レオニス駒沢公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レオニス駒沢公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 9,659万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 94.45m² | - |
| 3階 | 9,682万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 94.45m² | - |
| 5階 | 9,684万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 94.45m² | - |
| 9階 | 8,554万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 85.24m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 9,659万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 94.45m²
- -
- 参考相場価格
- 9,682万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 94.45m²
- -
- 参考相場価格
- 9,684万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 94.45m²
- -
- 参考相場価格
- 8,554万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 85.24m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レオニス駒沢公園販売中・賃貸の物件（0件）
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レオニス駒沢公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオニス駒沢公園価格推移と将来予測
参考相場価格
9,659万円341万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 102.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオニス駒沢公園マンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5田園都市線で渋谷まで5分で移動しやすい
周辺環境
5交通量が多く他者の目が多いため治安の悪さは感じない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
駒沢大学
5駅前には遅くまで営業しているスーパーやコンビニが多く、買い物には困らないです。夜でも人通りがあり、治安も良いので安心して暮らせます。大きな駅ほど混雑しないのも魅力です。
治安
桜新町
5静かで治安の良い街並みが広がっていて、夜も早めに静かになるので落ち着いて暮らせます。街全体が綺麗に整備されている印象です。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオニス駒沢公園マンション概要
このマンションは東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、9階建て総戸数41戸のマンションです。
レオニス駒沢公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオニス駒沢公園（レオニスこまざわこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢4丁目12-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 85.24㎡〜94.45㎡ |
| 新築時価格 | 5100万円〜9510万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜339万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオニス駒沢公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 85.24m² | 8,554万円 | 8,704万円 |
| 3LDK | 94.45m² | 9,682万円 | 1億59万円 |
レオニス駒沢公園売買履歴
- 2003/10
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円222〜237万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2020/05
- 売出価格
- 5,610万円〜6,010万円266〜285万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2021/01
- 売出価格
- 6,260万円〜6,660万円297〜316万円/坪
- 67〜75m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,930万円〜5,330万円313〜338万円/坪
- 50〜56m²
- 2DK
- 5階
- 当時築23年
ガラ・シティ駒沢大学現在築24年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,620万円〜1,860万円309〜355万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
菱和パレス駒沢大学現在築28年 - 2023/07
- 売出価格
- 4,310万円〜4,670万円337〜365万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築20年
アルカンシェル駒沢現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 76.06m²
- 2階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
駒沢大学駅のマンション
駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。