クリスタルMU広尾

渋谷区・広尾駅 徒歩1分・築25年

4.61上位3%
3,266万円〜5,888万円
坪単価371万円/坪〜416万円/坪
最終更新2025年09月17日
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クリスタルMU広尾

渋谷区・広尾駅 徒歩1分・築25年

3,266万円〜5,888万円
371万円/坪〜416万円/坪
上位3%
4.61
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

クリスタルMU広尾部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,266万円価格を確認する-1DK29.07南東
1階3,924万円価格を確認する-1LDK33.54南西
1階3,384万円価格を確認する-1LDK29.07-
2階4,633万円価格を確認する-1LDK37.40西
2階3,630万円価格を確認する-1LDK29.07-
2階3,516万円価格を確認する-1DK29.07
3階5,888万円価格を確認する-1SLDK46.94
3階3,661万円価格を確認する-1LDK29.07
3階3,661万円価格を確認する-1LDK29.07-
1階
参考相場価格
3,266万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 29.07
  • 南東
1階
参考相場価格
3,924万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 33.54
  • 南西
1階
参考相場価格
3,384万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 29.07
  • -
2階
参考相場価格
4,633万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 37.40
  • 西
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2階
参考相場価格
3,630万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 29.07
  • -
2階
参考相場価格
3,516万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 29.07
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3階
参考相場価格
5,888万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 46.94
3階
参考相場価格
3,661万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 29.07
3階
参考相場価格
3,661万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 29.07
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クリスタルMU広尾資産性スコア

4.61
上位3%
クリスタルMU広尾の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
クリスタルMU広尾

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クリスタルMU広尾居住エリアの評価

クリスタルMU広尾

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クリスタルMU広尾価格推移と将来予測

参考相場価格

3,266万円111万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
クリスタルMU広尾1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クリスタルMU広尾マンションの口コミ・評判(424件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    広尾

    5

    広尾駅周辺は物価が高めですが治安が良く、利便性も高いのでとても住みやすいと感じています。大きな公園や有名校もあり、学習環境も整っていて子育てにも向いていると思います。

  • 交通の利便性

    恵比寿

    5

    恵比寿駅はJR線と日比谷線が使えるので、電車移動がとても便利です。都心へのアクセスも抜群で、どこに行くにも困ったことがありません。

渋谷区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。

  • 医療・福祉

    5

    渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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クリスタルMU広尾マンション概要

クリスタルMU広尾は東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。

クリスタルMU広尾詳細情報

基本情報

建物名クリスタルMU広尾
住所東京都渋谷区広尾5丁目11-1
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積29.07㎡〜46.94㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:3266万円〜(29m²〜)
  • 1LDK:3384万円〜(29m²〜)
  • 1SLDK:5888万円〜(46m²〜)
参考相場価格の坪単価371万円/坪〜416万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園広尾保育園 (認可)他
保育園を見る
学区臨川小学校
広尾中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クリスタルMU広尾間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
広尾駅
平均
1DK29.07m²3,391万円3,874万円
1LDK29.07m²3,661万円7,167万円
1SLDK46.94m²5,888万円7,714万円

クリスタルMU広尾売買履歴

売買履歴 0件
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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    3,310万円〜3,670万円508〜563万円/坪
    • 20〜23
    • 1R
    • 6階
    • 当時築24
  • 2025/05
    売出価格
    3,482万円〜3,842万円535〜590万円/坪
    • 20〜23
    • 1R
    • 8階
    • 当時築24
  • 2025/01
    売出価格
    3,320万円〜3,680万円399〜442万円/坪
    • 25〜29
    • 1K
    • 1階
    • 当時築24
    ユニーブル恵比寿現在築24
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周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

広尾駅のマンション

広尾駅は東京都港区にあり、東京メトロ日比谷線を利用できます。広尾の駅周辺には数多くの大使館があり、都内でも国際色が豊かな街。恵比寿と六本木の中間で、おしゃれなレストランが軒を連ねる一方、スーパーや日本赤十字社医療センターなど、ふだんの生活に必要な施設も充実し、有栖川宮記念公園など緑豊かな場所もあります。広尾のマンションは、利便性と自然の両方を楽しめる贅沢な立地と言えるでしょう。白金や麻布と並んで、高級住宅街としても有名です。

その他の最寄り駅: