イトーピアたまプラーザサザンヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
イトーピアたまプラーザサザンヒルズ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,532万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.48m² | - |
| 3階 | 3,580万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.48m² | - |
| 4階 | 3,613万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.48m² | - |
| 4階 | 4,012万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.53m² | 南西 |
| 4階 | 4,074万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.20m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,532万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.48m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,580万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.48m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,613万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.48m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,012万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.53m²
- 南西
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- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 4,074万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.20m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イトーピアたまプラーザサザンヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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イトーピアたまプラーザサザンヒルズ資産性スコア
3.73
イトーピアたまプラーザサザンヒルズの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
イトーピアたまプラーザサザンヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピアたまプラーザサザンヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,532万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 53.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
想定売買価格
イトーピアたまプラーザサザンヒルズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピアたまプラーザサザンヒルズマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5たまプラーザ
駅周辺は夜も明るく、治安が良いので女性でも安心して歩けます。駅前に交番があり、パトロールも強化されているので安全面は心配ありません。
資産性
5鷺沼
鷺沼駅周辺の土地価格は2022年から2025年にかけて大きく上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できるエリアです。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イトーピアたまプラーザサザンヒルズマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数49戸のマンションです。
イトーピアたまプラーザサザンヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピアたまプラーザサザンヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.48㎡〜74.2㎡ |
| 新築時価格 | 2860万円〜4530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠ハウジング管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピアたまプラーザサザンヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.2m² | 4,074万円 | 4,376万円 |
| 3LDK | 65.48m² | 3,596万円 | 6,086万円 |
イトーピアたまプラーザサザンヒルズ売買履歴
- 2023/06
- 2022/04
- 2021/02
- 2014/03
- 2011/06
- 2009/01
- 2008/11
- 2003/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約2,840万円 | 43万円/m² | 3階 | 65.86m² | 3LDK | 築21年 |
| 2014/03 | 成約2,900万円 | 44万円/m² | 5階 | 65.76m² | 3LDK | 築14年 |
| 2011/06 | 成約2,580万円 | 41万円/m² | 1階 | 61.88m² | 3LDK | 築11年 |
| 2009/01 | 成約2,800万円 | 40万円/m² | 4階 | 69.75m² | 3LDK | 築9年 |
| 2008/11 | 成約2,890万円 | 43万円/m² | 5階 | 65.76m² | 3LDK | 築8年 |
| 2003/10 | 成約2,500万円 | 40万円/m² | 5階 | 61.53m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約4,500万円68万円/m²
- 65.74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- ライオンズヒルズたまプラーザ
- 2025/10
- 2025/09
- オススメイトーピアたまプラーザサザンヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 成約3,000万円45万円/m²
- 65.74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- ライオンズヒルズたまプラーザ
- 2025/04
- 2025/02
- 成約4,590万円57万円/m²
- 79.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- マイキャッスルたまプラーザII
- 2024/11
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,500万円 | 68万円/m² | 5階 | 65.74m² | 3LDK | ライオンズヒルズたまプラーザ | 築28年 |
| 2025/10 | 成約5,970万円 | 78万円/m² | 8階 | 75.60m² | 3LDK | アルスたまプラーザDヒルズ | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,100万円 | 44万円/m² | 4階 | 70.05m² | 3LDK | ソフィアたまプラーザグランノール | 築29年 |
| オススメ | イトーピアたまプラーザサザンヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,100万円 | 55万円/m² | 3階 | 74.48m² | 3LDK | シンフォニアたまプラーザ | 築30年 |
| 2025/06 | 成約5,590万円 | 71万円/m² | 6階 | 78.00m² | 3LDK | アルスたまプラーザDヒルズ | 築22年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 45万円/m² | 5階 | 65.74m² | 3LDK | ライオンズヒルズたまプラーザ | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,270万円 | 49万円/m² | 4階 | 65.81m² | 3LDK | ナイスステージたまプラーザグランドコートA館 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約4,590万円 | 57万円/m² | 2階 | 79.75m² | 3LDK | マイキャッスルたまプラーザII | 築27年 |
| 2024/11 | 成約5,999万円 | 76万円/m² | 3階 | 78.00m² | 3LDK | アルスたまプラーザDヒルズ | 築21年 |
| 2024/05 | 成約4,480万円 | 62万円/m² | 4階 | 72.10m² | 3LDK | トーストたまプラーザ第2 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 50.58m²
- 5階/8階建