3,600万円 | 49万円/m² | 14階 | 72.82m² | 3LDK | プローラ津田沼 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,500万円 | 48万円/m² | 3階 | 72.82m² | 3LDK | プローラ津田沼 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約5,380万円 | 54万円/m² | 12階 | 98.90m² | 3LDK | プローラ津田沼 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約4,600万円 | 64万円/m² | 7階 | 71.26m² | 3LDK | ルネ津田沼アクシブ | 築24年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,849万円82万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 41.7万円/m²
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2津田沼
周辺の道路の慢性的な渋滞が酷く、細い道路も多いため運転しづらいエリアです。朝の通勤ラッシュ時は電車が非常に混雑するので慣れていないと大変です。
自然環境
4新津田沼
新津田沼駅周辺は都市計画でアメニティの高い空間の保全が図られており、人と自然が共生できるような街づくりが進められています。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館マンション概要
ＪＲ総武線津田沼駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。
ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西2丁目31-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（55部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.39㎡〜68.39㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜5850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)コミュニティーホワイト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.39m² | 2,903万円 | 4,437万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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