ヒルズ元住吉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
ヒルズ元住吉部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 6,467万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.27m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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ヒルズ元住吉売買履歴
- 2024/08
- 2022/10
- 2018/11
- 2017/08
- 2016/03
- 2014/11
- 2014/02
- 2012/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 成約6,170万円 | 72万円/m² | 2階 | 85.09m² | 3SLDK | 築18年 |
| 2017/08 | 成約6,470万円 | 71万円/m² | 4階 | 90.50m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/03 | 成約5,550万円 | 70万円/m² | 3階 | 78.39m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2014/11 | 成約4,680万円 | 63万円/m² | 2階 | 73.54m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/02 | 成約5,170万円 | 66万円/m² | 2階 | 78.30m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2012/12 | 成約5,690万円 | 61万円/m² | 2階 | 91.81m² | 4LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2022/03
- オススメヒルズ元住吉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/05
- 2021/04
- 2020/10
- 2019/06
- 2019/04
- 2019/03
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約7,790万円 | 120万円/m² | 5階 | 64.62m² | 3LDK | ハウス武蔵小杉 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約7,190万円 | 101万円/m² | 6階 | 70.86m² | 3LDK | ライオンズシティ武蔵小杉 | 築27年 |
| 2022/03 | 成約5,750万円 | 88万円/m² | 3階 | 64.62m² | 3LDK | ハウス武蔵小杉 | 築26年 |
| オススメ | ヒルズ元住吉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/05 | 成約4,780万円 | 73万円/m² | 2階 | 65.43m² | 3LDK | ライオンズシティ武蔵小杉 | 築23年 |
| 2021/04 | 成約4,870万円 | 74万円/m² | 3階 | 65.43m² | 3LDK | ライオンズシティ武蔵小杉 | 築23年 |
| 2020/10 | 成約3,890万円 | 73万円/m² | 2階 | 52.68m² | 2LDK | ライオンズシティ武蔵小杉 | 築22年 |
| 2019/06 | 成約1,980万円 | 77万円/m² | 2階 | 25.44m² | 1K | ライオンズシティ武蔵小杉 | 築21年 |
| 2019/04 | 成約4,470万円 | 63万円/m² | 2階 | 70.86m² | 3LDK | ライオンズシティ武蔵小杉 | 築21年 |
| 2019/03 | 成約4,490万円 | 66万円/m² | 6階 | 67.40m² | 3LDK | ライオンズシティ武蔵小杉 | 築21年 |
| 2018/10 | 成約1,760万円 | 66万円/m² | 3階 | 26.65m² | 1K | グリフィン・武蔵小杉弐番館 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルズ元住吉賃貸履歴
- 2020/11
- 18.5万円/月
- 75.24m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2019/12
- 18.5万円/月
- 75.24m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2018/08
- 19万円/月
- 78.39m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 18.5万円/月 | 1階 | 75.24m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/12 | 18.5万円/月 | 1階 | 75.24m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/08 | 19万円/月 | 2階 | 78.39m² | 2SLDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヒルズ元住吉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ元住吉価格推移と将来予測
参考相場価格
6,467万円74万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 85.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ元住吉マンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2元住吉
駅近くには公園が少ないので、外で食事をしたり子どもを遊ばせる場所が限られています。持ち帰り弁当屋は時々見かけますが、自然と触れ合う機会はやや少ないです。
治安
5武蔵小杉
駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので女性一人でも安心して歩ける雰囲気があります。防犯カメラや警察の巡回も見かけるので、治安面で不安を感じたことはありません。
川崎市中原区の口コミ
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヒルズ元住吉マンション概要
このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築26年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数74戸のマンションです。
ヒルズ元住吉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ元住吉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区今井南町28-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.27㎡〜75.27㎡ |
| 新築時価格 | 4554万円〜7274万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜284万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.4万円〜22.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヒルズ元住吉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.27m² | 6,467万円 | 6,810万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。