菱和パレス飯田橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
菱和パレス飯田橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.69m² | 西 |
| 1階 | 1,970万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | - |
| 2階 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | - |
| 2階 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 西 |
| 2階 | 4,256万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.10m² | 東 |
| 2階 | 4,052万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.91m² | 南 |
| 3階 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.91m² | 南東 |
| 3階 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 西 |
| 3階 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | - |
| 5階 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,793万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.69m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,970万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.66m²
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- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.66m²
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- 参考相場価格
- 2,005万円
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- 参考相場価格
- 4,256万円
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- 1,759万円
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- 参考相場価格
- 1,999万円
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- 参考相場価格
- 2,002万円
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- -
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- 21.66m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
菱和パレス飯田橋販売中・賃貸の物件（0件）
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菱和パレス飯田橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス飯田橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,793万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 91.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菱和パレス飯田橋マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
江戸川橋
4駅からすぐの場所に託児所ができて、利用している人をよく見かけます。近くの広場の公衆トイレも綺麗になり、子供連れでも安心して利用できるようになりました。
資産性
神楽坂
4最近は新しいマンションが増えてきて、昔ながらの雰囲気と新しい雰囲気が混ざっている感じがします。外国人の方も多くて、ちょっと特別な街だなと思いました。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菱和パレス飯田橋マンション概要
菱和パレス飯田橋は東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、9階建て総戸数35戸のマンションです。
菱和パレス飯田橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス飯田橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道2丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（35部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.91㎡〜46.1㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜5480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱和パレス飯田橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.66m² | 1,998万円 | 2,306万円 |
| 1LDK | 45.01m² | 4,154万円 | 5,093万円 |
菱和パレス飯田橋売買履歴
- 2012/09
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円176〜203万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2014/06
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円165〜196万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2017/03
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円215〜246万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 7,530万円〜7,930万円465〜490万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
フォリアージュ現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,955万円〜2,315万円318〜377万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 7階
- 当時築22年
パレステュディオ文京南現在築23年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億2,790万円〜1億3,790万円582〜627万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
フォリアージュ現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 32.22m²
- 5階/6階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。