エル市ヶ谷
新宿区・牛込柳町駅 徒歩4分・築26年
2026年04月20日
エル市ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エル市ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 17.25m² 南西 |
| 2階 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 17.25m² 南 |
| 2階 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 17.25m² - |
| 3階 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 17.25m² 北西 |
- 参考相場価格
- 1,833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 17.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 17.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 17.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 17.25m²
- 北西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エル市ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/12
- オススメエル市ヶ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2023/03
- 2022/02
- 2021/05
- 2020/04
- 2020/01
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約8,990万円 | 156万円/m² | 2階 | 57.57m² | 1LDK | ソアールタワー市ヶ谷の丘 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約1億2,900万円 | 162万円/m² | 10階 | 79.29m² | 3LDK | ソアールタワー市ヶ谷の丘 | 築20年 |
| 2023/12 | 成約6,800万円 | 118万円/m² | 2階 | 57.57m² | 1LDK | ソアールタワー市ヶ谷の丘 | 築20年 |
| オススメ | エル市ヶ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約1億1,500万円 | 154万円/m² | 12階 | 74.46m² | 2LDK | ソアールタワー市ヶ谷の丘 | 築19年 |
| 2023/03 | 成約1億2,000万円 | 168万円/m² | 11階 | 71.38m² | 2LDK | ソアールタワー市ヶ谷の丘 | 築19年 |
| 2022/02 | 成約8,340万円 | 128万円/m² | 6階 | 64.91m² | 2LDK | ソアールタワー市ヶ谷の丘 | 築18年 |
| 2021/05 | 成約1億400万円 | 131万円/m² | 9階 | 79.29m² | 2LDK | ソアールタワー市ヶ谷の丘 | 築17年 |
| 2020/04 | 成約7,580万円 | 108万円/m² | 16階 | 69.59m² | 2LDK | ソアールタワー市ヶ谷の丘 | 築16年 |
| 2020/01 | 成約5,300万円 | 97万円/m² | 9階 | 54.16m² | 1LDK | ソアールタワー市ヶ谷の丘 | 築16年 |
| 2019/11 | 成約8,490万円 | 110万円/m² | 12階 | 76.99m² | 2SLDK | ソアールタワー市ヶ谷の丘 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エル市ヶ谷賃貸履歴
- 2026/01
- 8.2万円/月
- 17.25m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2024/06
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2022/01
- 7.3万円/月
- 21.04m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2021/06
- 7.6万円/月
- 21.04m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2021/03
- 8万円/月
- 21.04m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2019/02
- 7.9万円/月
- 21.04m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.2万円/月 | 2階 | 17.25m² | 1K | 築25年 |
| 2024/06 | 8.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築24年 |
| 2022/01 | 7.3万円/月 | 1階 | 21.04m² | 1K | 築21年 |
| 2021/06 | 7.6万円/月 | 1階 | 21.04m² | 1K | 築21年 |
| 2021/03 | 8万円/月 | 1階 | 21.04m² | 1K | 築21年 |
| 2019/02 | 7.9万円/月 | 1階 | 21.04m² | 1K | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エル市ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エル市ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,833万円115万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 106.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エル市ヶ谷マンションの口コミ・評判(449件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5牛込柳町
牛込柳町駅周辺は夜道が明るく人通りも多いので、女性の一人暮らしでも安心して生活できます。
医療・福祉
5牛込神楽坂
駅周辺には小児科クリニックや内科、歯科など医療機関が点在していて、日常的な医療ニーズに困ることはありません。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エル市ヶ谷マンション概要
このマンションは都営大江戸線牛込柳町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数11戸のマンションです。
エル市ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | エル市ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷甲良町2-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（11部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.25㎡〜17.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 351万円/坪〜357万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エル市ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.25m² | 1,833万円 | 2,623万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
市谷甲良町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1ワンルーム
- 17.12m²
エル市ヶ谷の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。