ベルパティオ西荻台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルパティオ西荻台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,810万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.18m² | 北東 |
| 2階 | 7,256万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.28m² | 南西 |
| 2階 | 7,163万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.36m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 6,810万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.18m²
- 北東
- 参考相場価格
- 7,256万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,163万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.36m²
- 南西
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ベルパティオ西荻台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルパティオ西荻台価格推移と将来予測
参考相場価格
6,810万円206万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルパティオ西荻台マンションの口コミ・評判(327件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
吉祥寺
5吉祥寺駅周辺は昔から住みたい街として人気が高くて、最近も新しいマンションが増えている感じがします。駅前の商業施設も充実していて、買い物や食事に困ることがないので、資産価値は高いと思いました。
自然環境
西荻窪
4小さな公園が多くて、子どもがいる家族には良い環境だと思います。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルパティオ西荻台マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数24戸のマンションです。
ベルパティオ西荻台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルパティオ西荻台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北4丁目38-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.36㎡〜81.18㎡ |
| 新築時価格 | 4100万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイワード(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルパティオ西荻台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.28m² | 7,163万円 | 7,204万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/03
- オススメベルパティオ西荻台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,500万円 | 100万円/m2 | 2階 | 84.50m² | 3LDK | 西荻窪デュープレックスII | 築24年 |
| 2025/06 | 成約9,980万円 | 137万円/m2 | 5階 | 72.62m² | 3LDK | パークホームズ西荻窪 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約3,760万円 | 117万円/m2 | 2階 | 32.02m² | 1DK | ユニーブル西荻窪 | 築21年 |
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| 2024/11 | 成約5,410万円 | 100万円/m2 | 2階 | 53.90m² | 1LDK | ベルフォート西荻 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約6,380万円 | 115万円/m2 | 8階 | 55.02m² | 1SLDK | ベルフォート西荻駅前 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約8,270万円 | 125万円/m2 | 6階 | 66.08m² | 2LDK | レジェンド西荻窪 | 築21年 |
| 2024/02 | 成約5,390万円 | 107万円/m2 | -- | 50.18m² | 1LDK | ベルフォート西荻駅前 | 築21年 |
| 2024/02 | 成約7,999万円 | 130万円/m2 | 4階 | 61.52m² | 2LDK | ベルフォート西荻駅前 | 築21年 |
| 2024/01 | 成約7,000万円 | 102万円/m2 | 1階 | 68.22m² | 2LDK | 西荻窪デュープレックスII | 築23年 |
| 2023/09 | 成約9,100万円 | 125万円/m2 | 8階 | 72.62m² | 3LDK | パークホームズ西荻窪 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.08m²
- 4階/6階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。