3,266万円〜3,480万円
坪単価 158万円/坪〜162万円/坪
想定賃料 13.2万円〜14.4万円/月
4.7%〜5.0%
最終更新2026年07月06日
ソフィアたまプラーザグランノール
川崎市宮前区・宮前平駅 バス10分後 徒歩7分・築30年
3,266万円〜3,480万円
坪単価 158万円/坪〜162万円/坪
想定賃料 13.2万円〜14.4万円/月
4.7%〜5.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ソフィアたまプラーザグランノール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソフィアたまプラーザグランノール部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,401万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.7% | 3LDK | 71.03m² - |
| 2階 | 3,384万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.9% | 3LDK | 70.05m² 南 |
| 2階 | 3,432万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.9% | 3LDK | 71.03m² - |
| 1 | 3,450万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 5.0% | 3LDK | 71.03m² 南東 |
| 301 | 3,463万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.9% | 3LDK | 71.03m² 西 |
| 3F | 3,448万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 5.0% | 3LDK | 71.03m² 南東 |
| 3階 | 3,408万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 5.0% | 3LDK | 70.05m² 南東 |
| 3階 | 3,450万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 5.0% | 3LDK | 71.03m² 南東 |
| 5階 | 3,266万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 5.0% | 3LDK | 66.67m² 南東 |
| 5階 | 3,469万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 5.0% | 3LDK | 71.03m² - |
| 6階 | 3,480万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 5.0% | 3LDK | 71.03m² - |
1階
- 参考相場価格
- 3,401万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 71.03m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,384万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 70.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,432万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 71.03m²
- -
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1
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,450万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 71.03m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 3,463万円
- 新築時価格
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- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 71.03m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,448万円
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- 3LDK
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3階
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- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.05m²
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ソフィアたまプラーザグランノール販売中・賃貸の物件（0件）
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ソフィアたまプラーザグランノール売買履歴
- 2025/09
- 2023/03
- 2021/08
- 2021/06
- 2015/02
- 2011/12
- 2011/03
- 2009/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/08 | 成約2,980万円 | 44万円/m² | 1階 | 66.67m² | 3LDK | 築25年 |
| 2021/06 | 成約3,530万円 | 50万円/m² | 3階 | 70.05m² | 3LDK | 築24年 |
| 2015/02 | 成約2,500万円 | 37万円/m² | 2階 | 65.95m² | 2LDK | 築18年 |
| 2011/12 | 成約2,580万円 | 38万円/m² | 5階 | 66.67m² | 3LDK | 築15年 |
| 2011/03 | 成約2,330万円 | 35万円/m² | 2階 | 65.95m² | 3LDK | 築14年 |
| 2009/09 | 成約2,460万円 | 35万円/m² | 2階 | 70.05m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメソフィアたまプラーザグランノールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,290万円 | 58万円/m² | 1階 | 73.56m² | 3LDK | イトーピアたまプラーザ | 築28年 |
| 2026/02 | 成約3,880万円 | 69万円/m² | 3階 | 55.64m² | 2LDK | ドメスたまプラーザ | 築28年 |
| 2026/02 | 成約4,450万円 | 60万円/m² | 2階 | 73.93m² | 2LDK | イトーピアたまプラーザ | 築28年 |
| オススメ | ソフィアたまプラーザグランノールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,500万円 | 68万円/m² | 5階 | 65.74m² | 3LDK | ライオンズヒルズたまプラーザ | 築28年 |
| 2025/08 | 成約4,200万円 | 56万円/m² | 3階 | 74.48m² | 3LDK | シンフォニアたまプラーザ | 築30年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 45万円/m² | 5階 | 65.74m² | 3LDK | ライオンズヒルズたまプラーザ | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,290万円 | 49万円/m² | 4階 | 65.81m² | 3LDK | ナイスステージたまプラーザグランドコートA館 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約660万円 | 40万円/m² | 3階 | 16.37m² | 1R | スカイコートたまプラーザ | 築33年 |
| 2025/02 | 成約4,580万円 | 57万円/m² | 2階 | 79.75m² | 3LDK | マイキャッスルたまプラーザ2 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約540万円 | 33万円/m² | 2階 | 16.29m² | 1R | スカイコートたまプラーザ | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソフィアたまプラーザグランノール賃貸履歴
- 2025/05
- 13.8万円/月
- 70.05m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2023/03
- 14.5万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2022/10
- 14.8万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2014/06
- 11.4万円/月
- 71.03m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2014/01
- 11.4万円/月
- 71.03m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2009/05
- 12.5万円/月
- 66.67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2009/04
- 13万円/月
- 66.57m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 13.8万円/月 | 2階 | 70.05m² | 3LDK | 築28年 |
| 2023/03 | 14.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築26年 |
| 2022/10 | 14.8万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築26年 |
| 2014/06 | 11.4万円/月 | 6階 | 71.03m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/01 | 11.4万円/月 | 6階 | 71.03m² | 3LDK | 築17年 |
| 2009/05 | 12.5万円/月 | 6階 | 66.67m² | 3LDK | 築12年 |
| 2009/04 | 13万円/月 | 6階 | 66.57m² | 3LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ソフィアたまプラーザグランノール資産性スコア
3.47
ソフィアたまプラーザグランノールの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソフィアたまプラーザグランノールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィアたまプラーザグランノール価格推移と将来予測
参考相場価格
3,401万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 47.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
ソフィアたまプラーザグランノール1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィアたまプラーザグランノールマンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理が行き届いており、居住者の管理修繕への意識が高いです。
アクセス
5東京へのアクセス抜群です。急行で渋谷へ15分で行けるので朝の時間に余裕をもてます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5宮前平
駅の改札を出てすぐに東急ストアがあるので、仕事帰りや休日の買い物がとても便利です。
資産性
5鷺沼
鷺沼駅周辺は再開発が進行中で、今後も地価の上昇が期待されています。2027年には駅前街区、2030年には北街区の竣工が予定されており、資産価値の安定が見込めます。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ソフィアたまプラーザグランノールマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、6階建て総戸数44戸のマンションです。
ソフィアたまプラーザグランノール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィアたまプラーザグランノール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-61 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.67㎡〜71.03㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜5820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜162万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜14.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 双日総合管理株式会社 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ソフィアたまプラーザグランノール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.03m² | 3,448万円 | 5,454万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。