ファミール東銀座グランスイートタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,522万円 | 価格を確認する | 1,590万円 | 1R | 23.26m² | - |
| 202 | 5,520万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 50.43m² | - |
| 203 | 3,876万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1LDK | 35.22m² | - |
| 204 | 5,751万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 52.12m² | - |
| 205 | 4,763万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1LDK | 43.42m² | - |
| 206 | 4,765万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1LDK | 43.42m² | - |
| 207 | 6,723万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 2LDK | 60.36m² | - |
| 208 | 4,794万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 43.71m² | - |
| 209 | 6,704万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 60.21m² | - |
| 210 | 2,523万円 | 価格を確認する | 1,530万円 | 1R | 23.26m² | - |
- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- 1,590万円
- 1R
- 23.26m²
- -
- 参考相場価格
- 5,520万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 1LDK
- 50.43m²
- -
- 参考相場価格
- 3,876万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1LDK
- 35.22m²
- -
- 参考相場価格
- 5,751万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 2LDK
- 52.12m²
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- 参考相場価格
- 4,763万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 1LDK
- 43.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,765万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 6,723万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 2LDK
- 60.36m²
- -
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- 4,794万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 1LDK
- 43.71m²
- -
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- 6,704万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 2LDK
- 60.21m²
- -
- 参考相場価格
- 2,523万円
- 新築時価格
- 1,530万円
- 1R
- 23.26m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ファミール東銀座グランスイートタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
投資物件診断
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ファミール東銀座グランスイートタワー売買履歴
- 2025/02
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/05
- 2022/12
- 2022/09
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約2,220万円 | 95万円/m² | 2階 | 23.26m² | 1R | 築20年 |
| 2023/10 | 成約1億4,100万円 | 187万円/m² | 14階 | 75.01m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/05 | 成約8,400万円 | 139万円/m² | 5階 | 60.36m² | 2LDK | 築19年 |
| 2022/12 | 成約3,000万円 | 128万円/m² | 4階 | 23.26m² | 1R | 築18年 |
| 2022/09 | 成約6,040万円 | 139万円/m² | 2階 | 43.42m² | 1LDK | 築18年 |
| 2021/03 | 成約8,990万円 | 109万円/m² | 12階 | 82.42m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- オススメファミール東銀座グランスイートタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 成約1億200万円183万円/m²
- 55.69m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- サンクタス築地
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億970万円 | 175万円/m² | 2階 | 62.58m² | 2LDK | スカール築地 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約6,480万円 | 184万円/m² | 8階 | 35.21m² | 1LDK | レフィール銀座フロント | 築20年 |
| 2025/11 | 成約2億1,600万円 | 255万円/m² | 11階 | 84.41m² | 3LDK | クレストフォルム銀座東 | 築23年 |
| オススメ | ファミール東銀座グランスイートタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,517万円 | 159万円/m² | 4階 | 40.78m² | 1LDK | モア・クレスト築地 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約2,380万円 | 120万円/m² | 8階 | 19.83m² | 1K | ガラ・ステージ銀座東 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億200万円 | 183万円/m² | 3階 | 55.69m² | 2LDK | サンクタス築地 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約2億1,000万円 | 259万円/m² | 12階 | 81.06m² | 3LDK | レフィール築地レジデンス | 築18年 |
| 2025/09 | 成約1億2,500万円 | 174万円/m² | 11階 | 71.68m² | 3LDK | クレストフォルム銀座東 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約2,570万円 | 127万円/m² | 5階 | 20.09m² | 1R | グリフィン・東銀座 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 132万円/m² | 8階 | 28.78m² | 1R | クオス銀座エスト・プルミエ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミール東銀座グランスイートタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール東銀座グランスイートタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,522万円71万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 108.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール東銀座グランスイートタワーマンションの口コミ・評判(452件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5共用部が綺麗で高級感がある
周辺環境
5高級店が多く買い物に便利で生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5築地
築地駅周辺はみんなが協力的で、困ったことがあっても助け合える雰囲気があり、安心して暮らせる街だと感じます。
交通の利便性
5新富町
新富町駅は銀座や有楽町、東京駅など主要なエリアに乗り換えなしでアクセスできるので、通勤や買い物にとても便利だと感じています。徒歩圏内に築地や日本橋もあり、都心のどこへ行くにも困りません。
中央区の口コミ
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ファミール東銀座グランスイートタワーQAで解説！マンション購入ガイド
ファミール東銀座グランスイートタワーマンション概要
東京メトロ日比谷線築地駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く生活する上で様々なメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 宿泊だけでなく、食事や宴会、ウェディングなど、様々なシーンで活用できるコートヤード・マリオット銀座東武ホテルに近いマンションです。ランチやディナーの際には、特徴の異なる店舗の中から選択でき、上質な雰囲気の漂う店内においてこだわりのメニューを味わえます。
ファミール東銀座グランスイートタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール東銀座グランスイートタワー（ファミールひがしぎんざグランスイートタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地1丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（112部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.26㎡〜82.42㎡ |
| 新築時価格 | 1530万円〜7190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜577万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：34000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール東銀座グランスイートタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.26m² | 2,808万円 | 2,914万円 |
| 1LDK | 43.42m² | 5,261万円 | 5,397万円 |
| 2LDK | 55.8m² | 8,454万円 | 8,280万円 |
| 3LDK | 76.32m² | 1億3,091万円 | 1億1,108万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 34.58m²
- 4階/地上10階建て
ファミール東銀座グランスイートタワーの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。