2,612万円〜2,937万円
坪単価137万円/坪〜140万円/坪
最終更新2025年11月18日
ネオグランデ大宮北資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ネオグランデ大宮北部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.01m² | - |
| 4階 | 2,749万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.26m² | 南 |
| 4階 | 2,625万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.01m² | - |
| 5階 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.01m² | - |
| 602 | 2,935万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.84m² | 南 |
| 6階 | 2,937万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.84m² | 南東 |
3階
- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.01m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.26m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,625万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
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- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
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602
- 参考相場価格
- 2,935万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.84m²
- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ネオグランデ大宮北販売中・賃貸の物件（0件）
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ネオグランデ大宮北資産性スコア
3.15
ネオグランデ大宮北の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネオグランデ大宮北の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオグランデ大宮北価格推移と将来予測
参考相場価格
2,638万円7万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 42.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
想定売買価格
ネオグランデ大宮北3階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオグランデ大宮北マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3北大宮
駅の周辺は静かで治安も良いですが、踏切を渡らないと改札に行けないので、タイミングが悪いと待たされることがあります。
医療・福祉
4鉄道博物館（大成）
病院はいくつかあり、大宮駅に行けば数多くあるので医療面で心配することはありませんでした。
さいたま市北区の口コミ
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネオグランデ大宮北マンション概要
このマンションは東武野田線北大宮駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。
ネオグランデ大宮北詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオグランデ大宮北 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目162-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.01㎡〜70.84㎡ |
| 新築時価格 | 2665万円〜4290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和トータルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオグランデ大宮北間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 62.01m² | 2,631万円 | 2,992万円 |
| 3LDK | 70.84m² | 2,936万円 | 4,725万円 |
ネオグランデ大宮北売買履歴
- 2024/11
- 2018/12
- 2018/07
- 2016/09
- 2016/05
- 2014/07
- 2010/03
- 2003/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/07 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 6階 | 70.84m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/09 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 6階 | 70.84m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/05 | 成約2,300万円 | 29万円/m² | -- | 77.41m² | 3SLDK | 築16年 |
| 2014/07 | 成約2,280万円 | 27万円/m² | 3階 | 82.38m² | 4LDK | 築14年 |
| 2010/03 | 成約1,970万円 | 27万円/m² | 3階 | 70.84m² | 3LDK | 築10年 |
| 2003/06 | 成約2,545万円 | 33万円/m² | 3階 | 75.77m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- オススメネオグランデ大宮北の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/10
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/01
- 2021/07
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,700万円 | 41万円/m² | 5階 | 65.42m² | 3LDK | ローヤルシティ大宮宮原 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約2,680万円 | 34万円/m² | 2階 | 77.50m² | 3SLDK | ローヤルシティ大宮宮原 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約2,300万円 | 35万円/m² | 6階 | 65.42m² | 2SLDK | ローヤルシティ大宮宮原 | 築27年 |
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| 2025/03 | 成約1,509万円 | 20万円/m² | 3階 | 73.42m² | 3LDK | セザール大宮日進 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約2,490万円 | 28万円/m² | 6階 | 88.22m² | 4LDK | レクセルマンション大宮日進第2 | 築27年 |
| 2023/07 | 成約2,160万円 | 33万円/m² | 7階 | 65.42m² | 2SLDK | ローヤルシティ大宮宮原 | 築25年 |
| 2022/12 | 成約2,800万円 | 42万円/m² | 4階 | 65.42m² | 2SLDK | ローヤルシティ大宮宮原 | 築25年 |
| 2022/01 | 成約2,970万円 | 45万円/m² | 4階 | 65.42m² | 3LDK | ローヤルシティ大宮宮原 | 築24年 |
| 2021/07 | 成約1,960万円 | 29万円/m² | 7階 | 65.42m² | 3LDK | ローヤルシティ大宮宮原 | 築23年 |
| 2021/05 | 成約1,500万円 | 26万円/m² | 2階 | 57.56m² | 2SDK | レクセルマンション大宮大成 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大宮公園ロジュマン
2,680万円- 3LDK
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