3,608万円〜3,644万円
坪単価254万円/坪〜256万円/坪
最終更新2025年08月04日
鶉山邸苑資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
鶉山邸苑部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,608万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 46.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,644万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 46.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
鶉山邸苑販売中・賃貸の物件（0件）
鶉山邸苑資産性スコア
3.98
鶉山邸苑の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
鶉山邸苑の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鶉山邸苑価格推移と将来予測
参考相場価格
3,608万円55万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 76.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.3万円/m2
鶉山邸苑2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
鶉山邸苑マンション概要
都電荒川線鬼子母神前駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで荷物が多い日も楽チンです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数1戸のマンションです。
鶉山邸苑詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鶉山邸苑 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区目白2丁目5-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（1部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.94㎡〜46.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鶉山邸苑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鬼子母神前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 46.94m² | 3,626万円 | 1,735万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 7,680万円〜8,080万円378〜398万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
スターロワイヤル目白現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,390万円〜5,790万円448〜481万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築25年
ライオンズマンション目白現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 9,260万円〜9,760万円437〜461万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
フェアロージュ目白三丁目現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
目白の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
日興パレス西新井
3,640万円- 2LDK
- 73.68m²
- 9階/9階建
鶉山邸苑の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。