3,472万円〜4,962万円
坪単価194万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年10月06日
大宮中央パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
大宮中央パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,704万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.94m² | 南東 |
| 2階 | 4,962万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.20m² | 南 |
| 3階 | 3,690万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.94m² | 南東 |
| 3階 | 4,426万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.05m² | 南東 |
| 4階 | 4,307万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.22m² | 南東 |
| 9階 | 3,472万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.94m² | - |
| 12階 | 4,946万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.20m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,704万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.94m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 4,962万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.20m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,690万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.94m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,426万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.05m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 4,307万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.22m²
- 南東
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,472万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.94m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
12階
- 参考相場価格
- 4,946万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.20m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
大宮中央パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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大宮中央パーク・ホームズ資産性スコア
3.73
大宮中央パーク・ホームズの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
大宮中央パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大宮中央パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,704万円29万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
大宮中央パーク・ホームズ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大宮中央パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(396件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
大宮
4駅周辺は老若男女が集まる場所で、昼間はキャッチも少なく安全です。多機能トイレもあり、子育て世帯にも配慮されています。
教育環境
北大宮
2駅周辺に図書館や学習施設が少ないので、子供の勉強環境としては物足りなさを感じることがあります。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大宮中央パーク・ホームズマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数79戸のマンションです。
大宮中央パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大宮中央パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目143-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.94㎡〜79.2㎡ |
| 新築時価格 | 2758万円〜6318万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大宮中央パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.94m² | 3,690万円 | 3,728万円 |
| 3LDK | 74.63m² | 4,686万円 | 5,191万円 |
大宮中央パーク・ホームズ売買履歴
- 2024/03
- 成約4,360万円63万円/m2
- 68.22m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2021/10
- 成約4,850万円69万円/m2
- 70.05m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2020/05
- 成約3,800万円47万円/m2
- 79.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2013/08
- 成約3,360万円46万円/m2
- 71.70m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2010/11
- 成約3,100万円43万円/m2
- 71.70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2010/02
- 成約2,940万円41万円/m2
- 70.05m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2008/11
- 成約3,200万円45万円/m2
- 70.05m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築8年
- 2008/09
- 成約3,150万円44万円/m2
- 70.05m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2007/08
- 成約2,970万円50万円/m2
- 58.94m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2007/01
- 成約3,260万円45万円/m2
- 71.70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約4,360万円 | 63万円/m2 | 4階 | 68.22m² | 3LDK | 築24年 |
| 2021/10 | 成約4,850万円 | 69万円/m2 | 2階 | 70.05m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/05 | 成約3,800万円 | 47万円/m2 | 3階 | 79.20m² | 3LDK | 築20年 |
| 2013/08 | 成約3,360万円 | 46万円/m2 | 8階 | 71.70m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/11 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 4階 | 71.70m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/02 | 成約2,940万円 | 41万円/m2 | 3階 | 70.05m² | 3LDK | 築9年 |
| 2008/11 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 10階 | 70.05m² | 3LDK | 築8年 |
| 2008/09 | 成約3,150万円 | 44万円/m2 | 3階 | 70.05m² | 3LDK | 築8年 |
| 2007/08 | 成約2,970万円 | 50万円/m2 | 3階 | 58.94m² | 2LDK | 築7年 |
| 2007/01 | 成約3,260万円 | 45万円/m2 | 7階 | 71.70m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/04
- 成約4,280万円69万円/m2
- 61.24m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築28年
- 大宮大門パーク・ホームズ
- 2024/04
- 2024/04
- 成約6,580万円83万円/m2
- 79.20m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
- 大宮中央パーク・ホームズ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 74万円/m2 | 5階 | 55.17m² | 1LDK | ライオンズヴィアーレ大宮 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約4,490万円 | 71万円/m2 | 6階 | 62.62m² | 3LDK | 大宮大門パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2025/06 | 成約4,820万円 | 87万円/m2 | 10階 | 55.04m² | 2LDK | ライオンズマンション大宮大門町 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約5,000万円 | 68万円/m2 | 14階 | 72.63m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ大宮 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約6,280万円 | 88万円/m2 | 8階 | 71.35m² | 3LDK | 大宮大門パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2025/03 | 成約6,198万円 | 87万円/m2 | 13階 | 70.46m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ大宮 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約8,470万円 | 87万円/m2 | 4階 | 96.72m² | 4LDK | ライオンズヴィアーレ大宮 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約4,280万円 | 69万円/m2 | 12階 | 61.24m² | 3LDK | 大宮大門パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2024/04 | 成約4,990万円 | 90万円/m2 | 13階 | 55.04m² | 2LDK | ライオンズマンション大宮大門町 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約6,580万円 | 83万円/m2 | 9階 | 79.20m² | 3LDK | 大宮中央パーク・ホームズ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
オープンレジデンシア大宮フロント
4,780万円- 2LDK
- 44.06m²
- 1階/10階建