トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1,985万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 802 | 1,710万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 18.28m² | - |
| 803 | 1,864万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 19.99m² | - |
| 804 | 1,923万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 805 | 1,803万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 19.33m² | - |
- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 21.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1,710万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 1K
- 18.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 19.99m²
- -
- 参考相場価格
- 1,923万円
- 新築時価格
- 1,980万円
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- 20.88m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館販売中・賃貸の物件（4件）
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
1,985万円3万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 91.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数52戸のマンションです。 中央区日本橋に位置する、最大1,368人を収容できる劇場である明治座に近いマンションです。劇場ではオペラグラスや膝掛けの貸し出しも行っており、快適です。伝統の味の弁当に舌鼓を打ちながら楽しい劇を鑑賞することがでる劇場そばの暮らしは、きっと心を豊かにしてくれることでしょう。
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館（トーシンフェニックスにほんばしかきがらちょうにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目34-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（52部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.28㎡〜42.99㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜3630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.99m² | 1,861万円 | 2,392万円 |
| 1DK | 36.87m² | 3,354万円 | 2,844万円 |
| 2DK | 41.83m² | 3,790万円 | 3,274万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,629万円〜6,029万円480〜515万円/坪
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- 1LDK
- 2階
- 当時築26年
ドムール水天宮前現在築26年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円342〜398万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 9階
- 当時築22年
スカイコート日本橋第3現在築23年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円329〜367万円/坪
- 29〜35m²
- 1K
- 5階
- 当時築19年
ブロードシティ東京現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。