恵元ビル
横浜市中区・石川町駅 徒歩6分・築26年
2026年08月03日
恵元ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
恵元ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 4.1% | 1K | 28.80m² 南西 |
| 6階 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.0% | 1K | 28.80m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,066万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 28.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 28.80m²
- 南西
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億1,170万円 | 147万円/m² | 4階 | 75.85m² | 2LDK | グローリオタワー横浜元町 | 築21年 |
| 2026/07 | 成約4,200万円 | 107万円/m² | 3階 | 39.10m² | 1LDK | グローリオタワー横浜元町 | 築21年 |
| 2026/07 | 成約7,350万円 | 95万円/m² | 5階 | 76.83m² | 3LDK | グランシティ山下公園ユーロプレイス | 築22年 |
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| 2026/06 | 成約4,470万円 | 96万円/m² | 5階 | 46.29m² | 1LDK | アルカンシエル横浜山下公園 | 築23年 |
| 2026/06 | 成約6,300万円 | 105万円/m² | 4階 | 59.64m² | 1SLDK | クリオレミントンハウス山下公園 | 築27年 |
| 2026/06 | 成約1億8,100万円 | 175万円/m² | 12階 | 103.05m² | 3LDK | エクステ山下公園 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約4,870万円 | 112万円/m² | 8階 | 43.19m² | 1LDK | リシェ横浜山下公園 | 築23年 |
| 2026/05 | 成約5,380万円 | 89万円/m² | 3階 | 60.21m² | 1SLDK | ミオカステーロ横濱関内 | 築22年 |
| 2026/05 | 成約8,100万円 | 133万円/m² | 7階 | 60.77m² | 1LDK | プライマリーナ山下公園グレーシアタワー | 築23年 |
| 2026/05 | 成約5,100万円 | 99万円/m² | 3階 | 51.22m² | 2LDK | ドメス山下町ベイタワー | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...恵元ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...恵元ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,066万円132万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 71.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...恵元ビルマンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5石川町
駅から徒歩3分圏内の物件は希少性が高く、今後も賃貸需要や地価の上昇が期待できるエリアだと思います。
住みやすさ
5元町・中華街
駅から徒歩圏内に飲食店やショッピングエリアが多く、日常の買い物や外食がとても便利です。観光名所の中華街が近く、異国情緒あふれる街並みも楽しめます。駅とマンションが地下通路で直結しているので、...
横浜市中区の口コミ
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
子育て環境
3保育園や幼稚園の数は多い方だと思いますが、人気の園はすぐに定員が埋まってしまうので、希望通りに入園できるか不安でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
恵元ビルマンション概要
恵元ビルはＪＲ京浜東北・根岸線石川町駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築26年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
恵元ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 恵元ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町246-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.8㎡〜28.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜245万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
恵元ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.8m² | 2,090万円 | 2,082万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2階/5階建