※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,850万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 23.8万円/月 4.2% | 3LDK | 75.17m² - |
| 102 | 7,555万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 25.8万円/月 4.1% | 4LDK | 83.53m² - |
| 103 | 6,320万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 22.5万円/月 4.3% | 3LDK | 70.06m² - |
| 104 | 6,403万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 22.6万円/月 4.2% | 3LDK | 71.01m² - |
| 105 | 6,765万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 23.7万円/月 4.2% | 3LDK | 75.02m² - |
| 201 | 6,300万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 22.2万円/月 4.2% | 3LDK | 68.67m² - |
| 202 | 5,245万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 18.9万円/月 4.3% | 2LDK | 57.43m² - |
| 203 | 6,123万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 21.7万円/月 4.3% | 3LDK | 66.75m² - |
| 204 | 5,241万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 18.9万円/月 4.3% | 2LDK | 57.43m² - |
| 205 | 7,172万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 24.9万円/月 4.2% | 3LDK | 78.76m² - |
| 206 | 6,974万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 24.1万円/月 4.2% | 3LDK | 75.68m² - |
| 207 | 6,927万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 23.9万円/月 4.2% | 3LDK | 75.17m² - |
| 208 | 7,634万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 26万円/月 4.1% | 4LDK | 83.53m² - |
| 209 | 6,387万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 22.6万円/月 4.3% | 3LDK | 70.06m² - |
| 210 | 6,471万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 22.8万円/月 4.2% | 3LDK | 71.01m² - |
| 211 | 6,879万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 23.9万円/月 4.2% | 3LDK | 75.02m² - |
| 301 | 6,313万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 22.9万円/月 4.3% | 3LDK | 68.67m² - |
| 302 | 5,251万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 19.6万円/月 4.5% | 2LDK | 57.43m² - |
| 303 | 6,099万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 22.3万円/月 4.4% | 3LDK | 66.75m² - |
| 304 | 5,251万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 19.6万円/月 4.5% | 2LDK | 57.43m² - |
| 305 | 7,314万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 25.7万円/月 4.2% | 3LDK | 78.76m² - |
| 306 | 7,118万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 24.9万円/月 4.2% | 3LDK | 75.68m² - |
| 307 | 7,021万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 24.7万円/月 4.2% | 3LDK | 75.17m² - |
| 308 | 7,736万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 26.7万円/月 4.2% | 4LDK | 83.53m² - |
| 309 | 6,400万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 23.2万円/月 4.3% | 3LDK | 70.06m² - |
| 310 | 6,483万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 23.4万円/月 4.3% | 3LDK | 71.01m² - |
| 311 | 6,920万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 24.7万円/月 4.3% | 3LDK | 75.02m² - |
| 401 | 5,500万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 19.8万円/月 4.3% | 2LDK | 59.16m² - |
| 402 | 6,137万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 22.1万円/月 4.3% | 3LDK | 66.75m² - |
| 403 | 5,263万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 19.2万円/月 4.4% | 2LDK | 57.43m² - |
| 404 | 7,363万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 25.4万円/月 4.1% | 3LDK | 78.76m² - |
| 405 | 7,160万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 24.7万円/月 4.1% | 3LDK | 75.68m² - |
| 406 | 7,112万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 24.4万円/月 4.1% | 3LDK | 75.17m² - |
| 407 | 7,802万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 26.5万円/月 4.1% | 4LDK | 83.53m² - |
| 408 | 6,439万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 23万円/月 4.3% | 3LDK | 70.06m² - |
| 409 | 6,993万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 23.8万円/月 4.1% | 3LDK | 73.66m² - |
| 501 | 6,840万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 23.6万円/月 4.2% | 3LDK | 71.81m² - |
| 502 | 6,558万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 23.5万円/月 4.3% | 3LDK | 70.84m² - |
| 503 | 7,004万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 23.9万円/月 4.1% | 3LDK | 73.19m² - |
| 504 | 7,243万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 25万円/月 4.2% | 3LDK | 75.68m² - |
| 506 | 7,441万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 25.6万円/月 4.1% | 3LDK | 77.77m² - |
| 507 | 4,166万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 14.7万円/月 4.2% | 1LDK | 44.18m² - |
| 508 | 6,693万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 23.4万円/月 4.2% | 4LDK | 70.28m² - |
| 705 | 7,228万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 24.3万円/月 4.0% | 3LDK | 75.17m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 成約4,400万円 | 76万円/m² | 4階 | 57.43m² | 2LDK | 築17年 |
| 2021/04 | 成約5,790万円 | 76万円/m² | 4階 | 75.68m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2021/02 | 成約3,980万円 | 69万円/m² | 2階 | 57.43m² | 2LDK | 築16年 |
| 2018/02 | 成約5,320万円 | 70万円/m² | 4階 | 75.68m² | 2LDK | 築13年 |
| 2014/08 | 成約5,590万円 | 74万円/m² | 1階 | 75.02m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2012/03 | 成約3,690万円 | 62万円/m² | 4階 | 59.16m² | 2LDK | 築7年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約7,080万円 | 89万円/m² | 3階 | 79.03m² | 3LDK | 元住吉パーク・ホームズ弐番館 | 築24年 |
| 2021/10 | 成約5,970万円 | 79万円/m² | 1階 | 75.08m² | 3LDK | レアリス元住吉 | 築16年 |
| 2021/06 | 成約5,670万円 | 78万円/m² | 4階 | 72.58m² | 3LDK | 元住吉パーク・ホームズ弐番館 | 築21年 |
| オススメ | シティハウス元住吉の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/07 | 成約4,390万円 | 76万円/m² | 2階 | 57.28m² | 1SLDK | ブランズ武蔵小杉 | 築10年 |
| 2020/05 | 成約5,290万円 | 66万円/m² | 2階 | 79.03m² | 3LDK | 元住吉パーク・ホームズ弐番館 | 築20年 |
| 2019/06 | 成約5,760万円 | 79万円/m² | 5階 | 72.68m² | 3LDK | レアリス元住吉 | 築13年 |
| 2019/05 | 成約5,280万円 | 66万円/m² | 3階 | 79.03m² | 3LDK | 元住吉パーク・ホームズ弐番館 | 築19年 |
| 2019/04 | 成約4,680万円 | 73万円/m² | 4階 | 64.02m² | 2LDK | レアリス元住吉 | 築13年 |
| 2017/01 | 成約6,670万円 | 79万円/m² | 4階 | 84.25m² | 3LDK | レアリス元住吉 | 築11年 |
| 2016/01 | 成約5,280万円 | 66万円/m² | 1階 | 79.03m² | 3LDK | 元住吉パーク・ホームズ弐番館 | 築16年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 9,180万円 | 127万円/m² | 5階 | 71.81m² | 3LDK | 21年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 9,180万円 | 127万円/m² | 5階 | 71.81m² | 3LDK | 21年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
145%築21年新築時価格
4,740万円+2,110万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,850万円294万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
生活に必要な施設が近くに揃っていて快適
管理・お手入れ
完成から時間が経っている割に値引きが少ない
買い物・生活利便性
元住吉
駅近くに公園が少ないので、外で食事をしたい時は場所に困ることがあります。
住みやすさ
武蔵小杉
駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気です。保育園や幼稚園も多く、学校の児童数も多いと聞いています。
自然環境
近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
教育環境
中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。
| 建物名 | シティハウス元住吉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区木月大町12-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(44部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.18㎡〜83.53㎡ |
| 新築時価格 | 3170万円〜5730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜318万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜26.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 元住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.18m² | 4,166万円 | 3,531万円 |
| 2LDK | 57.43m² | 5,251万円 | 4,472万円 |
| 3LDK | 74.34m² | 6,864万円 | 6,803万円 |
| 4LDK | 83.53m² | 7,634万円 | 8,242万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。