アピス早稲田
新宿区・早稲田駅 徒歩3分・築22年
2026年07月01日
アピス早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アピス早稲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.3% | 1K | 21.04m² 北 |
| 202 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.2% | 1K | 21.04m² 北 |
| 203 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.2% | 1K | 22.60m² 南 |
| 204 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.2% | 1K | 22.60m² 南 |
| 403 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.3% | 1K | 22.60m² 北 |
| 503 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.3% | 1K | 22.60m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 21.04m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,295万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 21.04m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,433万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 22.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,433万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 22.60m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,477万円
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- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
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- 北
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- 2,496万円
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- -
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメアピス早稲田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,200万円 | 106万円/m² | 4階 | 20.72m² | 1K | ロアール早稲田大学前 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約7,050万円 | 169万円/m² | 12階 | 41.71m² | 1LDK | アトラスタワー西早稲田 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約1,800万円 | 94万円/m² | 6階 | 19.13m² | 1K | VALOREETERNO西早稲田 | 築18年 |
| オススメ | アピス早稲田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,590万円 | 129万円/m² | 8階 | 50.87m² | 1LDK | レジェンド西早稲田フォレストタワー | 築26年 |
| 2025/11 | 成約3,700万円 | 123万円/m² | 5階 | 30.03m² | 1DK | デュオステージ早稲田 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約8,990万円 | 1万円/m² | 9階 | 5616.00m² | 1SLDK | フエイムフロンテージ高田馬場 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約5,100万円 | 89万円/m² | 7階 | 56.70m² | 2LDK | 藤和シティホームズ西早稲田 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約9,000万円 | 142万円/m² | 4階 | 63.34m² | 2LDK | グランドメゾン西早稲田 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約3,200万円 | 105万円/m² | 3階 | 30.24m² | 1K | ルイシャトレ早稲田 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約3,380万円 | 112万円/m² | 9階 | 30.03m² | 1K | デュオステージ早稲田 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アピス早稲田賃貸履歴
- 2023/08
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2023/03
- 8.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2022/08
- 8.6万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2022/07
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2022/03
- 7.6万円/月
- 22.6m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2022/02
- 7.7万円/月
- 21.04m²
- 1K
- 6階
- 当時築18年
- 2022/02
- 7.5万円/月
- 21.04m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2021/12
- 7.5万円/月
- 22.6m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2021/12
- 7.5万円/月
- 21.04m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2021/11
- 7.8万円/月
- 22.6m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築19年 |
| 2023/03 | 8.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築19年 |
| 2022/08 | 8.6万円/月 | 4階 | - | 1K | 築18年 |
| 2022/07 | 8.5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築18年 |
| 2022/03 | 7.6万円/月 | 4階 | 22.6m² | 1K | 築18年 |
| 2022/02 | 7.7万円/月 | 6階 | 21.04m² | 1K | 築18年 |
| 2022/02 | 7.5万円/月 | 3階 | 21.04m² | 1K | 築18年 |
| 2021/12 | 7.5万円/月 | 3階 | 22.6m² | 1K | 築18年 |
| 2021/12 | 7.5万円/月 | 3階 | 21.04m² | 1K | 築18年 |
| 2021/11 | 7.8万円/月 | 5階 | 22.6m² | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アピス早稲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アピス早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,229万円98万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 105.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 97万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アピス早稲田マンションの口コミ・評判(375件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3早稲田
駅周辺の土地価格はエリアによって差があり、駅から近い場所ほど高い傾向があります。
自然環境
4早稲田
早稲田駅周辺は緑が多く、街路樹や庭園が点在していて、歩いているだけで癒される雰囲気があります。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アピス早稲田マンション概要
こちらのマンションは都電荒川線早稲田駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。
アピス早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | アピス早稲田（アピスわせだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田1丁目14-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.04㎡〜22.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜365万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アピス早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.6m² | 2,433万円 | 2,353万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 28.17m²
アピス早稲田の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。