元住吉パーク・ホームズ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
元住吉パーク・ホームズ弐番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 5,213万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.65m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 5,677万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.15m²
- 南
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元住吉パーク・ホームズ弐番館資産性スコア
3.98
元住吉パーク・ホームズ弐番館の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
元住吉パーク・ホームズ弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...元住吉パーク・ホームズ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,213万円46万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 74.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m²
想定売買価格
元住吉パーク・ホームズ弐番館3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...元住吉パーク・ホームズ弐番館マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5元住吉
元住吉駅周辺には小児科やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
交通の利便性
4武蔵小杉
駅の北口から徒歩1分の場所にラーニングスタジオがあり、通勤や通学の途中で立ち寄るのにとても便利です。
川崎市中原区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
元住吉パーク・ホームズ弐番館マンション概要
このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。
元住吉パーク・ホームズ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 元住吉パーク・ホームズ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区木月大町7-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.65㎡〜75.15㎡ |
| 新築時価格 | 4500万円〜5460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
元住吉パーク・ホームズ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.4m² | 5,445万円 | 6,104万円 |
元住吉パーク・ホームズ弐番館売買履歴
- 2021/06
- 2014/09
- 2013/05
- 2013/01
- 2010/11
- 2010/06
- 2008/06
- 2002/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 成約5,690万円 | 78万円/m² | 4階 | 72.58m² | 3LDK | 築21年 | |
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| 2014/09 | 成約4,700万円 | 62万円/m² | 3階 | 75.15m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2013/05 | 成約4,970万円 | 62万円/m² | 5階 | 79.03m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2013/01 | 成約4,790万円 | 60万円/m² | 4階 | 79.03m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2010/11 | 成約4,150万円 | 57万円/m² | 1階 | 72.58m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/06 | 成約4,970万円 | 62万円/m² | 4階 | 79.03m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2008/06 | 成約4,100万円 | 56万円/m² | 2階 | 72.58m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2002/07 | 成約4,100万円 | 53万円/m² | 6階 | 76.43m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
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- 72.49m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- コスモ元住吉コートフォルム
- 2024/12
- 成約4,990万円70万円/m²
- 71.01m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- ライフヴィラ元住吉
- オススメ元住吉パーク・ホームズ弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 成約6,600万円91万円/m²
- 72.49m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
- コスモ元住吉コートフォルム
- 2024/07
- 2024/04
- 成約7,080万円89万円/m²
- 79.03m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 元住吉パーク・ホームズ弐番館
- 2022/06
- 2022/01
- 成約5,200万円63万円/m²
- 82.11m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- コスモ元住吉コートフォルム
- 2021/10
- 成約4,870万円70万円/m²
- 69.02m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- コスモ元住吉コートフォルム
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約6,600万円 | 91万円/m² | 5階 | 71.81m² | 3LDK | シティハウス元住吉 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約6,433万円 | 88万円/m² | 4階 | 72.49m² | 3LDK | コスモ元住吉コートフォルム | 築24年 |
| 2024/12 | 成約4,990万円 | 70万円/m² | 3階 | 71.01m² | 3LDK | ライフヴィラ元住吉 | 築28年 |
| オススメ | 元住吉パーク・ホームズ弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約6,600万円 | 91万円/m² | 5階 | 72.49m² | 2LDK | コスモ元住吉コートフォルム | 築24年 |
| 2024/07 | 成約6,640万円 | 88万円/m² | 1階 | 75.02m² | 3LDK | シティハウス元住吉 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約7,080万円 | 89万円/m² | 3階 | 79.03m² | 3LDK | 元住吉パーク・ホームズ弐番館 | 築24年 |
| 2022/06 | 成約4,600万円 | 80万円/m² | 4階 | 57.43m² | 2LDK | シティハウス元住吉 | 築17年 |
| 2022/01 | 成約5,200万円 | 63万円/m² | 1階 | 82.11m² | 3LDK | コスモ元住吉コートフォルム | 築21年 |
| 2021/10 | 成約4,870万円 | 70万円/m² | 1階 | 69.02m² | 3LDK | コスモ元住吉コートフォルム | 築21年 |
| 2021/04 | 成約5,780万円 | 76万円/m² | 4階 | 75.68m² | 2SLDK | シティハウス元住吉 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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