品川戸越パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
品川戸越パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 6,980万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.40m² | - |
| 7階 | 6,906万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.66m² | 東 |
| 8階 | 7,032万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.40m² | 東 |
| 9階 | 6,803万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.66m² | 南東 |
| 12階 | 5,862万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.40m² | - |
- 参考相場価格
- 6,980万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.40m²
- -
- 参考相場価格
- 6,906万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.66m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,032万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,803万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.66m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,862万円
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部屋別の参考相場価格とは
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品川戸越パークホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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品川戸越パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...品川戸越パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,980万円52万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 100.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...品川戸越パークホームズマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
戸越
2戸越駅周辺の小児科は院長先生が地元住民から信頼されている一方で、最近は品川区のお仕事で病院にいない日もあるので、診察日を確認する必要があります。
住みやすさ
荏原中延
5駅前に交番があり、夜も街灯がついているので安心して帰宅できます。歓楽街や飲み屋は目立たず、落ち着いた雰囲気です。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
品川戸越パークホームズマンション概要
都営浅草線戸越駅より徒歩5分の距離にある品川戸越パークホームズ、駅から近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
品川戸越パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 品川戸越パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越5丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.66㎡〜69.4㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜5050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜421万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
品川戸越パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.4m² | 6,891万円 | 6,370万円 |
| 3LDK | 67.66m² | 6,906万円 | 8,834万円 |
品川戸越パークホームズ売買履歴
- 2022/02
- 2017/10
- 2017/07
- 2011/04
- 2009/07
- 2009/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 成約8,480万円 | 116万円/m2 | 6階 | 72.78m² | 2LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/10 | 成約4,740万円 | 77万円/m2 | 5階 | 61.42m² | 2LDK | 築17年 | |
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| 2017/07 | 成約5,490万円 | 79万円/m2 | 5階 | 69.40m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/04 | 成約4,480万円 | 66万円/m2 | 12階 | 67.66m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2009/07 | 成約4,300万円 | 61万円/m2 | 6階 | 69.40m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/01 | 成約4,600万円 | 67万円/m2 | 10階 | 67.66m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2021/11
- 2021/06
- 成約4,670万円102万円/m2
- 45.70m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築20年
- ジェイパーク戸越公園アーキテクト
- オススメ品川戸越パークホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/03
- 成約4,498万円95万円/m2
- 46.97m²
- 2DK
- 4階
- 当時築22年
- ワールドパレス戸越弐番館
- 2020/11
- 2020/04
- 2018/07
- 成約3,800万円77万円/m2
- 48.77m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
- マイキャッスル戸越公園2
- 2018/03
- 成約5,400万円87万円/m2
- 61.64m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築19年
- ヴィルヌーブ品川中延
- 2016/07
- 成約3,170万円60万円/m2
- 52.30m²
- 3DK
- 3階
- 当時築19年
- マイキャッスル戸越公園2
- 2016/06
- 成約4,400万円71万円/m2
- 61.64m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築18年
- ヴィルヌーブ品川中延
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,350万円 | 96万円/m2 | 9階 | 24.45m² | 1K | ソアブール品川戸越駅前 | 築23年 |
| 2021/11 | 成約5,100万円 | 90万円/m2 | 6階 | 56.15m² | 2LDK | クオス戸越 | 築19年 |
| 2021/06 | 成約4,670万円 | 102万円/m2 | 5階 | 45.70m² | 1LDK | ジェイパーク戸越公園アーキテクト | 築20年 |
| オススメ | 品川戸越パークホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/03 | 成約4,498万円 | 95万円/m2 | 4階 | 46.97m² | 2DK | ワールドパレス戸越弐番館 | 築22年 |
| 2020/11 | 成約5,300万円 | 84万円/m2 | 8階 | 63.03m² | 1SLDK | クオス戸越 | 築18年 |
| 2020/04 | 成約3,600万円 | 57万円/m2 | 10階 | 62.27m² | 3LDK | クオス戸越 | 築17年 |
| 2018/07 | 成約3,800万円 | 77万円/m2 | 1階 | 48.77m² | 2LDK | マイキャッスル戸越公園2 | 築21年 |
| 2018/03 | 成約5,400万円 | 87万円/m2 | 11階 | 61.64m² | 2LDK | ヴィルヌーブ品川中延 | 築19年 |
| 2016/07 | 成約3,170万円 | 60万円/m2 | 3階 | 52.30m² | 3DK | マイキャッスル戸越公園2 | 築19年 |
| 2016/06 | 成約4,400万円 | 71万円/m2 | 11階 | 61.64m² | 2LDK | ヴィルヌーブ品川中延 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 50.56m²
- 3階/4階建
品川戸越パークホームズの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。