ファミール東銀座グランスイートタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ファミール東銀座グランスイートタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,779万円 | 価格を確認する | 1,650万円 | 1R | 23.26m² | - |
| 402 | 5,962万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 50.43m² | - |
| 403 | 4,179万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1LDK | 35.22m² | - |
| 404 | 6,182万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 2LDK | 52.12m² | - |
| 405 | 5,134万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1LDK | 43.42m² | - |
| 406 | 5,136万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1LDK | 43.42m² | - |
| 407 | 7,159万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 60.36m² | - |
| 408 | 5,168万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 43.71m² | - |
| 409 | 7,141万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 2LDK | 60.21m² | - |
| 410 | 2,781万円 | 価格を確認する | 1,590万円 | 1R | 23.26m² | - |
- 参考相場価格
- 2,779万円
- 新築時価格
- 1,650万円
- 1R
- 23.26m²
- -
- 参考相場価格
- 5,962万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 50.43m²
- -
- 参考相場価格
- 4,179万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1LDK
- 35.22m²
- -
- 参考相場価格
- 6,182万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 2LDK
- 52.12m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,134万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 1LDK
- 43.42m²
- -
- 参考相場価格
- 5,136万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 1LDK
- 43.42m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,159万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 2LDK
- 60.36m²
- -
- 参考相場価格
- 5,168万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 1LDK
- 43.71m²
- -
- 参考相場価格
- 7,141万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 2LDK
- 60.21m²
- -
- 参考相場価格
- 2,781万円
- 新築時価格
- 1,590万円
- 1R
- 23.26m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミール東銀座グランスイートタワー販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミール東銀座グランスイートタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール東銀座グランスイートタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,779万円74万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 119.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール東銀座グランスイートタワーマンションの口コミ・評判(452件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5子育てにも適したハイセンスな環境
共用部分
424時間利用できる設備が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
築地
5最近は築地周辺で新しいマンションが増えてきていて、前よりも人が多くなった気がします。昔から住んでいる人も多いですが、最近は若い家族連れや外国人の方もよく見かけるようになりました。銀座や有楽町...
医療・福祉
新富町
5新富町駅の地域密着型クリニックは在宅医療にも対応していて、家族の健康を幅広くサポートしてくれるので心強いです。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール東銀座グランスイートタワーマンション概要
ファミール東銀座グランスイートタワーは東京メトロ日比谷線築地駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 映画好きにはたまらないミニシアター「シネスイッチ銀座」の近くにあるという好立地のマンションのご紹介です。この他の映画館では見られないような海外のユニークな作品を上映している映画館です。新しい発見が出来ること間違いなしの映画ファンには夢のような場所です。
ファミール東銀座グランスイートタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール東銀座グランスイートタワー（ファミールひがしぎんざグランスイートタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地1丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（112部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.26㎡〜82.42㎡ |
| 新築時価格 | 1530万円〜7190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 373万円/坪〜567万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：34000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール東銀座グランスイートタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.26m² | 2,877万円 | 3,017万円 |
| 1LDK | 43.42m² | 5,283万円 | 5,453万円 |
| 2LDK | 55.8m² | 8,346万円 | 8,144万円 |
| 3LDK | 76.32m² | 1億2,819万円 | 1億863万円 |
ファミール東銀座グランスイートタワー売買履歴
- 2025/02
- 成約1億1,490万円216万円/m2
- 53.17m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築21年
- 2024/05
- 成約9,680万円182万円/m2
- 53.17m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築20年
- 2024/02
- 成約2,210万円95万円/m2
- 23.26m²
- 1R
- 2階
- 当時築20年
- 2023/10
- 成約1億4,300万円190万円/m2
- 75.01m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築19年
- 2023/05
- 成約8,300万円137万円/m2
- 60.36m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2022/12
- 成約2,900万円124万円/m2
- 23.26m²
- 1R
- 4階
- 当時築18年
- 2022/09
- 成約6,060万円139万円/m2
- 43.42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2021/03
- 成約8,980万円108万円/m2
- 82.42m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築17年
- 2020/11
- 成約2,100万円90万円/m2
- 23.26m²
- 1R
- 2階
- 当時築16年
- 2020/01
- 成約4,290万円98万円/m2
- 43.42m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1億1,490万円 | 216万円/m2 | 14階 | 53.17m² | 2LDK | 築21年 |
| 2024/05 | 成約9,680万円 | 182万円/m2 | 12階 | 53.17m² | 2LDK | 築20年 |
| 2024/02 | 成約2,210万円 | 95万円/m2 | 2階 | 23.26m² | 1R | 築20年 |
| 2023/10 | 成約1億4,300万円 | 190万円/m2 | 14階 | 75.01m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/05 | 成約8,300万円 | 137万円/m2 | 5階 | 60.36m² | 2LDK | 築19年 |
| 2022/12 | 成約2,900万円 | 124万円/m2 | 4階 | 23.26m² | 1R | 築18年 |
| 2022/09 | 成約6,060万円 | 139万円/m2 | 2階 | 43.42m² | 1LDK | 築18年 |
| 2021/03 | 成約8,980万円 | 108万円/m2 | 12階 | 82.42m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/11 | 成約2,100万円 | 90万円/m2 | 2階 | 23.26m² | 1R | 築16年 |
| 2020/01 | 成約4,290万円 | 98万円/m2 | 8階 | 43.42m² | 1LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2億1,100万円 | 260万円/m2 | 12階 | 81.06m² | 3LDK | レフィール築地レジデンス | 築18年 |
| 2025/09 | 成約1億2,500万円 | 174万円/m2 | 11階 | 71.68m² | 3LDK | クレストフォルム銀座東 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約2,590万円 | 128万円/m2 | 5階 | 20.09m² | 1R | グリフィン・東銀座 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 128万円/m2 | 8階 | 28.78m² | 1R | クオス銀座エスト・プルミエ | 築21年 |
| 2025/09 | 成約7,161万円 | 173万円/m2 | 3階 | 41.17m² | 1LDK | レフィール銀座フロント | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,280万円 | 182万円/m2 | 6階 | 29.01m² | 1DK | レフィール築地レジデンス | 築18年 |
| 2025/08 | 成約7,970万円 | 193万円/m2 | 7階 | 41.17m² | 1LDK | レフィール銀座フロント | 築20年 |
| 2025/07 | 成約8,800万円 | 159万円/m2 | 10階 | 55.29m² | 1LDK | グリーンパーク銀座デ・プレ | 築20年 |
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 137万円/m2 | 5階 | 23.20m² | 1K | ガリシア銀座イースト | 築19年 |
| 2025/07 | 成約7,970万円 | 121万円/m2 | 10階 | 65.81m² | 1LDK | グランドメゾン築地 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
築地の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 34.58m²
- 4階/地上10階建て
ファミール東銀座グランスイートタワーの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。