自然環境
元住吉
4
住吉中学校や住吉小学校の周辺にも緑があり、地域の子どもたちが安全に遊べる環境が整っています。学校の敷地も広く、地域の憩いの場になっています。
住みやすさ
武蔵小杉
5
駅周辺は商業施設が充実していて、買い物や食事に困ることはありません。生活動線が整っているので、忙しい人でも効率よく暮らせると思います。

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川崎市中原区の口コミ

自然環境
5
近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
防災・安全性
5
中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1億5,480万円

パークシティ武蔵小杉ザガーデン　タワーズウエスト

78.12m²

東急東横線「武蔵小杉」徒歩6分

ヒルズ元住吉マンション概要

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このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数74戸のマンションです。

ヒルズ元住吉詳細情報

基本情報

建物名	ヒルズ元住吉
住所	神奈川県川崎市中原区今井南町28-37
アクセス	東急東横線「元住吉」徒歩11分東急東横線「武蔵小杉」徒歩13分ＪＲ南武線「向河原」徒歩20分
築年数	築25年
階建（総戸数）	5階建（74部屋）
建築構造	RC造
専有面積	75.27㎡〜75.27㎡
新築時価格	4554万円〜7274万円
参考相場価格	3LDK：6248万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	274万円/坪〜274万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	小杉ベビーセンター（認可外）他保育園を見る
学区	東住吉小学校今井中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村住宅管理(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヒルズ元住吉間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	元住吉駅平均
3LDK	75.27m²	6,248万円	6,142万円

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ヒルズ元住吉売買履歴

2024/08
成約8,300万円90万円/m2
- 91.81m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築24年
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2018/11
成約6,180万円72万円/m2
- 85.09m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築18年
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2017/08
成約6,480万円71万円/m2
- 90.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
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2016/03
成約5,530万円70万円/m2
- 78.39m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築16年
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2014/11
成約4,690万円63万円/m2
- 73.54m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
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2014/02
成約5,180万円66万円/m2
- 78.30m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築13年
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2012/12
成約5,670万円61万円/m2
- 91.81m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築12年
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2010/04
成約4,900万円65万円/m2
- 75.24m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
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年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2024/08	成約8,300万円	90万円/m2	1階	91.81m²	4LDK	築24年
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2018/11	成約6,180万円	72万円/m2	2階	85.09m²	3SLDK	築18年
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2017/08	成約6,480万円	71万円/m2	4階	90.50m²	3LDK	築17年
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2016/03	成約5,530万円	70万円/m2	3階	78.39m²	2SLDK	築16年
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2014/11	成約4,690万円	63万円/m2	2階	73.54m²	3LDK	築14年
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2014/02	成約5,180万円	66万円/m2	2階	78.30m²	2SLDK	築13年
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2012/12	成約5,670万円	61万円/m2	2階	91.81m²	4LDK	築12年
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2010/04	成約4,900万円	65万円/m2	5階	75.24m²	3LDK	築10年
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ヒルズ元住吉の

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
成約7,180万円101万円/m2
- 70.86m²
- 3LDK
- 6階
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ライオンズシティ武蔵小杉
2025/05
成約5,670万円100万円/m2
- 56.22m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築27年
元住吉ガーデンハウス
2022/10
成約5,850万円77万円/m2
- 75.24m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築22年
ヒルズ元住吉
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2022/03
成約5,740万円88万円/m2
- 64.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
ハウス武蔵小杉
2021/05
成約4,770万円72万円/m2
- 65.43m²
- 3LDK
- 2階
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ライオンズシティ武蔵小杉
2021/04
成約4,870万円74万円/m2
- 65.43m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
ライオンズシティ武蔵小杉
2020/10
成約3,890万円73万円/m2
- 52.68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
ライオンズシティ武蔵小杉
2019/06
成約1,990万円78万円/m2
- 25.44m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
ライオンズシティ武蔵小杉
2019/04
成約4,480万円63万円/m2
- 70.86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
ライオンズシティ武蔵小杉
2019/03
成約4,470万円66万円/m2
- 67.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
ライオンズシティ武蔵小杉

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約7,180万円	101万円/m2	6階	70.86m²	3LDK	ライオンズシティ武蔵小杉	築27年
2025/05	成約5,670万円	100万円/m2	4階	56.22m²	1LDK	元住吉ガーデンハウス	築27年
2022/10	成約5,850万円	77万円/m2	1階	75.24m²	2SLDK	ヒルズ元住吉	築22年
オススメ	ヒルズ元住吉の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2022/03	成約5,740万円	88万円/m2	3階	64.62m²	3LDK	ハウス武蔵小杉	築26年
2021/05	成約4,770万円	72万円/m2	2階	65.43m²	3LDK	ライオンズシティ武蔵小杉	築23年
2021/04	成約4,870万円	74万円/m2	3階	65.43m²	3LDK	ライオンズシティ武蔵小杉	築23年
2020/10	成約3,890万円	73万円/m2	2階	52.68m²	2LDK	ライオンズシティ武蔵小杉	築22年
2019/06	成約1,990万円	78万円/m2	2階	25.44m²	1K	ライオンズシティ武蔵小杉	築21年
2019/04	成約4,480万円	63万円/m2	2階	70.86m²	3LDK	ライオンズシティ武蔵小杉	築21年
2019/03	成約4,470万円	66万円/m2	6階	67.40m²	3LDK	ライオンズシティ武蔵小杉	築21年