3,995万円〜4,048万円
坪単価190万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヴェルレージュ溝の口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ヴェルレージュ溝の口部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 3,995万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.37m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 4,048万円
- 新築時価格
- -
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ヴェルレージュ溝の口資産性スコア
3.63
ヴェルレージュ溝の口の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェルレージュ溝の口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルレージュ溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
3,995万円31万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
ヴェルレージュ溝の口3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルレージュ溝の口マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
武蔵溝ノ口
5駅周辺には保育園や幼稚園が多く、子どもを預ける場所に困らないので共働き家庭にはとても助かります。駅から近い保育園も多く、送り迎えがしやすいのが嬉しいです。
資産性
溝の口
4溝の口駅の中古マンション価格は過去10年で約18%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルレージュ溝の口マンション概要
こちらのマンションはＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。
ヴェルレージュ溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルレージュ溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.37㎡〜70.27㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜4790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 新日本管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルレージュ溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.82m² | 4,021万円 | 5,462万円 |
ヴェルレージュ溝の口売買履歴
- 2009/03
- 成約2,190万円43万円/m2
- 50.40m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2005/07
- 成約3,520万円52万円/m2
- 66.99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2005/06
- 成約3,400万円48万円/m2
- 69.90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2009/03 | 成約2,190万円 | 43万円/m2 | 2階 | 50.40m² | 1LDK | 築9年 |
| 2005/07 | 成約3,520万円 | 52万円/m2 | 4階 | 66.99m² | 3LDK | 築5年 |
| 2005/06 | 成約3,400万円 | 48万円/m2 | 6階 | 69.90m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 成約6,500万円89万円/m2
- 72.86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- クレッセント溝の口III
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 成約5,390万円71万円/m2
- 75.65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- メイフエアパークス溝の口F棟
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 成約5,230万円69万円/m2
- 75.08m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- メイフエアパークス溝の口F棟
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,640万円 | 93万円/m2 | 4階 | 70.92m² | 3LDK | メイフェアパークス溝の口A棟 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約6,500万円 | 89万円/m2 | 2階 | 72.86m² | 3LDK | クレッセント溝の口III | 築25年 |
| 2025/07 | 成約4,790万円 | 67万円/m2 | 4階 | 70.92m² | 2LDK | メイフェアパークス溝の口A棟 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約6,970万円 | 98万円/m2 | 3階 | 70.77m² | 3LDK | エンゼルデュオテラス溝の口WEST | 築21年 |
| 2025/04 | 成約4,550万円 | 69万円/m2 | 11階 | 65.76m² | 3LDK | ルネサンスフォルム溝の口 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約5,390万円 | 71万円/m2 | 5階 | 75.65m² | 3LDK | メイフエアパークス溝の口F棟 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約5,400万円 | 71万円/m2 | 2階 | 75.65m² | 3LDK | メイフェアパークス溝の口F棟 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 50万円/m2 | 3階 | 59.44m² | 1SLDK | トーシンヒルズ溝の口 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約5,230万円 | 69万円/m2 | 7階 | 75.08m² | 3LDK | メイフエアパークス溝の口F棟 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約3,511万円 | 53万円/m2 | 5階 | 66.00m² | 3LDK | トーシンヒルズ溝の口 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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久本の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
しらかばポイント1
3,999万円- 72.19m²
- 2階/6階建