ファミール東銀座グランスイートタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ファミール東銀座グランスイートタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,522万円 | 価格を確認する | 1,590万円 | 1R | 23.26m² | - |
| 202 | 5,532万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 50.43m² | - |
| 203 | 3,888万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1LDK | 35.22m² | - |
| 204 | 5,771万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 52.12m² | - |
| 205 | 4,762万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1LDK | 43.42m² | - |
| 206 | 4,764万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1LDK | 43.42m² | - |
| 207 | 6,747万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 2LDK | 60.36m² | - |
| 208 | 4,798万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 43.71m² | - |
| 209 | 6,729万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 60.21m² | - |
| 210 | 2,523万円 | 価格を確認する | 1,530万円 | 1R | 23.26m² | - |
- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- 1,590万円
- 1R
- 23.26m²
- -
- 参考相場価格
- 5,532万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 1LDK
- 50.43m²
- -
- 参考相場価格
- 3,888万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1LDK
- 35.22m²
- -
- 参考相場価格
- 5,771万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 2LDK
- 52.12m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 4,762万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 1LDK
- 43.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,764万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 1LDK
- 43.42m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,747万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 2LDK
- 60.36m²
- -
- 参考相場価格
- 4,798万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 1LDK
- 43.71m²
- -
- 参考相場価格
- 6,729万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 2LDK
- 60.21m²
- -
- 参考相場価格
- 2,523万円
- 新築時価格
- 1,530万円
- 1R
- 23.26m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミール東銀座グランスイートタワー販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミール東銀座グランスイートタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール東銀座グランスイートタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,522万円74万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 108.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール東銀座グランスイートタワーマンションの口コミ・評判(452件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5居住者は良い人が多い印象
アクセス
5複数路線が利用できて都内各地への移動がとても便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5築地
日比谷線が通っていて都心へのアクセスが良く、少し歩けば銀座駅も利用できるのでとても便利に感じています。
医療・福祉
5新富町
新富町駅の地域密着型クリニックは在宅医療にも対応していて、家族の健康を幅広くサポートしてくれるので心強いです。
中央区の口コミ
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール東銀座グランスイートタワーマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線築地駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近くどこへ行くのにも便利です。また、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ファミール東銀座グランスイートタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール東銀座グランスイートタワー（ファミールひがしぎんざグランスイートタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地1丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（112部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.26㎡〜82.42㎡ |
| 新築時価格 | 1530万円〜7190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜580万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：34000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール東銀座グランスイートタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.26m² | 2,803万円 | 2,925万円 |
| 1LDK | 43.42m² | 5,254万円 | 5,362万円 |
| 2LDK | 55.8m² | 8,456万円 | 8,253万円 |
| 3LDK | 76.32m² | 1億3,171万円 | 1億1,043万円 |
ファミール東銀座グランスイートタワー売買履歴
- 2025/02
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/05
- 2022/12
- 2022/09
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約2,210万円 | 95万円/m² | 2階 | 23.26m² | 1R | 築20年 |
| 2023/10 | 成約1億4,300万円 | 190万円/m² | 14階 | 75.01m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/05 | 成約8,300万円 | 137万円/m² | 5階 | 60.36m² | 2LDK | 築19年 |
| 2022/12 | 成約2,900万円 | 124万円/m² | 4階 | 23.26m² | 1R | 築18年 |
| 2022/09 | 成約6,060万円 | 139万円/m² | 2階 | 43.42m² | 1LDK | 築18年 |
| 2021/03 | 成約8,980万円 | 108万円/m² | 12階 | 82.42m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- オススメファミール東銀座グランスイートタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2億1,400万円 | 253万円/m² | 11階 | 84.41m² | 3LDK | クレストフォルム銀座東 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約6,507万円 | 159万円/m² | 4階 | 40.78m² | 1LDK | モア・クレスト築地 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約2,390万円 | 120万円/m² | 8階 | 19.83m² | 1K | ガラ・ステージ銀座東 | 築23年 |
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| 2025/10 | 成約2億900万円 | 257万円/m² | 12階 | 81.06m² | 3LDK | レフィール築地レジデンス | 築18年 |
| 2025/09 | 成約1億2,600万円 | 175万円/m² | 11階 | 71.68m² | 3LDK | クレストフォルム銀座東 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約2,590万円 | 128万円/m² | 5階 | 20.09m² | 1R | グリフィン・東銀座 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 128万円/m² | 8階 | 28.78m² | 1R | クオス銀座エスト・プルミエ | 築21年 |
| 2025/09 | 成約7,161万円 | 173万円/m² | 3階 | 41.17m² | 1LDK | レフィール銀座フロント | 築20年 |
| 2025/09 | 成約7,709万円 | 189万円/m² | 3階 | 40.78m² | 1LDK | モア・クレスト築地 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約5,290万円 | 182万円/m² | 6階 | 29.01m² | 1DK | レフィール築地レジデンス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 34.58m²
- 4階/地上10階建て
ファミール東銀座グランスイートタワーの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。