号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,231万円	価格を確認する	4,740万円	3LDK	75.17m²	-
102	6,835万円	価格を確認する	5,260万円	4LDK	83.53m²	-
103	5,750万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	70.06m²	-
104	5,811万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	71.01m²	-
105	6,170万円	価格を確認する	4,860万円	3LDK	75.02m²	-
201	5,788万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	68.67m²	-
202	4,728万円	価格を確認する	3,380万円	2LDK	57.43m²	-
203	5,592万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	66.75m²	-
204	4,728万円	価格を確認する	3,330万円	2LDK	57.43m²	-
205	6,582万円	価格を確認する	5,070万円	3LDK	78.76m²	-
206	6,406万円	価格を確認する	4,940万円	3LDK	75.68m²	-
207	6,350万円	価格を確認する	4,940万円	3LDK	75.17m²	-
208	6,962万円	価格を確認する	5,440万円	4LDK	83.53m²	-
209	5,854万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	70.06m²	-
210	5,908万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	71.01m²	-
211	6,335万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	75.02m²	-
301	5,877万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	68.67m²	-
302	4,797万円	価格を確認する	3,490万円	2LDK	57.43m²	-
303	5,640万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	66.75m²	-
304	4,797万円	価格を確認する	3,490万円	2LDK	57.43m²	-
305	6,671万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	78.76m²	-
306	6,503万円	価格を確認する	5,120万円	3LDK	75.68m²	-
307	6,446万円	価格を確認する	5,040万円	3LDK	75.17m²	-
308	7,069万円	価格を確認する	5,560万円	4LDK	83.53m²	-
309	5,934万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	70.06m²	-
310	5,990万円	価格を確認する	4,520万円	3LDK	71.01m²	-
311	6,432万円	価格を確認する	4,870万円	3LDK	75.02m²	-
401	5,077万円	価格を確認する	3,930万円	2LDK	59.16m²	-
402	5,736万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	66.75m²	-
403	4,850万円	価格を確認する	3,530万円	2LDK	57.43m²	-
404	6,797万円	価格を確認する	5,380万円	3LDK	78.76m²	-
405	6,616万円	価格を確認する	5,250万円	3LDK	75.68m²	-
406	6,558万円	価格を確認する	5,220万円	3LDK	75.17m²	-
407	7,187万円	価格を確認する	5,730万円	4LDK	83.53m²	-
408	6,034万円	価格を確認する	4,560万円	3LDK	70.06m²	-
409	6,426万円	価格を確認する	5,240万円	3LDK	73.66m²	-
501	6,291万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	71.81m²	-
502	6,130万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	70.84m²	-
503	6,406万円	価格を確認する	5,320万円	3LDK	73.19m²	-
504	6,676万円	価格を確認する	5,380万円	3LDK	75.68m²	-
506	6,823万円	価格を確認する	5,620万円	3LDK	77.77m²	-
507	3,718万円	価格を確認する	3,170万円	1LDK	44.18m²	-
508	6,155万円	価格を確認する	4,890万円	4LDK	70.28m²	-
705	6,576万円	価格を確認する	5,370万円	3LDK	75.17m²	-

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101

参考相場価格: 6,231万円

新築時価格: 4,740万円

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参考相場価格: 6,835万円

新築時価格: 5,260万円

4LDK
83.53m²
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新築時価格: 4,280万円

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70.06m²
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新築時価格: 4,360万円

3LDK
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新築時価格: 4,860万円

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新築時価格: 4,290万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【元住吉パーク・ホームズマスターズコート】6,980万円 | 3LDK | 65.95m² | 9階/10階建（ノムコム）

シティハウス元住吉価格推移と将来予測

3LDK
75.17m²

参考相場価格

6,231万円514万円12ヶ月前

新築時価格4,740万円

新築時価格: 4,740万円

参考相場価格: 6,231万円
514万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,980万円

元住吉パーク・ホームズマスターズコート

3LDK
65.95m²

東急東横線「元住吉駅」徒歩13分

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シティハウス元住吉マンション概要

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このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。

シティハウス元住吉詳細情報

基本情報

建物名	シティハウス元住吉
住所	神奈川県川崎市中原区木月大町12-13
アクセス	東急東横線「元住吉」徒歩11分東急東横線「武蔵小杉」徒歩18分ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩28分
築年数	築19年
階建（総戸数）	5階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	44.18㎡〜83.53㎡
新築時価格	3170万円〜5730万円
参考相場価格	1LDK：3718万円〜（44m²〜） 2LDK：4728万円〜（57m²〜） 3LDK：5592万円〜（66m²〜） 4LDK：6155万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	270万円/坪〜291万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.20（川崎市中原区の平均：2.6）地震への安全性を見る
洪水	2.80（川崎市中原区の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	2.20（川崎市中原区の平均：2.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市中原区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	民営心花保育園（認可）他保育園を見る
学区	住吉小学校今井中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

シティハウス元住吉間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	元住吉駅平均
1LDK	44.18m²	3,718万円	3,081万円
2LDK	57.43m²	4,797万円	3,938万円
3LDK	74.34m²	6,313万円	6,067万円
4LDK	83.53m²	6,962万円	7,223万円

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シティハウス元住吉売買履歴

2014/08
売出価格
5,380万円〜5,780万円237〜255万円/坪
- 71〜79m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築9年
2018/02
売出価格
5,050万円〜5,450万円221〜238万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
2021/02
売出価格
3,850万円〜4,210万円222〜243万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
6,950万円〜7,350万円291〜308万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
元住吉パーク・ホームズ弐番館現在築24年
2022/01
売出価格
4,970万円〜5,370万円200〜216万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
コスモ元住吉コートフォルム現在築23年
2021/10
売出価格
4,650万円〜5,010万円223〜240万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
コスモ元住吉コートフォルム現在築23年