スカイコート日本橋第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
スカイコート日本橋第3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 2,712万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 10.3万円/月 4.5% | 1K | 23.28m² - |
| 1102 | 2,458万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 9.9万円/月 4.8% | 1K | 20.90m² - |
| 1103 | 2,513万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 10万円/月 4.8% | 1K | 21.48m² - |
| 1104 | 2,460万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 9.8万円/月 4.8% | 1K | 21.01m² - |
| 1105 | 2,481万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9.9万円/月 4.8% | 1K | 21.21m² - |
| 1106 | 2,509万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 10万円/月 4.8% | 1K | 21.47m² - |
| 1107 | 2,295万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 9.6万円/月 5.0% | 1K | 19.57m² - |
- 参考相場価格
- 2,712万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 23.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,458万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.90m²
- -
- 参考相場価格
- 2,513万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 21.48m²
- -
- 参考相場価格
- 2,460万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 21.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,481万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 21.21m²
- -
- 参考相場価格
- 2,509万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 21.47m²
- -
- 無料
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- 参考相場価格
- 2,295万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 19.57m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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スカイコート日本橋第3売買履歴
- 2002/05
- 2002/05
- 2002/05
- 2002/05
- 2002/05
- 2002/05
- 2002/05
- 2002/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/05 | 新築2,060万円 | 97万円/m² | 11階 | 21.21m² | 1K | -- |
| 2002/05 | 新築2,040万円 | 97万円/m² | 11階 | 21.01m² | 1K | -- |
| 2002/05 | 新築2,060万円 | 95万円/m² | 11階 | 21.48m² | 1K | -- |
| 2002/05 | 新築2,040万円 | 97万円/m² | 11階 | 20.90m² | 1K | -- |
| 2002/05 | 新築2,120万円 | 91万円/m² | 11階 | 23.28m² | 1K | -- |
| 2002/05 | 新築1,940万円 | 99万円/m² | 10階 | 19.57m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 2016/02
- 2014/01
- オススメスカイコート日本橋第3の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約5,980万円 | 99万円/m² | 10階 | 60.36m² | 1LDK | アスコットパーク日本橋水天宮 | 築11年 |
| 2016/02 | 成約4,409万円 | 104万円/m² | 6階 | 42.18m² | 1LDK | ブロードシティ東京 | 築10年 |
| 2014/01 | 成約1,700万円 | 77万円/m² | -- | 21.95m² | 1K | プレール・ドゥーク水天宮II | 築9年 |
| オススメ | スカイコート日本橋第3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコート日本橋第3販売履歴
- 2024/07
- 2022/05
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 販売 2,890万円 | 137万円/m² | 5階 | 21.01m² | 1K | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 販売 2,350万円 | 100万円/m² | 5階 | 23.28m² | 1K | 20年 | 南東 |
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| 2014/03 | 販売 1,600万円 | 76万円/m² | 1階 | 20.9m² | 1K | 11年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...スカイコート日本橋第3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート日本橋第3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,712万円36万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 116.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート日本橋第3マンションの口コミ・評判(455件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3下町感のあるうら路地に入り口がある。造りは立派だがポストなどは若干安っぽい。ゴミ捨て場が入り口横で露出しているのが気になる。
周辺環境
3大通り沿いは飲食店などを含めお店が一杯あるが、普段使いしやすいお店は少ない。もっと買い物しやすいお店が欲しい。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2水天宮前
日常の買い物はコンビニ以外だと橋を渡る必要があり、少し不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
5茅場町
地域の防災拠点としても機能する施設があり、住民同士の防災意識も高いと感じます。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカイコート日本橋第3マンション概要
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩4分の距離にあるスカイコート日本橋第3、駅からごく近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数73戸のマンションです。 中央区日本橋に位置する、最大1,368人を収容できる劇場である明治座に近いマンションです。劇場ではオペラグラスや膝掛けの貸し出しも行っており、快適です。伝統の味の弁当に舌鼓を打ちながら楽しい劇を鑑賞することがでる劇場そばの暮らしは、きっと心を豊かにしてくれることでしょう。
スカイコート日本橋第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート日本橋第3（スカイコートにほんばしだいさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目9-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.57㎡〜23.28㎡ |
| 新築時価格 | 1800万円〜2120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜389万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート日本橋第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.21m² | 2,411万円 | 2,975万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋蛎殻町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 20.78m²
スカイコート日本橋第3の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。