UR都市機構ウインズタウン稲毛海岸8棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
UR都市機構ウインズタウン稲毛海岸8棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.00m² | 南東 |
| 4階 | 3,498万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.00m² | - |
| 4階 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.00m² | 南東 |
| 7階 | 3,529万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.00m² | - |
| 8階 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.00m² | 南東 |
| 11階 | 3,581万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.00m² | - |
| 12階 | 3,594万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.00m² | - |
| 13階 | 3,633万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,552万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,498万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,529万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,112万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 50.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,581万円
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- 参考相場価格
- 3,594万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,633万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
UR都市機構ウインズタウン稲毛海岸8棟販売中・賃貸の物件（0件）
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UR都市機構ウインズタウン稲毛海岸8棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構ウインズタウン稲毛海岸8棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,552万円149万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構ウインズタウン稲毛海岸8棟マンションの口コミ・評判(471件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
稲毛
5稲毛エリアは千葉大学が近く、文教地区として人気があり、落ち着いた住宅街で教育環境が整っています。
住みやすさ
稲毛海岸
5駅前にイオンがあるので、帰宅前に買い物を済ませるのがとても便利です。コンビニも複数あり、病院も多いので生活に困ることはありません。団地内の広場や市営の大きな公園もあり、子育て世帯にも嬉しい環...
千葉市美浜区の口コミ
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構ウインズタウン稲毛海岸8棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数118戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
UR都市機構ウインズタウン稲毛海岸8棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構ウインズタウン稲毛海岸8棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高浜1丁目14-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（118部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜80㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構ウインズタウン稲毛海岸8棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50m² | 2,112万円 | 2,073万円 |
| 2LDK | 61m² | 2,564万円 | 3,018万円 |
| 3LDK | 80m² | 3,581万円 | 3,923万円 |
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- 2025/08
- 成約2,000万円30万円/m2
- 65.52m²
- 2LDK
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- 当時築26年
- ウインズタウン稲毛海岸 壱番館
- 2025/03
- 2023/12
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/01
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- 2022/07
- 成約2,100万円24万円/m2
- 87.50m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- ウインズタウン稲毛海岸 壱番館
- 2022/04
- 成約2,460万円37万円/m2
- 65.52m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
- ウインズタウン稲毛海岸 壱番館
- 2022/02
- 2021/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,000万円 | 30万円/m2 | 7階 | 65.52m² | 2LDK | ウインズタウン稲毛海岸 壱番館 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約2,440万円 | 34万円/m2 | 8階 | 70.80m² | 3LDK | レックス稲毛海岸 | 築27年 |
| 2023/12 | 成約2,900万円 | 31万円/m2 | 3階 | 91.50m² | 4LDK | レックス稲毛海岸 | 築26年 |
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| 2023/12 | 成約2,240万円 | 33万円/m2 | 10階 | 67.02m² | 2LDK | ウインズタウン稲毛海岸壱番館 | 築24年 |
| 2023/01 | 成約2,200万円 | 28万円/m2 | 4階 | 76.86m² | 3LDK | レックス稲毛海岸 | 築25年 |
| 2022/07 | 成約3,500万円 | 35万円/m2 | 9階 | 99.99m² | 3LDK | レックス稲毛海岸 | 築24年 |
| 2022/07 | 成約2,100万円 | 24万円/m2 | 6階 | 87.50m² | 3LDK | ウインズタウン稲毛海岸 壱番館 | 築22年 |
| 2022/04 | 成約2,460万円 | 37万円/m2 | 8階 | 65.52m² | 2LDK | ウインズタウン稲毛海岸 壱番館 | 築22年 |
| 2022/02 | 成約2,380万円 | 29万円/m2 | 6階 | 80.08m² | 3LDK | レックス稲毛海岸 | 築24年 |
| 2021/12 | 成約2,250万円 | 25万円/m2 | 8階 | 87.50m² | 3LDK | ウインズタウン稲毛海岸壱番館 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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