1,355万円〜1,538万円
坪単価 72万円/坪〜81万円/坪
想定賃料 12.9万円〜14万円/月
10.5%〜12.4%
最終更新2026年07月01日
アーウィン戸塚ヒルズB棟
横浜市戸塚区・戸塚駅 バス9分後 徒歩6分・築26年
1,355万円〜1,538万円
坪単価 72万円/坪〜81万円/坪
想定賃料 12.9万円〜14万円/月
10.5%〜12.4%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
アーウィン戸塚ヒルズB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アーウィン戸塚ヒルズB棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 12.4% | 1SLDK | 61.56m² 南 |
| 3階 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 10.7% | 3LDK | 62.72m² 南 |
| 4階 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 10.6% | 3LDK | 62.72m² 南 |
| 6階 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 10.5% | 3LDK | 62.72m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 12.4%
- 1SLDK
- 61.56m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,437万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 3LDK
- 62.72m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 3LDK
- 62.72m²
- 南
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6階
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- 1,538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 3LDK
- 62.72m²
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アーウィン戸塚ヒルズB棟売買履歴
- 2017/02
- 2016/02
- 2003/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/11 | 成約1,920万円 | 29万円/m² | 5階 | 66.01m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメアーウィン戸塚ヒルズB棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,390万円 | 44万円/m² | 3階 | 75.36m² | 3LDK | ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘 | 築25年 |
| 2026/06 | 成約5,170万円 | 63万円/m² | 1階 | 80.79m² | 3LDK | ネクサスガーデン エアリーテラス | 築22年 |
| 2026/05 | 成約1,870万円 | 31万円/m² | 5階 | 59.85m² | 3LDK | 日神パレステージ戸塚台 | 築30年 |
| オススメ | アーウィン戸塚ヒルズB棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約2,909万円 | 40万円/m² | 5階 | 71.84m² | 3LDK | ライオンズガーデンヒルズ戸塚 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約2,370万円 | 34万円/m² | 2階 | 68.41m² | 3LDK | Fステージ戸塚 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約3,588万円 | 53万円/m² | 4階 | 66.54m² | 3LDK | ヒルズ戸塚ヴェルデスクエア | 築27年 |
| 2025/10 | 成約4,640万円 | 57万円/m² | 3階 | 80.51m² | 4LDK | ネクサスガーデン エアリーテラス | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,600万円 | 35万円/m² | 2階 | 72.71m² | 3LDK | ヒルズ戸塚ヴェルデスクエア | 築26年 |
| 2025/09 | 成約3,690万円 | 60万円/m² | 4階 | 60.65m² | 2SLDK | ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ | 築26年 |
| 2025/08 | 成約5,780万円 | 79万円/m² | 10階 | 72.37m² | 3LDK | フェアプレイス横浜戸塚 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーウィン戸塚ヒルズB棟賃貸履歴
- 2021/06
- 11.5万円/月
- 65.17m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築21年
- 2021/05
- 12万円/月
- 65.17m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築21年
- 2020/02
- 8万円/月
- 62.72m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築19年
- 2019/10
- 8.5万円/月
- 62.72m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築19年
- 2018/07
- 8.9万円/月
- 62.72m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 11.5万円/月 | 6階 | 65.17m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2021/05 | 12万円/月 | 6階 | 65.17m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2020/02 | 8万円/月 | 5階 | 62.72m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2019/10 | 8.5万円/月 | 5階 | 62.72m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2018/07 | 8.9万円/月 | 5階 | 62.72m² | 2SLDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アーウィン戸塚ヒルズB棟資産性スコア
2.93
アーウィン戸塚ヒルズB棟の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アーウィン戸塚ヒルズB棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーウィン戸塚ヒルズB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,355万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 43.8万円/m²
想定売買価格
アーウィン戸塚ヒルズB棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーウィン戸塚ヒルズB棟マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4戸塚
駅周辺は交通量が多いので、歩行者の安全対策として防護柵の設置や駐停車禁止ゾーンの明確化が進められていて、安心して歩けるようになりました。
自然環境
2戸塚
駅周辺は商業施設が多くて便利ですが、自然が少ないと感じることもあります。もう少し緑が増えると嬉しいです。
横浜市戸塚区の口コミ
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アーウィン戸塚ヒルズB棟マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩39分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。
アーウィン戸塚ヒルズB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーウィン戸塚ヒルズB棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1862 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.56㎡〜62.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜81万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーウィン戸塚ヒルズB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 61.56m² | 1,355万円 | 2,294万円 |
| 3LDK | 62.72m² | 1,475万円 | 3,895万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ホーユウパレス戸塚
1,460万円- 3LDK
- 54.45m²
- 3階/11階建