2,210万円〜3,548万円
坪単価 355万円/坪〜375万円/坪
想定賃料 7.8万円〜10.4万円/月
3.5%〜4.3%
最終更新2026年07月21日
パークウェル目白
豊島区・鬼子母神前駅 徒歩4分・築26年
2,210万円〜3,548万円
坪単価 355万円/坪〜375万円/坪
想定賃料 7.8万円〜10.4万円/月
3.5%〜4.3%
上位10%
4.31最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パークウェル目白資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークウェル目白部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,638万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.2万円/月 3.7% | 1K | 24.55m² - |
| 202 | 2,638万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.2万円/月 3.7% | 1K | 24.55m² - |
| 203 | 2,638万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.2万円/月 3.7% | 1K | 24.55m² - |
| 204 | 2,229万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 7.8万円/月 4.2% | 1K | 20.65m² - |
| 205 | 2,223万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 7.8万円/月 4.2% | 1K | 20.59m² - |
| 206 | 2,223万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 7.8万円/月 4.2% | 1K | 20.59m² - |
| 207 | 2,210万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 7.8万円/月 4.2% | 1K | 20.47m² - |
| 208 | 2,210万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 7.8万円/月 4.2% | 1K | 20.47m² - |
| 209 | 2,290万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 7.9万円/月 4.2% | 1K | 21.27m² - |
| 301 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 8.2万円/月 3.7% | 1K | 24.55m² - |
| 302 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.2万円/月 3.7% | 1K | 24.55m² - |
| 303 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 8.2万円/月 3.7% | 1K | 24.55m² - |
| 304 | 2,241万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 7.8万円/月 4.2% | 1K | 20.65m² - |
| 305 | 2,235万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 7.8万円/月 4.2% | 1K | 20.59m² - |
| 306 | 2,235万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 7.8万円/月 4.2% | 1K | 20.59m² - |
| 307 | 2,222万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 7.8万円/月 4.2% | 1K | 20.47m² - |
| 308 | 2,222万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 7.8万円/月 4.2% | 1K | 20.47m² - |
| 309 | 2,307万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 7.9万円/月 4.1% | 1K | 21.27m² - |
| 401 | 2,653万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 8.3万円/月 3.8% | 1K | 24.55m² - |
| 402 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 8.3万円/月 3.8% | 1K | 24.55m² - |
| 403 | 2,653万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 8.3万円/月 3.8% | 1K | 24.55m² - |
| 404 | 2,241万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 7.9万円/月 4.2% | 1K | 20.65m² - |
| 405 | 2,235万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 7.9万円/月 4.2% | 1K | 20.59m² - |
| 406 | 2,235万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 7.9万円/月 4.2% | 1K | 20.59m² - |
| 407 | 2,221万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 7.8万円/月 4.2% | 1K | 20.47m² - |
| 408 | 2,221万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 7.8万円/月 4.2% | 1K | 20.47m² - |
| 409 | 2,309万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8万円/月 4.2% | 1K | 21.27m² - |
| 501 | 2,653万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 8.4万円/月 3.8% | 1K | 24.55m² - |
| 502 | 2,653万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 8.4万円/月 3.8% | 1K | 24.55m² - |
| 503 | 2,653万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 8.4万円/月 3.8% | 1K | 24.55m² - |
| 504 | 2,243万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8万円/月 4.3% | 1K | 20.65m² - |
| 505 | 2,235万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8万円/月 4.3% | 1K | 20.59m² - |
| 506 | 2,235万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8万円/月 4.3% | 1K | 20.59m² - |
| 507 | 2,224万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 7.9万円/月 4.3% | 1K | 20.47m² - |
| 508 | 2,222万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 7.9万円/月 4.3% | 1K | 20.47m² - |
| 509 | 2,308万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.1万円/月 4.2% | 1K | 21.27m² - |
| 601 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 24.55m² - |
| 602 | 2,795万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 8.8万円/月 3.8% | 1K | 25.89m² - |
| 603 | 2,243万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.1万円/月 4.3% | 1K | 20.65m² - |
| 604 | 2,234万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.1万円/月 4.3% | 1K | 20.59m² - |
| 605 | 2,428万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 8.1万円/月 4.0% | 1K | 22.45m² - |
| 701 | 3,548万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 10.3万円/月 3.5% | 1K | 31.25m² - |
| 702 | 3,323万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 10.4万円/月 3.8% | 1DK | 29.99m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 24.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 24.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 24.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,210万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 2,210万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 2,290万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 21.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,656万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 24.55m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークウェル目白売買履歴
- 2024/08
- 2022/07
- 2019/04
- 2018/01
- 2016/01
- 2014/10
- 2014/01
- 2012/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/04 | 成約1,880万円 | 91万円/m² | 6階 | 20.59m² | 1K | 築19年 |
| 2018/01 | 成約1,600万円 | 65万円/m² | 2階 | 24.55m² | 1K | 築17年 |
| 2016/01 | 成約1,590万円 | 76万円/m² | 5階 | 20.65m² | 1K | 築15年 |
| 2014/10 | 成約1,580万円 | 64万円/m² | 3階 | 24.55m² | 1K | 築14年 |
| 2014/01 | 成約1,330万円 | 64万円/m² | 2階 | 20.65m² | 1K | 築13年 |
| 2012/05 | 成約1,360万円 | 65万円/m² | 3階 | 20.65m² | 1K | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- オススメパークウェル目白の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億600万円 | 163万円/m² | 2階 | 64.75m² | 3LDK | クオス目白ラ・プルーム | 築21年 |
| 2026/04 | 成約9,208万円 | 172万円/m² | 14階 | 53.51m² | 1LDK | グランアビテ目白ステーションフロント | 築22年 |
| 2026/04 | 成約6,008万円 | 150万円/m² | 6階 | 39.82m² | 1LDK | ライオンズマンション目白 | 築26年 |
| オススメ | パークウェル目白の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約2億500万円 | 138万円/m² | 1階 | 147.87m² | 3SLDK | スターロワイヤル目白 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約4,970万円 | 142万円/m² | 3階 | 34.87m² | 1LDK | アビテ目白 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約5,480万円 | 157万円/m² | 7階 | 34.74m² | 1LDK | アビテ目白 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約9,100万円 | 111万円/m² | 2階 | 81.38m² | 3LDK | 朝日マンション目白 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約1億3,500万円 | 104万円/m² | 1階 | 129.10m² | 2SLDK | 朝日マンション目白 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約1億2,400万円 | 129万円/m² | 3階 | 95.89m² | 4LDK | ライオンズガーデン目白オークレジデンス | 築20年 |
| 2025/07 | 成約8,000万円 | 118万円/m² | 2階 | 67.26m² | 2LDK | スターロワイヤル目白 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークウェル目白賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 7.5万円/月
- 20.47m²
- 1K
- 5階
- 当時築25年
- 2025/10
- 8.7万円/月
- 24.55m²
- 1K
- 4階
- 当時築25年
- 2025/10
- 8.8万円/月
- 24.55m²
- 1K
- 5階
- 当時築25年
- 2025/10
- 8.3万円/月
- 20.59m²
- 1K
- 5階
- 当時築25年
- 2025/10
- 9.5万円/月
- 31.25m²
- 1K
- 7階
- 当時築25年
- 2025/10
- 7.5万円/月
- 20.47m²
- 1K
- 5階
- 当時築25年
- 2025/09
- 7.9万円/月
- 20.47m²
- 1K
- 5階
- 当時築25年
- 2025/05
- 8.5万円/月
- 24.55m²
- 1K
- 4階
- 当時築25年
- 2025/03
- 8.1万円/月
- 24.55m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 2025/03
- 7.3万円/月
- 20.47m²
- 1K
- 4階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.5万円/月 | 5階 | 20.47m² | 1K | 築25年 |
| 2025/10 | 8.7万円/月 | 4階 | 24.55m² | 1K | 築25年 |
| 2025/10 | 8.8万円/月 | 5階 | 24.55m² | 1K | 築25年 |
| 2025/10 | 8.3万円/月 | 5階 | 20.59m² | 1K | 築25年 |
| 2025/10 | 9.5万円/月 | 7階 | 31.25m² | 1K | 築25年 |
| 2025/10 | 7.5万円/月 | 5階 | 20.47m² | 1K | 築25年 |
| 2025/09 | 7.9万円/月 | 5階 | 20.47m² | 1K | 築25年 |
| 2025/05 | 8.5万円/月 | 4階 | 24.55m² | 1K | 築25年 |
| 2025/03 | 8.1万円/月 | 3階 | 24.55m² | 1K | 築25年 |
| 2025/03 | 7.3万円/月 | 4階 | 20.47m² | 1K | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークウェル目白資産性スコア
4.31上位10%
パークウェル目白の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークウェル目白の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークウェル目白価格推移と将来予測
参考相場価格
2,638万円26万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 107.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m²
想定売買価格
パークウェル目白201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークウェル目白マンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2隣部屋の生活音が聞こえてくるのが気になります。
アクセス
5池袋駅は路線がたくさん通っているので、都内なら大抵の場所は乗り換え回数が少なく行けます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4鬼子母神前
雑司が谷/鬼子母神前エリアは地価が安定していて、長期的に見ても資産価値が落ちにくい印象です。
治安
4雑司が谷
外国人住民も多いですが、地域のイベントや日本語教室などがあり、トラブルなく共存できている印象です。
豊島区の口コミ
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークウェル目白マンション概要
パークウェル目白は都電荒川線鬼子母神前駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築26年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
パークウェル目白詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークウェル目白（パークウェルめじろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区目白2丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.47㎡〜31.25㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜2880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 355万円/坪〜375万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークウェル目白間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鬼子母神前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.65m² | 2,243万円 | 2,151万円 |
| 1DK | 29.99m² | 3,323万円 | 3,296万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ジェントリー目白
2,980万円- 1LDK
- 37.22m²
パークウェル目白の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。