ドマーニ両国II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ドマーニ両国II部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,533万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 57.92m² 南 |
| 202 | 3,091万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 11.4万円/月 | 1LDK | 32.06m² 南 |
| 203 | 7,244万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 76.28m² 南 |
| 301 | 5,583万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 57.92m² 南 |
| 302 | 3,103万円 | 価格を確認する | 1,730万円 | 11.4万円/月 | 1LDK | 32.06m² 南 |
| 303 | 7,305万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 76.28m² 南 |
| 401 | 5,633万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 20万円/月 | 2LDK | 57.92m² 南 |
| 402 | 3,117万円 | 価格を確認する | 1,750万円 | 11.8万円/月 | 1LDK | 32.06m² 南 |
| 403 | 7,350万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 76.28m² 南 |
| 501 | 5,675万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 20.3万円/月 | 2LDK | 57.92m² 南 |
| 502 | 3,146万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 11.9万円/月 | 1LDK | 32.06m² 南 |
| 503 | 7,388万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 76.28m² 南 |
| 601 | 5,723万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 21万円/月 | 2LDK | 57.92m² 南 |
| 602 | 3,170万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 12.2万円/月 | 1LDK | 32.06m² 南 |
| 603 | 7,447万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 76.28m² 南 |
| 701 | 6,230万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 21万円/月 | 2LDK | 57.92m² 南 |
| 702 | 3,460万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 12.2万円/月 | 1LDK | 32.06m² 南 |
| 703 | 8,154万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 76.28m² 南 |
| 801 | 6,585万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 21.8万円/月 | 2LDK | 57.92m² 南 |
| 802 | 3,655万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 12.8万円/月 | 1LDK | 32.06m² 南 |
| 803 | 8,618万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 28.2万円/月 | 3LDK | 76.28m² 南 |
| 901 | 6,818万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 22.5万円/月 | 2LDK | 57.92m² 南 |
| 902 | 3,788万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 13.1万円/月 | 1LDK | 32.06m² 南 |
| 903 | 8,930万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 76.28m² 南 |
| 1001 | 6,958万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 22.5万円/月 | 2LDK | 57.92m² 南 |
| 1002 | 3,865万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 13万円/月 | 1LDK | 32.06m² 南 |
| 1003 | 9,154万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 76.28m² 南 |
| 1101 | 7,004万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 21.8万円/月 | 2LDK | 57.92m² 南 |
| 1102 | 3,895万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 12.6万円/月 | 1LDK | 32.06m² 南 |
| 1103 | 9,221万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 28.2万円/月 | 3LDK | 76.28m² 南 |
| 1201 | 9,479万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 78.27m² 南 |
| 1202 | 9,495万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 78.38m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,533万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 2LDK
- 57.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,091万円
- 新築時価格
- 1,680万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1LDK
- 32.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,244万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 3LDK
- 76.28m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,583万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 2LDK
- 57.92m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,103万円
- 新築時価格
- 1,730万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1LDK
- 32.06m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,305万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 3LDK
- 76.28m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,633万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 2LDK
- 57.92m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 3,117万円
- 新築時価格
- 1,750万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1LDK
- 32.06m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 7,350万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 3LDK
- 76.28m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 5,675万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 2LDK
- 57.92m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ドマーニ両国II販売中・賃貸の物件（0件）
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ドマーニ両国II売買履歴
- 2025/03
- 2023/05
- 2022/05
- 2019/04
- 2019/03
- 2018/11
- 2017/06
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/05 | 成約2,850万円 | 88万円/m² | 11階 | 32.06m² | 1K | 築18年 |
| 2019/04 | 成約5,450万円 | 71万円/m² | 8階 | 76.28m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/03 | 成約4,700万円 | 61万円/m² | 3階 | 76.28m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/11 | 成約4,750万円 | 62万円/m² | 6階 | 76.28m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/06 | 成約3,500万円 | 60万円/m² | 4階 | 57.92m² | 2LDK | 築13年 |
| 2015/11 | 成約3,690万円 | 63万円/m² | 6階 | 57.92m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメドマーニ両国IIの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,640万円 | 101万円/m² | 2階 | 55.50m² | 2LDK | レクセルマンション錦糸町 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約4,310万円 | 83万円/m² | 8階 | 51.52m² | 1LDK | 菊川アムフラット | 築22年 |
| 2026/01 | 成約5,550万円 | 107万円/m² | 8階 | 51.57m² | 1R | ライオンズプラザ両国緑 | 築21年 |
| オススメ | ドマーニ両国IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,400万円 | 94万円/m² | 8階 | 57.20m² | 2LDK | デ・リード錦糸町 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約1億2,800万円 | 172万円/m² | 6階 | 74.16m² | 3LDK | パークハウス両国サウスコート | 築18年 |
| 2025/11 | 成約9,480万円 | 135万円/m² | 2階 | 70.03m² | 3LDK | アーデル両国 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億100万円 | 136万円/m² | 8階 | 74.16m² | 2LDK | パークハウス両国サウスコート | 築18年 |
| 2025/10 | 成約6,440万円 | 104万円/m² | 4階 | 61.43m² | 2SLDK | クレストフォルム両国サウスステージ | 築25年 |
| 2025/10 | 成約5,270万円 | 115万円/m² | 7階 | 45.77m² | 1LDK | ライオンズプラザ両国緑 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,552万円 | 93万円/m² | 2階 | 70.03m² | 3LDK | アーデル両国 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドマーニ両国II販売履歴
- 2025/02
- 2023/04
- 2022/05
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 販売 4,280万円 | 133万円/m² | 11階 | 32.06m² | 1LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 2,880万円 | 89万円/m² | 5階 | 32.06m² | 1LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 販売 2,850万円 | 88万円/m² | 11階 | 32.06m² | 1K | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 販売 5,480万円 | 71万円/m² | 8階 | 76.28m² | 3LDK | 15年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ドマーニ両国II資産性スコア
4.46上位5%
ドマーニ両国IIの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ドマーニ両国IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドマーニ両国II価格推移と将来予測
参考相場価格
5,533万円220万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 95.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m²
想定売買価格
ドマーニ両国II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ドマーニ両国IIマンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
ドマーニ両国II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドマーニ両国II（ドマーニりょうごくツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑3丁目14-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.06㎡〜78.38㎡ |
| 新築時価格 | 1680万円〜4250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜402万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜28.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱プロスビルメンテ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドマーニ両国II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.06m² | 3,315万円 | 4,915万円 |
| 2LDK | 57.92m² | 5,976万円 | 6,347万円 |
| 3LDK | 76.28m² | 8,386万円 | 8,256万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
シュロス錦糸町
3,790万円- 2LDK
- 44.48m²
ドマーニ両国IIの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。