ザ・パークハウス水天宮前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス水天宮前部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,759万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 19.9万円/月 3.5% | 1LDK | 41.84m² - |
| 202 | 8,867万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 26万円/月 3.5% | 2LDK | 53.39m² - |
| 203 | 9,327万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 27.1万円/月 3.5% | 2LDK | 55.51m² - |
| 204 | 9,550万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 27.6万円/月 3.5% | 2LDK | 56.82m² - |
| 205 | 1億2,290万円 | 価格を確認する | 7,128万円 | 34.6万円/月 3.4% | 3LDK | 71.37m² - |
| 301 | 7,001万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 19.8万円/月 3.4% | 1LDK | 41.84m² - |
| 302 | 9,170万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 25.9万円/月 3.4% | 2LDK | 53.39m² - |
| 303 | 9,677万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 27万円/月 3.4% | 2LDK | 55.51m² - |
| 304 | 9,872万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 27.5万円/月 3.4% | 2LDK | 56.82m² - |
| 305 | 1億2,712万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 34.5万円/月 3.3% | 3LDK | 71.37m² - |
| 401 | 7,226万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 19.8万円/月 3.3% | 1LDK | 41.84m² - |
| 402 | 9,431万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 25.9万円/月 3.3% | 2LDK | 53.39m² - |
| 403 | 1億40万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 27万円/月 3.2% | 2LDK | 55.51m² - |
| 404 | 1億216万円 | 価格を確認する | 5,108万円 | 27.5万円/月 3.2% | 2LDK | 56.82m² - |
| 405 | 1億3,145万円 | 価格を確認する | 7,368万円 | 34.5万円/月 3.1% | 3LDK | 71.37m² - |
| 501 | 7,351万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 19.9万円/月 3.3% | 1LDK | 41.84m² - |
| 502 | 9,587万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 26.1万円/月 3.3% | 2LDK | 53.39m² - |
| 503 | 1億191万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 27.1万円/月 3.2% | 2LDK | 55.51m² - |
| 504 | 1億434万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 27.5万円/月 3.2% | 2LDK | 56.82m² - |
| 505 | 1億3,434万円 | 価格を確認する | 7,578万円 | 34.6万円/月 3.1% | 3LDK | 71.37m² - |
| 601 | 7,466万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 20.1万円/月 3.2% | 1LDK | 41.84m² - |
| 602 | 9,703万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 26.3万円/月 3.3% | 2LDK | 53.39m² - |
| 603 | 1億334万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 27.4万円/月 3.2% | 2LDK | 55.51m² - |
| 604 | 1億547万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 27.8万円/月 3.2% | 2LDK | 56.82m² - |
| 605 | 1億3,597万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 34.9万円/月 3.1% | 3LDK | 71.37m² - |
| 701 | 7,571万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 20.2万円/月 3.2% | 1LDK | 41.84m² - |
| 702 | 9,842万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 26.4万円/月 3.2% | 2LDK | 53.39m² - |
| 703 | 1億478万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 27.5万円/月 3.1% | 2LDK | 55.51m² - |
| 704 | 1億700万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 27.9万円/月 3.1% | 2LDK | 56.82m² - |
| 705 | 1億3,869万円 | 価格を確認する | 7,818万円 | 35万円/月 3.0% | 3LDK | 71.37m² - |
| 801 | 7,539万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 20.1万円/月 3.2% | 1LDK | 41.84m² - |
| 802 | 9,909万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 26.3万円/月 3.2% | 2LDK | 53.39m² - |
| 803 | 1億434万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 27.3万円/月 3.1% | 2LDK | 55.51m² - |
| 804 | 1億675万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 27.7万円/月 3.1% | 2LDK | 56.82m² - |
| 805 | 1億3,803万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 34.8万円/月 3.0% | 3LDK | 71.37m² - |
| 901 | 7,458万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 20.1万円/月 3.2% | 1LDK | 41.84m² - |
| 902 | 9,800万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 26.3万円/月 3.2% | 2LDK | 53.39m² - |
| 903 | 1億313万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 27.4万円/月 3.2% | 2LDK | 55.51m² - |
| 904 | 1億548万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 27.8万円/月 3.2% | 2LDK | 56.82m² - |
| 905 | 1億3,676万円 | 価格を確認する | 7,978万円 | 35万円/月 3.1% | 3LDK | 71.37m² - |
| 1001 | 7,498万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 20.8万円/月 3.3% | 1LDK | 41.84m² - |
| 1002 | 9,788万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 27.2万円/月 3.3% | 2LDK | 53.39m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,759万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 41.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,867万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 53.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 9,327万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 55.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,550万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 56.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1億2,290万円
- 新築時価格
- 7,128万円
- 想定賃料
- 34.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 71.37m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,001万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 41.84m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 9,170万円
- 新築時価格
- 4,428万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 53.39m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 9,677万円
- 新築時価格
- 4,958万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 55.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 9,872万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 56.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 1億2,712万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 想定賃料
- 34.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 71.37m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ザ・パークハウス水天宮前販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス水天宮前売買履歴
- 2026/07
- 2023/12
- 2022/12
- 2021/07
- 2020/03
- 2020/02
- 2019/05
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約7,700万円 | 144万円/m² | 9階 | 53.39m² | 2LDK | 築10年 |
| 2021/07 | 成約4,670万円 | 111万円/m² | 6階 | 41.84m² | 1LDK | 築9年 |
| 2020/03 | 成約8,700万円 | 121万円/m² | 3階 | 71.37m² | 2LDK | 築8年 |
| 2020/02 | 成約6,930万円 | 124万円/m² | 5階 | 55.51m² | 2LDK | 築7年 |
| 2019/05 | 成約6,420万円 | 120万円/m² | 7階 | 53.39m² | 2LDK | 築7年 |
| 2018/05 | 成約4,290万円 | 102万円/m² | 7階 | 41.84m² | 1LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/10
- オススメザ・パークハウス水天宮前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約9,300万円 | 228万円/m² | 10階 | 40.78m² | 1LDK | ウィルローズ日本橋蛎殻町 | 築10年 |
| 2026/04 | 成約1億790万円 | 269万円/m² | 5階 | 40.01m² | 1LDK | ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス | 築12年 |
| 2025/10 | 成約4,780万円 | 152万円/m² | 4階 | 31.26m² | 1DK | アトラス日本橋水天宮 | 築15年 |
| オススメ | ザ・パークハウス水天宮前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,980万円 | 169万円/m² | 2階 | 41.20m² | 1LDK | ガリシア日本橋水天宮 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約9,500万円 | 175万円/m² | 7階 | 54.14m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス日本橋水天宮 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約4,700万円 | 129万円/m² | 2階 | 36.35m² | 1LDK | アトラス日本橋水天宮 | 築14年 |
| 2024/12 | 成約7,000万円 | 168万円/m² | 5階 | 41.53m² | 1LDK | ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス | 築11年 |
| 2024/10 | 成約7,900万円 | 143万円/m² | 7階 | 54.99m² | 2LDK | アーリアシティ日本橋 | 築11年 |
| 2024/08 | 成約5,470万円 | 150万円/m² | 4階 | 36.35m² | 1LDK | アトラス日本橋水天宮 | 築14年 |
| 2024/04 | 成約1億7,100万円 | 186万円/m² | 5階 | 91.61m² | 3LDK | ウィルローズ日本橋蛎殻町 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス水天宮前販売履歴
- 2023/10
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 販売 6,490万円 | 155万円/m² | 3階 | 41.84m² | 1LDK | 11年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 販売 7,980万円 | 149万円/m² | 9階 | 53.39m² | 2LDK | 10年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウス水天宮前資産性スコア
4.67上位3%
ザ・パークハウス水天宮前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス水天宮前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス水天宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
6,759万円436万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 161.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 157.4万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス水天宮前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス水天宮前マンションの口コミ・評判(484件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4地元の方も穏やかな印象
周辺環境
4高級ホテルの隣で落ち着いた雰囲気があり治安も良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2水天宮前
車の交通量が多く常に混雑しているので、小さな子ども連れだと道路の横断などに注意が必要です。
治安
3人形町
人形町駅周辺は全体的に治安が良いですが、休日は観光客が多くて少し騒がしく感じることもあります。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・パークハウス水天宮前マンション概要
このマンションは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。中央区日本橋に位置する、最大1,368人を収容できる劇場である明治座に近いマンションです。劇場ではオペラグラスや膝掛けの貸し出しも行っており、快適です。伝統の味の弁当に舌鼓を打ちながら楽しい劇を鑑賞することがでる劇場そばの暮らしは、きっと心を豊かにしてくれることでしょう。
ザ・パークハウス水天宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス水天宮前（ざぱーくはうすすいてんぐうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目8-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.84㎡〜71.37㎡ |
| 新築時価格 | 3228万円〜7978万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 534万円/坪〜643万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.8万円〜35万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：41000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ザ・パークハウス水天宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.84m² | 7,458万円 | 6,503万円 |
| 2LDK | 55.51m² | 9,909万円 | 9,536万円 |
| 3LDK | 71.37m² | 1億3,515万円 | 1億2,100万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス水天宮前の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。