3,621万円〜6,034万円
坪単価 194万円/坪〜197万円/坪
想定賃料 14.8万円〜23.1万円/月
4.6%〜4.9%
最終更新2026年07月06日
トーストたまプラーザ第2
川崎市宮前区・たまプラーザ駅 バス7分後 徒歩2分・築29年
3,621万円〜6,034万円
坪単価 194万円/坪〜197万円/坪
想定賃料 14.8万円〜23.1万円/月
4.6%〜4.9%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
トーストたまプラーザ第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
トーストたまプラーザ第2部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,621万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.9% | 3LDK | 61.80m² - |
| 5階 | 6,034万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 4.6% | 4LDK | 101.79m² 南 |
| 5階 | 5,038万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 4.6% | 3LDK | 84.49m² 西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,621万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 61.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 6,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 101.79m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 5,038万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 84.49m²
- 西
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トーストたまプラーザ第2販売中・賃貸の物件（0件）
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トーストたまプラーザ第2売買履歴
- 2024/05
- 2018/10
- 2015/01
- 2011/02
- 2010/10
- 2009/03
- 2009/02
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/01 | 成約1,030万円 | 12万円/m² | 4階 | 84.49m² | 3LDK | 築17年 |
| 2011/02 | 成約1,200万円 | 16万円/m² | 4階 | 72.10m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/10 | 成約1,900万円 | 19万円/m² | 6階 | 96.88m² | 4LDK | 築13年 |
| 2009/03 | 成約760万円 | 12万円/m² | 2階 | 61.80m² | 3LDK | 築11年 |
| 2009/02 | 成約2,160万円 | 22万円/m² | 6階 | 95.19m² | 4LDK | 築11年 |
| 2008/01 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 1階 | 61.80m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメトーストたまプラーザ第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,290万円 | 58万円/m² | 1階 | 73.56m² | 3LDK | イトーピアたまプラーザ | 築28年 |
| 2026/02 | 成約3,880万円 | 69万円/m² | 3階 | 55.64m² | 2LDK | ドメスたまプラーザ | 築28年 |
| 2026/02 | 成約4,450万円 | 60万円/m² | 2階 | 73.93m² | 2LDK | イトーピアたまプラーザ | 築28年 |
| オススメ | トーストたまプラーザ第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,500万円 | 68万円/m² | 5階 | 65.74m² | 3LDK | ライオンズヒルズたまプラーザ | 築28年 |
| 2025/09 | 成約3,100万円 | 44万円/m² | 4階 | 70.05m² | 3LDK | ソフィアたまプラーザグランノール | 築29年 |
| 2025/08 | 成約4,200万円 | 56万円/m² | 3階 | 74.48m² | 3LDK | シンフォニアたまプラーザ | 築30年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 45万円/m² | 5階 | 65.74m² | 3LDK | ライオンズヒルズたまプラーザ | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,290万円 | 49万円/m² | 4階 | 65.81m² | 3LDK | ナイスステージたまプラーザグランドコートA館 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約4,580万円 | 57万円/m² | 2階 | 79.75m² | 3LDK | マイキャッスルたまプラーザ2 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約3,180万円 | 52万円/m² | 5階 | 60.50m² | 2LDK | マイキャッスルたまプラーザ | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トーストたまプラーザ第2賃貸履歴
- 2025/04
- 24.8万円/月
- 95.43m²
- --
- 7階
- 当時築28年
- 2020/11
- 18万円/月
- 101.79m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2020/10
- 24.8万円/月
- 95.43m²
- --
- 7階
- 当時築23年
- 2020/09
- 14.5万円/月
- 79.82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2020/02
- 11万円/月
- 61.8m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2019/10
- 11.8万円/月
- 61.8m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2019/08
- 12.8万円/月
- 72.1m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2018/02
- 14万円/月
- 72.1m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2015/06
- 16万円/月
- 84.49m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 24.8万円/月 | 7階 | 95.43m² | -- | 築28年 |
| 2020/11 | 18万円/月 | 6階 | 101.79m² | 4LDK | 築23年 |
| 2020/10 | 24.8万円/月 | 7階 | 95.43m² | -- | 築23年 |
| 2020/09 | 14.5万円/月 | 3階 | 79.82m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/02 | 11万円/月 | 2階 | 61.8m² | 3LDK | 築22年 |
| 2019/10 | 11.8万円/月 | 2階 | 61.8m² | 3LDK | 築22年 |
| 2019/08 | 12.8万円/月 | 2階 | 72.1m² | 2LDK | 築22年 |
| 2018/02 | 14万円/月 | 4階 | 72.1m² | 3LDK | 築20年 |
| 2015/06 | 16万円/月 | 5階 | 84.49m² | 3LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...トーストたまプラーザ第2資産性スコア
3.64
トーストたまプラーザ第2の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
トーストたまプラーザ第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーストたまプラーザ第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,621万円28万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
トーストたまプラーザ第22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーストたまプラーザ第2マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3たまプラーザ
駅周辺の土地価格は高いですが、駅から離れると価格が大きく下がるので、資産性を重視するなら駅近物件が良いと感じます。
地域コミュニティ
5たまプラーザ
たまプラーザ駅周辺は子育て世帯が多く、地域の交流イベントや町内会の夏祭りが毎年開催されていて、子どもたちによる盆踊りも楽しめます。住民同士のつながりが感じられ、安心して暮らせる雰囲気がありま...
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
トーストたまプラーザ第2マンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。
トーストたまプラーザ第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーストたまプラーザ第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目30-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.8㎡〜101.79㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜4870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜197万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜23.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)サミュエル |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーストたまプラーザ第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.15m² | 4,329万円 | 6,378万円 |
| 4LDK | 101.79m² | 6,034万円 | 7,502万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ドメスたまプラーザ
5,799万円- 2LDK
- 55.64m²
- 3階/5階建