エクセレント東日本橋リバーサイド 外観

エクセレント東日本橋リバーサイド

中央区・東日本橋駅 徒歩4分・築24年

3,448万円〜3,866万円
坪単価319万円/坪〜350万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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エクセレント東日本橋リバーサイド 外観

エクセレント東日本橋リバーサイド

中央区・東日本橋駅 徒歩4分・築24年

3,448万円〜3,866万円
319万円/坪〜350万円/坪
最終更新日2024年03月19日

エクセレント東日本橋リバーサイド部屋別の参考相場価格

絞り込み
6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,448万円価格を調べる-1LDK35.68-
3階3,499万円価格を調べる-1LDK35.68-
4階3,866万円価格を調べる-1SK39.70南東
6階3,678万円価格を調べる-1LDK35.68南東
7階3,732万円価格を調べる-1LDK35.68-
12階3,777万円価格を調べる-1LDK35.68-
中立なプロが個別に算出
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2階
参考相場価格
3,448万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.68
  • -
3階
参考相場価格
3,499万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.68
  • -
4階
参考相場価格
3,866万円
新築時価格
-
  • 1SK
  • 39.70
  • 南東
6階
参考相場価格
3,678万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.68
  • 南東
7階
参考相場価格
3,732万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.68
  • -
12階
参考相場価格
3,777万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.68
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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エクセレント東日本橋リバーサイド価格推移と将来予測

参考相場価格

3,448万円215万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

エクセレント東日本橋リバーサイドマンション概要

都営浅草線東日本橋駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため生活施設も充実しています。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数41戸のマンションです。

エクセレント東日本橋リバーサイド詳細情報

基本情報

建物名エクセレント東日本橋リバーサイド
住所東京都中央区東日本橋2丁目19-9
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)13階建(41部屋)
建築構造SRC造
専有面積35.68㎡〜39.7㎡
新築時価格2080万円〜7150万円
参考相場価格
  • 1LDK:3448万円〜(35m²〜)
  • 1SK:3866万円〜(39m²〜)
参考相場価格の坪単価319万円/坪〜350万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.00中央区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水2.00中央区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化2.50中央区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波4.30中央区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園日生東日本橋保育園ひびき (認可)他
保育園を見る
学区久松小学校
日本橋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクセレント東日本橋リバーサイド間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比東日本橋駅
平均
1LDK35.68m²3,678万円
145万円
4,982万円
1SK39.7m²3,866万円
152万円
3,866万円

エクセレント東日本橋リバーサイド売買履歴

  • 2020/11
    売出価格
    2,810万円〜3,170万円261〜294万円/坪
    • 33〜39
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築20
  • 2021/04
    売出価格
    3,630万円〜3,990万円252〜277万円/坪
    • 44〜50
    • 2DK
    • 12階
    • 当時築21
  • 2022/04
    売出価格
    3,850万円〜4,210万円321〜351万円/坪
    • 36〜42
    • 1R
    • 7階
    • 当時築22

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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東日本橋の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

エクセレント東日本橋リバーサイド
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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

東日本橋駅のマンション

東日本橋駅は東京都中央区にあり、都営地下鉄浅草線が利用できます。神田川・隅田川にほど近く、他にも繊維問屋街など趣のある町並みが続きます。JRやメトロも含め、徒歩圏内に利用できる駅が多数あるため、交通アクセスの便利さはかなりのものです。オフィス街のためグルメな飲食店も充実していますが、土日や深夜は店を閉めているケースもあるようで、平日昼間とそれ以外とで街の雰囲気が少し変わります。このページでは、そんな東日本橋のマンションについてご紹介します。

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