エクセラン池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクセラン池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.72m² | 西 |
| 1階 | 2,009万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.72m² | - |
| 1階 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.72m² | 東 |
| 1階 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.72m² | 東 |
| 2階 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.72m² | 西 |
| 2階 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.72m² | 東 |
| 2階 | 2,080万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.70m² | 東 |
| 2階 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.72m² | 西 |
| 3階 | 2,110万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.72m² | - |
| 3階 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.72m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,984万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.72m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,009万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1,984万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.72m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,984万円
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- 参考相場価格
- 2,082万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
エクセラン池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセラン池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,984万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセラン池袋マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
要町
4駅周辺には内科や歯科などのクリニックがあり、急な体調不良の時も安心できます。大きな病院は少し離れていますが、日常の診療には困りません。
資産性
千川
5千川駅周辺の地価は2024年で坪単価288万円を超え、前年から約9%上昇していて、資産価値が高まっています。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセラン池袋マンション概要
東京メトロ有楽町線要町駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
エクセラン池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセラン池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区要町1丁目17-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.7㎡〜25.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセラン池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.72m² | 2,081万円 | 2,022万円 |
エクセラン池袋売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円224〜263万円/坪
- 28〜34m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
ファミール千川現在築25年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円272〜298万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築24年
ライオンズマンション千川駅前現在築26年 - 2023/03
- 売出価格
- 7,100万円〜7,500万円346〜365万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
トゥールロワイヤル池袋要町現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
要町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 30.01m²
- 6階/8階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。