シティハウス元住吉

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩11分・築21年

4.23上位15%
液状化注意
4,166万円〜7,802万円
坪単価 298万円/坪〜318万円/坪
想定賃料 14.7万円〜26.7万円/月
4.0%〜4.5%
最終更新2026年07月06日
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シティハウス元住吉

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩11分・築21年

4,166万円〜7,802万円
坪単価 298万円/坪〜318万円/坪
想定賃料 14.7万円〜26.7万円/月
4.0%〜4.5%
上位15%
4.23
最終更新
2026年07月06日
液状化注意

シティハウス元住吉部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1016,850万円価格を確認する4,740万円23.8万円/月
4.2%
3LDK75.17
-
1027,555万円価格を確認する5,260万円25.8万円/月
4.1%
4LDK83.53
-
1036,320万円価格を確認する4,280万円22.5万円/月
4.3%
3LDK70.06
-
1046,403万円価格を確認する4,360万円22.6万円/月
4.2%
3LDK71.01
-
1056,765万円価格を確認する4,860万円23.7万円/月
4.2%
3LDK75.02
-
2016,300万円価格を確認する4,290万円22.2万円/月
4.2%
3LDK68.67
-
2025,245万円価格を確認する3,380万円18.9万円/月
4.3%
2LDK57.43
-
2036,123万円価格を確認する4,180万円21.7万円/月
4.3%
3LDK66.75
-
2045,241万円価格を確認する3,330万円18.9万円/月
4.3%
2LDK57.43
-
2057,172万円価格を確認する5,070万円24.9万円/月
4.2%
3LDK78.76
-
2066,974万円価格を確認する4,940万円24.1万円/月
4.2%
3LDK75.68
-
2076,927万円価格を確認する4,940万円23.9万円/月
4.2%
3LDK75.17
-
2087,634万円価格を確認する5,440万円26万円/月
4.1%
4LDK83.53
-
2096,387万円価格を確認する4,280万円22.6万円/月
4.3%
3LDK70.06
-
2106,471万円価格を確認する4,360万円22.8万円/月
4.2%
3LDK71.01
-
2116,879万円価格を確認する4,780万円23.9万円/月
4.2%
3LDK75.02
-
3016,313万円価格を確認する4,380万円22.9万円/月
4.3%
3LDK68.67
-
3025,251万円価格を確認する3,490万円19.6万円/月
4.5%
2LDK57.43
-
3036,099万円価格を確認する4,270万円22.3万円/月
4.4%
3LDK66.75
-
3045,251万円価格を確認する3,490万円19.6万円/月
4.5%
2LDK57.43
-
3057,314万円価格を確認する5,290万円25.7万円/月
4.2%
3LDK78.76
-
3067,118万円価格を確認する5,120万円24.9万円/月
4.2%
3LDK75.68
-
3077,021万円価格を確認する5,040万円24.7万円/月
4.2%
3LDK75.17
-
3087,736万円価格を確認する5,560万円26.7万円/月
4.2%
4LDK83.53
-
3096,400万円価格を確認する4,460万円23.2万円/月
4.3%
3LDK70.06
-
3106,483万円価格を確認する4,520万円23.4万円/月
4.3%
3LDK71.01
-
3116,920万円価格を確認する4,870万円24.7万円/月
4.3%
3LDK75.02
-
4015,500万円価格を確認する3,930万円19.8万円/月
4.3%
2LDK59.16
-
4026,137万円価格を確認する4,380万円22.1万円/月
4.3%
3LDK66.75
-
4035,263万円価格を確認する3,530万円19.2万円/月
4.4%
2LDK57.43
-
4047,363万円価格を確認する5,380万円25.4万円/月
4.1%
3LDK78.76
-
4057,160万円価格を確認する5,250万円24.7万円/月
4.1%
3LDK75.68
-
4067,112万円価格を確認する5,220万円24.4万円/月
4.1%
3LDK75.17
-
4077,802万円価格を確認する5,730万円26.5万円/月
4.1%
4LDK83.53
-
4086,439万円価格を確認する4,560万円23万円/月
4.3%
3LDK70.06
-
4096,993万円価格を確認する5,240万円23.8万円/月
4.1%
3LDK73.66
-
5016,840万円価格を確認する4,980万円23.6万円/月
4.2%
3LDK71.81
-
5026,558万円価格を確認する4,680万円23.5万円/月
4.3%
3LDK70.84
-
5037,004万円価格を確認する5,320万円23.9万円/月
4.1%
3LDK73.19
-
5047,243万円価格を確認する5,380万円25万円/月
4.2%
3LDK75.68
-
5067,441万円価格を確認する5,620万円25.6万円/月
4.1%
3LDK77.77
-
5074,166万円価格を確認する3,170万円14.7万円/月
4.2%
1LDK44.18
-
5086,693万円価格を確認する4,890万円23.4万円/月
4.2%
4LDK70.28
-
7057,228万円価格を確認する5,370万円24.3万円/月
4.0%
3LDK75.17
-
101
参考相場価格
6,850万円
新築時価格
4,740万円
想定賃料
23.8万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 75.17
  • -
102
参考相場価格
7,555万円
新築時価格
5,260万円
想定賃料
25.8万円/月
想定利回り
4.1%
  • 4LDK
  • 83.53
  • -
103
参考相場価格
6,320万円
新築時価格
4,280万円
想定賃料
22.5万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
104
参考相場価格
6,403万円
新築時価格
4,360万円
想定賃料
22.6万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 71.01
  • -
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105
参考相場価格
6,765万円
新築時価格
4,860万円
想定賃料
23.7万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 75.02
  • -
201
参考相場価格
6,300万円
新築時価格
4,290万円
想定賃料
22.2万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 68.67
  • -
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202
参考相場価格
5,245万円
新築時価格
3,380万円
想定賃料
18.9万円/月
想定利回り
4.3%
  • 2LDK
  • 57.43
  • -
203
参考相場価格
6,123万円
新築時価格
4,180万円
想定賃料
21.7万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 66.75
  • -
204
参考相場価格
5,241万円
新築時価格
3,330万円
想定賃料
18.9万円/月
想定利回り
4.3%
  • 2LDK
  • 57.43
  • -
205
参考相場価格
7,172万円
新築時価格
5,070万円
想定賃料
24.9万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 78.76
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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シティハウス元住吉
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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シティハウス元住吉資産性スコア

4.23
上位15%
シティハウス元住吉の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
シティハウス元住吉

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス元住吉居住エリアの評価

シティハウス元住吉

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス元住吉新築時価格からの騰落率

新築騰落率

145%築21年

新築時価格

4,740万円+2,110万円
神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス元住吉価格推移と将来予測

参考相場価格

6,850万円294万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
シティハウス元住吉101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+43.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス元住吉マンションの口コミ・評判(330件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    生活に必要な施設が近くに揃っていて快適

  • 管理・お手入れ

    3

    完成から時間が経っている割に値引きが少ない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    2

    元住吉

    駅近くに公園が少ないので、外で食事をしたい時は場所に困ることがあります。

  • 住みやすさ

    4

    武蔵小杉

    駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気です。保育園や幼稚園も多く、学校の児童数も多いと聞いています。

川崎市中原区の口コミ

  • 自然環境

    5

    近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。

  • 教育環境

    5

    中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

シティハウス元住吉マンション概要

このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。

シティハウス元住吉詳細情報

基本情報

建物名シティハウス元住吉
住所神奈川県川崎市中原区木月大町12-13
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)5階建(44部屋)
建築構造RC造
専有面積44.18㎡〜83.53㎡
新築時価格3170万円〜5730万円
参考相場価格
  • 1LDK:4166万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:5241万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:6099万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:6693万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価298万円/坪〜318万円/坪
想定賃料14.7万円〜26.7万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営心花保育園 (認可)他
保育園を見る
学区住吉小学校
今井中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※2
  • 1LDK:月8,360円/44m²
  • 2LDK:月10,830円/57m²
  • 3LDK:月12,540円/66m²
  • 4LDK:月13,300円/70m²
修繕積立金※2
  • 1LDK:月8,932円/44m²
  • 2LDK:月11,571円/57m²
  • 3LDK:月13,398円/66m²
  • 4LDK:月14,210円/70m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

シティハウス元住吉間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
元住吉駅
平均
1LDK44.18m²4,166万円3,531万円
2LDK57.43m²5,251万円4,472万円
3LDK74.34m²6,864万円6,803万円
4LDK83.53m²7,634万円8,242万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

木月大町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシティハウス元住吉

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

シティハウス元住吉利回り・空室率を診断します。

シティハウス元住吉の駅、市区町村、学区を知る