サンヴェール西荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンヴェール西荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,974万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.52m² | - |
| 3階 | 6,125万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.52m² | - |
| 4階 | 6,310万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.52m² | - |
| 6階 | 6,725万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.52m² | - |
| 7階 | 6,692万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.09m² | 東 |
| 9階 | 4,264万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.57m² | 東 |
| 10階 | 7,323万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.52m² | - |
| 11階 | 8,438万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.80m² | 南 |
| 12階 | 7,324万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.88m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,974万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.52m²
- -
- 参考相場価格
- 6,125万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 75.52m²
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- 参考相場価格
- 6,310万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.52m²
- -
- 参考相場価格
- 6,725万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 75.52m²
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- 参考相場価格
- 6,692万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,264万円
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- 44.57m²
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- 参考相場価格
- 7,323万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.52m²
- -
- 参考相場価格
- 8,438万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,324万円
- 新築時価格
- -
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- 75.88m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンヴェール西荻窪販売中・賃貸の物件（0件）
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サンヴェール西荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヴェール西荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
5,974万円111万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 79.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヴェール西荻窪マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西荻窪
5駅周辺には銀行や病院、24時間営業のスーパーやドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物や用事に困ることがありません。公園や児童館もあり、子育て世帯にも便利な環境だと感じま...
住みやすさ
三鷹台
4駅周辺は閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気があり、最低限のコンビニや飲食店、ドラッグストア、ATM、クリニックモールが揃っているので日常生活に困ることはありません。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヴェール西荻窪マンション概要
ＪＲ中央線西荻窪駅より徒歩1分の距離にあるサンヴェール西荻窪、駅から至近距離のため朝も余裕を持って過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。
サンヴェール西荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヴェール西荻窪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北3丁目21-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（78部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.57㎡〜86.8㎡ |
| 新築時価格 | 3720万円〜11040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜321万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)不二ハウジング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヴェール西荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.57m² | 4,264万円 | 3,849万円 |
| 2LDK | 75.88m² | 7,324万円 | 5,707万円 |
| 3LDK | 75.52m² | 6,692万円 | 7,614万円 |
サンヴェール西荻窪売買履歴
- 2010/03
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円266〜283万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2010/04
- 売出価格
- 7,140万円〜7,540万円272〜288万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築10年
- 2010/10
- 売出価格
- 5,730万円〜6,130万円269〜288万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 9,770万円〜1億270万円445〜468万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
パークホームズ西荻窪現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,500万円〜3,860万円362〜399万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 2階
- 当時築21年
ユニーブル西荻窪現在築21年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円321〜346万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築24年
ベルフォート西荻現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 100.77m²
- 5階/8階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。