OPUS尾山台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
OPUS尾山台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,823万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.28m² | 南 |
| 2階 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.62m² | - |
| 3階 | 3,086万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.32m² | 西 |
| 3階 | 1,516万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.62m² | - |
- 参考相場価格
- 3,823万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,503万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.62m²
- -
- 参考相場価格
- 3,086万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,516万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.62m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
OPUS尾山台販売中・賃貸の物件（0件）
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OPUS尾山台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...OPUS尾山台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,823万円36万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 92.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...OPUS尾山台マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
尾山台
5治安はとても良く、駅前や住宅街の中にも交番があるので安心して暮らせます。商店街も上品な雰囲気で落ち着いています。
資産性
等々力
3等々力駅周辺の地価は2024年基準地価で72万3000円/m2と高水準ですが、今後の上昇率はやや鈍化する可能性もあります。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
OPUS尾山台マンション概要
東急大井町線尾山台駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く生活する上で様々なメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数1戸のマンションです。
OPUS尾山台詳細情報
基本情報
| 建物名 | OPUS尾山台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区尾山台3丁目9-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.62㎡〜41.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
OPUS尾山台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尾山台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.62m² | 1,509万円 | 1,655万円 |
| 1DK | 33.32m² | 3,086万円 | 2,451万円 |
| 1LDK | 41.28m² | 3,823万円 | 3,908万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/09
- 2020/07
- 2018/03
- オススメOPUS尾山台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/03
- 2016/06
- 2011/07
- 2011/02
- 2011/02
- 2008/10
- 2008/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約6,600万円 | 87万円/m2 | 1階 | 75.15m² | 2SLDK | アーバンパレス尾山台 | 築19年 |
| 2020/07 | 成約5,270万円 | 88万円/m2 | 5階 | 59.50m² | 2LDK | アーバンパレス尾山台 | 築17年 |
| 2018/03 | 成約6,980万円 | 90万円/m2 | 5階 | 77.55m² | 3SLDK | クリオ尾山台壱番館 | 築18年 |
| オススメ | OPUS尾山台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/03 | 成約3,560万円 | 70万円/m2 | 3階 | 50.55m² | 1LDK | ジェイパーク尾山台 | 築18年 |
| 2016/06 | 成約8,240万円 | 86万円/m2 | 4階 | 94.96m² | 3LDK | アーバンパレス尾山台 | 築13年 |
| 2011/07 | 成約3,980万円 | 70万円/m2 | 3階 | 56.48m² | 2LDK | ジェイパーク尾山台 | 築12年 |
| 2011/02 | 成約4,300万円 | 72万円/m2 | 5階 | 59.50m² | 2LDK | アーバンパレス尾山台 | 築7年 |
| 2011/02 | 成約4,030万円 | 67万円/m2 | 3階 | 59.50m² | 2LDK | アーバンパレス尾山台 | 築7年 |
| 2008/10 | 成約4,400万円 | 73万円/m2 | 4階 | 59.50m² | 2LDK | アーバンパレス尾山台 | 築5年 |
| 2008/09 | 成約6,900万円 | 81万円/m2 | 2階 | 85.14m² | 3LDK | クリオ尾山台壱番館 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 36.45m²
- 2階/3階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。