号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 8,537万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 2LDK | 70.90m² | - |
| 304 | 7,134万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 2LDK | 59.54m² | - |
| 401 | 6,752万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 57.17m² | - |
| 403 | 8,436万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 70.90m² | - |
| 404 | 7,052万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 59.54m² | - |
| 501 | 6,914万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 57.17m² | - |
| 502 | 5,623万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 46.64m² | - |
| 503 | 8,642万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 2LDK | 70.90m² | - |
| 504 | 7,224万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 2LDK | 59.54m² | - |
| 601 | 7,026万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 57.17m² | - |
| 602 | 5,713万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 46.64m² | - |
| 603 | 8,783万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 70.90m² | - |
| 604 | 7,158万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 2LDK | 58.04m² | - |
| 701 | 8,120万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 57.17m² | - |
| 702 | 6,605万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 46.64m² | - |
| 703 | 1億139万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 2LDK | 70.90m² | - |
| 704 | 8,268万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 2LDK | 58.04m² | - |
| 801 | 8,225万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 57.17m² | - |
| 802 | 1億961万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 2LDK | 75.74m² | - |
| 803 | 1億3,038万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 3LDK | 89.26m² | - |
| 901 | 8,232万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1LDK | 57.17m² | - |
| 902 | 1億966万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 75.74m² | - |
| 903 | 1億3,040万円 | 価格を確認する | 7,560万円 | 3LDK | 89.26m² | - |
| 1001 | 8,235万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 57.17m² | - |
| 1002 | 1億968万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 2LDK | 75.74m² | - |
| 1003 | 1億2,903万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 88.39m² | - |
| 1101 | 1億1,206万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 76.59m² | - |
| 1102 | 1億5,022万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 4LDK | 102.69m² | - |
| 1201 | 1億862万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 3LDK | 75.69m² | - |
| 1202 | 1億2,321万円 | 価格を確認する | 7,560万円 | 2LDK | 86.37m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/05 | 成約5,240万円 | 98万円/m² | 4階 | 53.46m² | 1LDK | 築15年 |
| 2017/02 | 成約4,680万円 | 81万円/m² | 4階 | 57.17m² | 1LDK | 築13年 |
| 2013/03 | 成約3,480万円 | 74万円/m² | 6階 | 46.64m² | 1LDK | 築9年 |
| 2012/07 | 成約3,600万円 | 62万円/m² | 10階 | 57.17m² | 1LDK | 築8年 |
| 2012/05 | 成約7,980万円 | 77万円/m² | 11階 | 102.69m² | 4LDK | 築8年 |
| 2011/05 | 成約5,800万円 | 76万円/m² | 12階 | 75.69m² | 2SLDK | 築7年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,960万円 | 126万円/m² | 2階 | 31.27m² | 1DK | Brillia新宿若松町id | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,200万円 | 105万円/m² | 4階 | 30.47m² | 1DK | 日神デュオステージ新宿若松町 | 築20年 |
| 2024/12 | 成約1億970万円 | 156万円/m² | 9階 | 70.11m² | 3LDK | パークハウスセントリエ | 築17年 |
| オススメ | パークホームズ新宿若松町の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約1億3,500万円 | 187万円/m² | 13階 | 72.09m² | 3LDK | パークハウスセントリエ | 築17年 |
| 2024/08 | 成約8,900万円 | 122万円/m² | 2階 | 72.48m² | 2SLDK | エクラン早稲田夏目坂 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約4,000万円 | 127万円/m² | 4階 | 31.27m² | 1DK | Brillia新宿若松町id | 築20年 |
| 2024/04 | 成約2,970万円 | 124万円/m² | 13階 | 23.93m² | 1K | ドルチェ東新宿 | 築16年 |
| 2023/10 | 成約2,400万円 | 119万円/m² | 3階 | 20.12m² | 1K | エクセリア早稲田II | 築23年 |
| 2023/08 | 成約1億円 | 138万円/m² | 13階 | 72.09m² | 3LDK | パークハウスセントリエ | 築16年 |
| 2023/07 | 成約7,370万円 | 130万円/m² | 9階 | 56.37m² | 1SLDK | パークハウス新宿若松町 | 築17年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
163%築22年新築時価格
5,230万円+3,307万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,537万円444万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...自然環境
若松河田
駅周辺は坂道が多く、慣れるまでは少し大変ですが、日常的に歩くことで運動不足の解消にもなります。
防災・安全性
牛込柳町
牛込柳町駅周辺は夜道が明るく人通りも多いので、女性の一人暮らしでも安心して生活できます。
自然環境
新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
地域コミュニティ
新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは都営大江戸線若松河田駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。新宿区河田町にある小笠原伯爵邸に近いマンションです。この建物は外観がスペイン風で、異国情緒が豊かです。スペイン風の建物の中で食べるオリジナルスペイン料理は格別です。パーティ会場としても、レストランとしても利用でき、重宝します。
| 建物名 | パークホームズ新宿若松町(パークホームズしんじゅくわかまつまち) |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若松町9-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(40部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.64㎡〜102.69㎡ |
| 新築時価格 | 3530万円〜8800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 390万円/坪〜484万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 14台 駐車費※1:38000/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.17m² | 6,970万円 | 4,555万円 |
| 2LDK | 70.9m² | 8,589万円 | 7,610万円 |
| 3LDK | 88.39m² | 1億2,903万円 | 1億1,025万円 |
| 4LDK | 102.69m² | 1億5,022万円 | 1億1,514万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層~中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。