OPUS尾山台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
OPUS尾山台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,765万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.28m² | 南 |
| 2階 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.62m² | - |
| 3階 | 3,086万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.32m² | 西 |
| 3階 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.62m² | - |
- 参考相場価格
- 3,765万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,518万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.62m²
- -
- 参考相場価格
- 3,086万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,526万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.62m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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OPUS尾山台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...OPUS尾山台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,765万円115万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 91.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...OPUS尾山台マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
尾山台
5尾山台駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、駅からも近くてとても綺麗なクリニックもあります。先生が優しく親身になって話を聞いてくれるので、子どもも安心して通えます。
防災・安全性
等々力
5等々力駅周辺は夜間照明がしっかり整備されていて、主要な通りは24時間明るく、深夜の帰宅でも安心できます。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
OPUS尾山台マンション概要
こちらのマンションは東急大井町線尾山台駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で朝はゆっくりと過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数1戸のマンションです。
OPUS尾山台詳細情報
基本情報
| 建物名 | OPUS尾山台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区尾山台3丁目9-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.62㎡〜41.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
OPUS尾山台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尾山台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.62m² | 1,522万円 | 1,710万円 |
| 1DK | 33.32m² | 3,086万円 | 2,496万円 |
| 1LDK | 41.28m² | 3,765万円 | 3,865万円 |
OPUS尾山台売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 8,990万円〜9,490万円385〜407万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
クリオ尾山台壱番館現在築25年 - 2022/09
- 売出価格
- 6,450万円〜6,850万円284〜302万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築19年
アーバンパレス尾山台現在築22年 - 2020/07
- 売出価格
- 5,050万円〜5,450万円281〜303万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
アーバンパレス尾山台現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2DK
- 36.45m²
- 2階/3階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。