エクラン早稲田夏目坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクラン早稲田夏目坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8,039万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.33m² | - |
| 1階 | 8,006万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.33m² | 南 |
| 2階 | 7,940万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.03m² | 南 |
| 2階 | 7,013万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.47m² | 南西 |
| 4階 | 7,982万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.33m² | - |
| 7階 | 6,791万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.33m² | - |
- 参考相場価格
- 8,039万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.33m²
- -
- 参考相場価格
- 8,006万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,940万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,013万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.47m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,982万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.33m²
- -
- 参考相場価格
- 6,791万円
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部屋別の参考相場価格とは
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エクラン早稲田夏目坂販売中・賃貸の物件（0件）
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エクラン早稲田夏目坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクラン早稲田夏目坂価格推移と将来予測
参考相場価格
8,039万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 108.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクラン早稲田夏目坂マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
若松河田
4家賃は周辺エリアと比べてやや高めですが、それに見合う住みやすさがあると感じます。
防災・安全性
牛込柳町
3普段は治安が良く不便を感じませんが、服や家電を買いたいときは新宿まで出る必要があり、少し不便に感じます。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクラン早稲田夏目坂マンション概要
エクラン早稲田夏目坂は都営大江戸線若松河田駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数47戸のマンションです。
エクラン早稲田夏目坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクラン早稲田夏目坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若松町36-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.47㎡〜74.33㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜5680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜360万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクラン早稲田夏目坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.33m² | 7,961万円 | 1億932万円 |
エクラン早稲田夏目坂売買履歴
- 2024/08
- 成約8,900万円122万円/m2
- 72.48m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築24年
- 2020/07
- 成約7,100万円90万円/m2
- 78.65m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築20年
- 2019/10
- 成約5,890万円91万円/m2
- 64.47m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2018/05
- 成約5,400万円76万円/m2
- 70.72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2013/11
- 成約4,840万円66万円/m2
- 72.50m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築13年
- 2013/08
- 成約2,250万円72万円/m2
- 30.86m²
- 1R
- 7階
- 当時築13年
- 2012/03
- 成約4,790万円71万円/m2
- 66.71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2011/01
- 成約1,870万円60万円/m2
- 30.86m²
- 1R
- 7階
- 当時築10年
- 2010/05
- 成約4,800万円67万円/m2
- 70.72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2010/04
- 成約4,800万円67万円/m2
- 70.72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約8,900万円 | 122万円/m2 | 2階 | 72.48m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2020/07 | 成約7,100万円 | 90万円/m2 | 6階 | 78.65m² | 3SLDK | 築20年 |
| 2019/10 | 成約5,890万円 | 91万円/m2 | 2階 | 64.47m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/05 | 成約5,400万円 | 76万円/m2 | 3階 | 70.72m² | 3LDK | 築18年 |
| 2013/11 | 成約4,840万円 | 66万円/m2 | 2階 | 72.50m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2013/08 | 成約2,250万円 | 72万円/m2 | 7階 | 30.86m² | 1R | 築13年 |
| 2012/03 | 成約4,790万円 | 71万円/m2 | 7階 | 66.71m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/01 | 成約1,870万円 | 60万円/m2 | 7階 | 30.86m² | 1R | 築10年 |
| 2010/05 | 成約4,800万円 | 67万円/m2 | 3階 | 70.72m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/04 | 成約4,800万円 | 67万円/m2 | 3階 | 70.72m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/04
- 2024/08
- 2023/10
- 2023/01
- 成約1,760万円97万円/m2
- 18.00m²
- 1K
- --
- 当時築24年
- スカイコート早稲田第二
- 2022/04
- 2022/03
- 2021/06
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億3,800万円 | 180万円/m2 | 11階 | 76.59m² | 3LDK | パークホームズ新宿若松町 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約3,960万円 | 126万円/m2 | 2階 | 31.27m² | 1DK | Brillia新宿若松町id | 築21年 |
| 2025/04 | 成約1億1,400万円 | 124万円/m2 | 5階 | 91.73m² | 3LDK | チサンマンション若松町 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約4,000万円 | 127万円/m2 | 4階 | 31.27m² | 1DK | Brillia新宿若松町id | 築20年 |
| 2023/10 | 成約2,500万円 | 124万円/m2 | 3階 | 20.12m² | 1K | エクセリア早稲田II | 築23年 |
| 2023/01 | 成約1,760万円 | 97万円/m2 | -- | 18.00m² | 1K | スカイコート早稲田第二 | 築24年 |
| 2022/04 | 成約6,700万円 | 98万円/m2 | 4階 | 68.09m² | 2LDK | マイコート若松町ガーデンフラッツ | 築19年 |
| 2022/03 | 成約1億1,000万円 | 127万円/m2 | 12階 | 86.37m² | 2SLDK | パークホームズ新宿若松町 | 築18年 |
| 2021/06 | 成約2,060万円 | 102万円/m2 | 6階 | 20.12m² | 1R | エクセリア早稲田II | 築21年 |
| 2021/02 | 成約6,270万円 | 95万円/m2 | 3階 | 65.93m² | 3LDK | マイコート若松町ガーデンフラッツ | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
若松町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 72.22m²
- 1階/5階建
エクラン早稲田夏目坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。