ハウス武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハウス武蔵小杉部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,453万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.1% | 3LDK | 64.62m² 南 |
| 1階 | 5,075万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.3% | 2LDK | 51.08m² - |
| 1階 | 5,074万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.3% | 2LDK | 51.08m² 南 |
| 2階 | 4,617万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 3.4% | 2DK | 46.37m² 西 |
| 2階 | 6,601万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 3.1% | 3LDK | 64.62m² 南 |
| 2階 | 5,192万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 3.4% | 2LDK | 51.08m² 南 |
| 3階 | 6,650万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 3.2% | 3LDK | 64.62m² 南 |
| 3階 | 5,232万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 3.4% | 2LDK | 51.08m² 南 |
| 3階 | 4,652万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 3.5% | 2DK | 46.37m² 西 |
| 4階 | 6,764万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 3.1% | 3LDK | 64.62m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 6,453万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 64.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 5,075万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 51.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 5,074万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 51.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,617万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2DK
- 46.37m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 6,601万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 64.62m²
- 南
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,192万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 51.08m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 6,650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 64.62m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 5,232万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 51.08m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2DK
- 46.37m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 6,764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 64.62m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ハウス武蔵小杉販売履歴
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 7,780万円 | 120万円/m² | 5階 | 64.62m² | 3LDK | 30年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ハウス武蔵小杉賃貸履歴
- 2017/03
- 16.3万円/月
- 64.62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2017/02
- 12万円/月
- 51.08m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2016/10
- 16万円/月
- 64.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2016/04
- 12.2万円/月
- 46.37m²
- 2DK
- 3階
- 当時築20年
- 2015/07
- 16.2万円/月
- 64.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2015/03
- 16.4万円/月
- 64.62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2015/02
- 15.4万円/月
- 64.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2015/01
- 16万円/月
- 64.62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2015/01
- 15.4万円/月
- 64.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2014/10
- 12.6万円/月
- 51.08m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017/03 | 16.3万円/月 | 4階 | 64.62m² | 3LDK | 築21年 |
| 2017/02 | 12万円/月 | 1階 | 51.08m² | 1LDK | 築21年 |
| 2016/10 | 16万円/月 | 3階 | 64.62m² | 3LDK | 築21年 |
| 2016/04 | 12.2万円/月 | 3階 | 46.37m² | 2DK | 築20年 |
| 2015/07 | 16.2万円/月 | 3階 | 64.62m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/03 | 16.4万円/月 | 4階 | 64.62m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/02 | 15.4万円/月 | 1階 | 64.62m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/01 | 16万円/月 | 2階 | 64.62m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/01 | 15.4万円/月 | 1階 | 64.62m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/10 | 12.6万円/月 | 2階 | 51.08m² | 1LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハウス武蔵小杉資産性スコア
4.39上位5%
ハウス武蔵小杉の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ハウス武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハウス武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
6,453万円348万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 99.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
ハウス武蔵小杉1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+52.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハウス武蔵小杉マンションの口コミ・評判(312件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4武蔵小杉
武蔵小杉駅周辺には公園や緑地が点在していて、子どもが遊べる場所や散歩コースが充実しています。
資産性
5新丸子
新丸子駅周辺の中古マンション価格は過去10年で55.8%上昇しており、資産性の高いエリアだと感じます。今後も価格上昇が期待できそうです。
川崎市中原区の口コミ
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハウス武蔵小杉マンション概要
このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年でRC造り、5階建て総戸数48戸のマンションです。
ハウス武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハウス武蔵小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区今井南町4-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.37㎡〜64.62㎡ |
| 新築時価格 | 4520万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜346万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商ハウジングメイト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハウス武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.37m² | 4,634万円 | 2,644万円 |
| 2LDK | 51.08m² | 5,133万円 | 6,895万円 |
| 3LDK | 64.62m² | 6,625万円 | 8,957万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウド新丸子
6,480万円- 1LDK
- 35.15m²
- 11階/14階建