パークホームズ新宿若松町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
パークホームズ新宿若松町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 8,339万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 2LDK | 70.90m² | - |
| 304 | 6,975万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 2LDK | 59.54m² | - |
| 401 | 6,622万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 57.17m² | - |
| 403 | 8,239万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 70.90m² | - |
| 404 | 6,883万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 59.54m² | - |
| 501 | 6,771万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 57.17m² | - |
| 502 | 5,504万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 46.64m² | - |
| 503 | 8,422万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 2LDK | 70.90m² | - |
| 504 | 7,038万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 2LDK | 59.54m² | - |
| 601 | 6,855万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 57.17m² | - |
| 602 | 5,570万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 46.64m² | - |
| 603 | 8,526万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 70.90m² | - |
| 604 | 6,946万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 2LDK | 58.04m² | - |
| 701 | 8,011万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 57.17m² | - |
| 702 | 6,513万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 46.64m² | - |
| 703 | 9,958万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 2LDK | 70.90m² | - |
| 704 | 8,118万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 2LDK | 58.04m² | - |
| 801 | 8,144万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 57.17m² | - |
| 802 | 1億837万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 2LDK | 75.74m² | - |
| 803 | 1億2,871万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 3LDK | 89.26m² | - |
| 901 | 8,159万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1LDK | 57.17m² | - |
| 902 | 1億858万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 75.74m² | - |
| 903 | 1億2,885万円 | 価格を確認する | 7,560万円 | 3LDK | 89.26m² | - |
| 1001 | 8,181万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 57.17m² | - |
| 1002 | 1億886万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 2LDK | 75.74m² | - |
| 1003 | 1億2,774万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 88.39m² | - |
| 1101 | 1億1,120万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 76.59m² | - |
| 1102 | 1億4,983万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 4LDK | 102.69m² | - |
| 1201 | 1億779万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 3LDK | 75.69m² | - |
| 1202 | 1億2,300万円 | 価格を確認する | 7,560万円 | 2LDK | 86.37m² | - |
- 参考相場価格
- 8,339万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 2LDK
- 70.90m²
- -
- 参考相場価格
- 6,975万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 2LDK
- 59.54m²
- -
- 参考相場価格
- 6,622万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 1LDK
- 57.17m²
- -
- 参考相場価格
- 8,239万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 2LDK
- 70.90m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,883万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 2LDK
- 59.54m²
- -
- 参考相場価格
- 6,771万円
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- 3,650万円
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- 57.17m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,504万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 1LDK
- 46.64m²
- -
- 参考相場価格
- 8,422万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 2LDK
- 70.90m²
- -
- 参考相場価格
- 7,038万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 2LDK
- 59.54m²
- -
- 参考相場価格
- 6,855万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 1LDK
- 57.17m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ新宿若松町販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ新宿若松町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ新宿若松町価格推移と将来予測
参考相場価格
8,339万円369万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 117.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ新宿若松町マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
若松河田
2家賃が高くなってきているので、昔から住んでいる人には少し住みにくくなったかもしれません。
防災・安全性
牛込柳町
3普段は治安が良く不便を感じませんが、服や家電を買いたいときは新宿まで出る必要があり、少し不便に感じます。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ新宿若松町マンション概要
都営大江戸線若松河田駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数40戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。新宿区河田町にある小笠原伯爵邸に近いマンションです。この建物は外観がスペイン風で、異国情緒が豊かです。スペイン風の建物の中で食べるオリジナルスペイン料理は格別です。パーティ会場としても、レストランとしても利用でき、重宝します。
パークホームズ新宿若松町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ新宿若松町（パークホームズしんじゅくわかまつまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若松町9-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.64㎡〜102.69㎡ |
| 新築時価格 | 3530万円〜8800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 382万円/坪〜482万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：38000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ新宿若松町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.17m² | 6,813万円 | 4,624万円 |
| 2LDK | 70.9m² | 8,380万円 | 7,604万円 |
| 3LDK | 88.39m² | 1億2,774万円 | 1億976万円 |
| 4LDK | 102.69m² | 1億4,983万円 | 1億1,554万円 |
パークホームズ新宿若松町売買履歴
- 2013/03
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円238〜264万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2017/02
- 売出価格
- 4,480万円〜4,840万円259〜280万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2019/05
- 売出価格
- 5,050万円〜5,450万円313〜337万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円399〜437万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 2階
- 当時築21年
Brillia新宿若松町id現在築21年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円343〜382万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 4階
- 当時築20年
日神デュオステージ新宿若松町現在築20年 - 2024/12
- 売出価格
- 1億510万円〜1億1,510万円496〜543万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
パークハウスセントリエ現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
若松町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 64.11m²
- 12階/13階建
パークホームズ新宿若松町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。