ザ・パークハウス水天宮前
中央区・水天宮前駅 徒歩2分・築12年
ザ・パークハウス水天宮前
中央区・水天宮前駅 徒歩2分・築12年
ザ・パークハウス水天宮前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,069万円 | 価格を調べる | 3,228万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 202 | 6,517万円 | 価格を調べる | 4,368万円 | 2LDK | 53.39m² | - |
| 203 | 7,440万円 | 価格を調べる | 4,848万円 | 2LDK | 55.51m² | - |
| 204 | 7,478万円 | 価格を調べる | 4,948万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 205 | 1億563万円 | 価格を調べる | 7,128万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 301 | 5,273万円 | 価格を調べる | 3,268万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 302 | 6,605万円 | 価格を調べる | 4,428万円 | 2LDK | 53.39m² | - |
| 303 | 7,510万円 | 価格を調べる | 4,958万円 | 2LDK | 55.51m² | - |
| 304 | 7,592万円 | 価格を調べる | 4,998万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 305 | 1億551万円 | 価格を調べる | 7,198万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 401 | 算出できません | 価格を調べる | 3,308万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 402 | 6,665万円 | 価格を調べる | 4,488万円 | 2LDK | 53.39m² | - |
| 403 | 7,545万円 | 価格を調べる | 5,098万円 | 2LDK | 55.51m² | - |
| 404 | 7,433万円 | 価格を調べる | 5,108万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 405 | 1億606万円 | 価格を調べる | 7,368万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 501 | 5,340万円 | 価格を調べる | 3,348万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 502 | 6,822万円 | 価格を調べる | 4,548万円 | 2LDK | 53.39m² | - |
| 503 | 7,590万円 | 価格を調べる | 5,148万円 | 2LDK | 55.51m² | - |
| 504 | 7,419万円 | 価格を調べる | 5,218万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 505 | 1億621万円 | 価格を調べる | 7,578万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 601 | 5,277万円 | 価格を調べる | 3,388万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 602 | 6,883万円 | 価格を調べる | 4,608万円 | 2LDK | 53.39m² | - |
| 603 | 7,603万円 | 価格を調べる | 5,248万円 | 2LDK | 55.51m² | - |
| 604 | 7,467万円 | 価格を調べる | 5,288万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 605 | 1億597万円 | 価格を調べる | 7,698万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 701 | 5,212万円 | 価格を調べる | 3,448万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 702 | 7,025万円 | 価格を調べる | 4,668万円 | 2LDK | 53.39m² | - |
| 703 | 7,555万円 | 価格を調べる | 5,298万円 | 2LDK | 55.51m² | - |
| 704 | 7,495万円 | 価格を調べる | 5,358万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 705 | 1億430万円 | 価格を調べる | 7,818万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 801 | 5,350万円 | 価格を調べる | 3,598万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 802 | 7,138万円 | 価格を調べる | 4,878万円 | 2LDK | 53.39m² | - |
| 803 | 7,521万円 | 価格を調べる | 5,348万円 | 2LDK | 55.51m² | - |
| 804 | 7,426万円 | 価格を調べる | 5,428万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 805 | 1億1,553万円 | 価格を調べる | 7,898万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 901 | 5,409万円 | 価格を調べる | 3,698万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 902 | 7,449万円 | 価格を調べる | 4,998万円 | 2LDK | 53.39m² | - |
| 903 | 7,559万円 | 価格を調べる | 5,398万円 | 2LDK | 55.51m² | - |
| 904 | 7,572万円 | 価格を調べる | 5,498万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 905 | 1億1,417万円 | 価格を調べる | 7,978万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 1001 | 5,392万円 | 価格を調べる | 3,798万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 1002 | 7,465万円 | 価格を調べる | 5,118万円 | 2LDK | 53.39m² | - |
- 参考相場価格
- 5,069万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 1LDK
- 41.84m²
- -
- 参考相場価格
- 6,517万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 2LDK
- 53.39m²
- -
- 参考相場価格
- 7,440万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 2LDK
- 55.51m²
- -
- 参考相場価格
- 7,478万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 2LDK
- 56.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1億563万円
- 新築時価格
- 7,128万円
- 3LDK
- 71.37m²
- -
- 参考相場価格
- 5,273万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 1LDK
- 41.84m²
- -
- 参考相場価格
- 6,605万円
- 新築時価格
- 4,428万円
- 2LDK
- 53.39m²
- -
- 参考相場価格
- 7,510万円
- 新築時価格
- 4,958万円
- 2LDK
- 55.51m²
- -
- 参考相場価格
- 7,592万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 2LDK
- 56.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1億551万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 3LDK
- 71.37m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
新しいアドバイザーサービス
「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。
ザ・パークハウス水天宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,069万円465万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス水天宮前マンション概要
ザ・パークハウス水天宮前は東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで生活利便性も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。歴史ある日本の百貨店「日本橋三越 本店」が近くに立地するマンションです。地下1階から7階までフード、ファッション、ジュエリーなど様々な店舗が広がっています。屋上では、季節に合わせたイベントが行われ、家族連れで訪れても楽しめるスポットです。
ザ・パークハウス水天宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス水天宮前（ざぱーくはうすすいてんぐうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目8-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.84㎡〜71.37㎡ |
| 新築時価格 | 3228万円〜7978万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 401万円/坪〜535万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.50（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：41000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス水天宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.84m² | 5,340万円 | 262万円 | 4,938万円 |
| 2LDK | 55.51m² | 7,465万円 | 366万円 | 6,997万円 |
| 3LDK | 71.37m² | 1億601万円 | 520万円 | 9,490万円 |
ザ・パークハウス水天宮前売買履歴
- 2020/02
- 売出価格
- 6,780万円〜7,180万円404〜428万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2020/03
- 売出価格
- 8,290万円〜8,790万円384〜408万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2021/07
- 売出価格
- 4,420万円〜4,780万円350〜378万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2023/08
- 売出価格
- 8,540万円〜9,040万円503〜533万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築7年
ウィルローズ日本橋蛎殻町現在築8年 - 2023/07
- 売出価格
- 9,440万円〜9,940万円446〜470万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築9年
グリーンパーク水天宮前現在築10年 - 2023/05
- 売出価格
- 8,510万円〜9,010万円416〜441万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
ウィルローズ日本橋水天宮現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
周辺にある相場が近いマンション
日本橋蛎殻町の人気マンション
イエシルの売却実績
ザ・パークハウス水天宮前の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。