UR都市機構ウインズタウン稲毛海岸8棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
UR都市機構ウインズタウン稲毛海岸8棟部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.00m² | 南東 |
| 4階 | 3,909万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.00m² | - |
| 4階 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.00m² | 南東 |
| 7階 | 3,969万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.00m² | - |
| 8階 | 2,423万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.00m² | 南東 |
| 11階 | 4,158万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.00m² | - |
| 12階 | 4,166万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.00m² | - |
| 13階 | 4,157万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.00m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,909万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.00m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.00m²
- 南東
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,969万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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8階
- 参考相場価格
- 2,423万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.00m²
- 南東
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11階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,158万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
12階
- 参考相場価格
- 4,166万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.00m²
- -
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13階
- 参考相場価格
- 4,157万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
UR都市機構ウインズタウン稲毛海岸8棟販売中・賃貸の物件（0件）
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UR都市機構ウインズタウン稲毛海岸8棟資産性スコア
3.37
UR都市機構ウインズタウン稲毛海岸8棟の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
UR都市機構ウインズタウン稲毛海岸8棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構ウインズタウン稲毛海岸8棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,886万円23万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 47.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
UR都市機構ウインズタウン稲毛海岸8棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構ウインズタウン稲毛海岸8棟マンションの口コミ・評判(471件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
稲毛
2駅前は便利だけど、夜になると暴走族の音がうるさいことがあって、資産価値が下がらないか少し心配になりました。
資産性
稲毛海岸
5稲毛海岸駅周辺の土地価格は過去10年で約14％上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。
千葉市美浜区の口コミ
子育て環境
4海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構ウインズタウン稲毛海岸8棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数118戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
UR都市機構ウインズタウン稲毛海岸8棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構ウインズタウン稲毛海岸8棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高浜1丁目14-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（118部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜80㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構ウインズタウン稲毛海岸8棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50m² | 2,423万円 | 2,073万円 |
| 2LDK | 61m² | 2,885万円 | 3,018万円 |
| 3LDK | 80m² | 4,157万円 | 3,923万円 |
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- 2025/08
- 成約2,100万円32万円/m2
- 65.52m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
- ウインズタウン稲毛海岸 壱番館
- 2025/03
- 2023/12
- オススメUR都市機構ウインズタウン稲毛海岸8棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 成約2,230万円33万円/m2
- 67.02m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築24年
- ウインズタウン稲毛海岸 壱番館
- 2023/01
- 2022/07
- 2022/07
- 成約2,100万円24万円/m2
- 87.50m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- ウインズタウン稲毛海岸 壱番館
- 2022/04
- 成約2,460万円37万円/m2
- 65.52m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
- ウインズタウン稲毛海岸 壱番館
- 2022/02
- 2021/12
- 成約2,250万円25万円/m2
- 87.50m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
- ウインズタウン稲毛海岸 壱番館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,100万円 | 32万円/m2 | 7階 | 65.52m² | 2LDK | ウインズタウン稲毛海岸 壱番館 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約2,420万円 | 34万円/m2 | 8階 | 70.80m² | 3LDK | レックス稲毛海岸 | 築27年 |
| 2023/12 | 成約3,000万円 | 32万円/m2 | 3階 | 91.50m² | 4LDK | レックス稲毛海岸 | 築26年 |
| オススメ | UR都市機構ウインズタウン稲毛海岸8棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約2,230万円 | 33万円/m2 | 10階 | 67.02m² | 2LDK | ウインズタウン稲毛海岸 壱番館 | 築24年 |
| 2023/01 | 成約2,300万円 | 29万円/m2 | 4階 | 76.86m² | 3LDK | レックス稲毛海岸 | 築25年 |
| 2022/07 | 成約3,300万円 | 33万円/m2 | 9階 | 99.99m² | 3LDK | レックス稲毛海岸 | 築24年 |
| 2022/07 | 成約2,100万円 | 24万円/m2 | 6階 | 87.50m² | 3LDK | ウインズタウン稲毛海岸 壱番館 | 築22年 |
| 2022/04 | 成約2,460万円 | 37万円/m2 | 8階 | 65.52m² | 2LDK | ウインズタウン稲毛海岸 壱番館 | 築22年 |
| 2022/02 | 成約2,390万円 | 29万円/m2 | 6階 | 80.08m² | 3LDK | レックス稲毛海岸 | 築24年 |
| 2021/12 | 成約2,250万円 | 25万円/m2 | 8階 | 87.50m² | 3LDK | ウインズタウン稲毛海岸 壱番館 | 築22年 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ウインズタウン稲毛海岸 1番館
2,799万円- 65.87m²
- 13階/14階建