シティハウス元住吉

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩11分・築21年

4.19上位15%
液状化注意
4,142万円〜7,730万円
坪単価 297万円/坪〜316万円/坪
想定賃料 15.8万円〜27.5万円/月
最終更新2026年05月25日
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シティハウス元住吉

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩11分・築21年

4,142万円〜7,730万円
坪単価 297万円/坪〜316万円/坪
想定賃料 15.8万円〜27.5万円/月
上位15%
4.19
最終更新
2026年05月25日
液状化注意

シティハウス元住吉部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1016,804万円価格を確認する4,740万円23.2万円/月3LDK75.17
-
1027,499万円価格を確認する5,260万円26万円/月4LDK83.53
-
1036,291万円価格を確認する4,280万円22.9万円/月3LDK70.06
-
1046,376万円価格を確認する4,360万円22.8万円/月3LDK71.01
-
1056,743万円価格を確認する4,860万円23.1万円/月3LDK75.02
-
2016,253万円価格を確認する4,290万円23.3万円/月3LDK68.67
-
2025,185万円価格を確認する3,380万円19.6万円/月2LDK57.43
-
2036,072万円価格を確認する4,180万円22.5万円/月3LDK66.75
-
2045,181万円価格を確認する3,330万円19.6万円/月2LDK57.43
-
2057,123万円価格を確認する5,070万円24.8万円/月3LDK78.76
-
2066,910万円価格を確認する4,940万円24.1万円/月3LDK75.68
-
2076,865万円価格を確認する4,940万円24万円/月3LDK75.17
-
2087,553万円価格を確認する5,440万円26.7万円/月4LDK83.53
-
2096,340万円価格を確認する4,280万円23.7万円/月3LDK70.06
-
2106,425万円価格を確認する4,360万円23.6万円/月3LDK71.01
-
2116,825万円価格を確認する4,780万円23.9万円/月3LDK75.02
-
3016,267万円価格を確認する4,380万円23.8万円/月3LDK68.67
-
3025,205万円価格を確認する3,490万円20万円/月2LDK57.43
-
3036,059万円価格を確認する4,270万円23万円/月3LDK66.75
-
3045,205万円価格を確認する3,490万円20万円/月2LDK57.43
-
3057,273万円価格を確認する5,290万円25.4万円/月3LDK78.76
-
3067,051万円価格を確認する5,120万円24.6万円/月3LDK75.68
-
3076,985万円価格を確認する5,040万円24.5万円/月3LDK75.17
-
3087,672万円価格を確認する5,560万円27.5万円/月4LDK83.53
-
3096,356万円価格を確認する4,460万円24.2万円/月3LDK70.06
-
3106,440万円価格を確認する4,520万円24.1万円/月3LDK71.01
-
3116,862万円価格を確認する4,870万円24.5万円/月3LDK75.02
-
4015,454万円価格を確認する3,930万円19.9万円/月2LDK59.16
-
4026,083万円価格を確認する4,380万円22.4万円/月3LDK66.75
-
4035,222万円価格を確認する3,530万円19.5万円/月2LDK57.43
-
4047,306万円価格を確認する5,380万円24.7万円/月3LDK78.76
-
4057,108万円価格を確認する5,250万円23.9万円/月3LDK75.68
-
4067,060万円価格を確認する5,220万円23.8万円/月3LDK75.17
-
4077,730万円価格を確認する5,730万円26.7万円/月4LDK83.53
-
4086,379万円価格を確認する4,560万円23.6万円/月3LDK70.06
-
4096,949万円価格を確認する5,240万円23.4万円/月3LDK73.66
-
5016,803万円価格を確認する4,980万円24.2万円/月3LDK71.81
-
5026,515万円価格を確認する4,680万円24.2万円/月3LDK70.84
-
5036,971万円価格を確認する5,320万円24.1万円/月3LDK73.19
-
5047,210万円価格を確認する5,380万円24.8万円/月3LDK75.68
-
5067,404万円価格を確認する5,620万円25.2万円/月3LDK77.77
-
5074,142万円価格を確認する3,170万円15.8万円/月1LDK44.18
-
5086,648万円価格を確認する4,890万円24.8万円/月4LDK70.28
-
7057,197万円価格を確認する5,370万円24.4万円/月3LDK75.17
-
101
参考相場価格
6,804万円
新築時価格
4,740万円
想定賃料
23.2万円/月
  • 3LDK
  • 75.17
  • -
102
参考相場価格
7,499万円
新築時価格
5,260万円
想定賃料
26万円/月
  • 4LDK
  • 83.53
  • -
103
参考相場価格
6,291万円
新築時価格
4,280万円
想定賃料
22.9万円/月
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
104
参考相場価格
6,376万円
新築時価格
4,360万円
想定賃料
22.8万円/月
  • 3LDK
  • 71.01
  • -
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105
参考相場価格
6,743万円
新築時価格
4,860万円
想定賃料
23.1万円/月
  • 3LDK
  • 75.02
  • -
201
参考相場価格
6,253万円
新築時価格
4,290万円
想定賃料
23.3万円/月
  • 3LDK
  • 68.67
  • -
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202
参考相場価格
5,185万円
新築時価格
3,380万円
想定賃料
19.6万円/月
  • 2LDK
  • 57.43
  • -
203
参考相場価格
6,072万円
新築時価格
4,180万円
想定賃料
22.5万円/月
  • 3LDK
  • 66.75
  • -
204
参考相場価格
5,181万円
新築時価格
3,330万円
想定賃料
19.6万円/月
  • 2LDK
  • 57.43
  • -
205
参考相場価格
7,123万円
新築時価格
5,070万円
想定賃料
24.8万円/月
  • 3LDK
  • 78.76
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/04成約7,090万89万円/m²3階79.03m²3LDK元住吉パーク・ホームズ弐番館築24年
2021/10成約5,980万79万円/m²1階75.08m²3LDKレアリス元住吉築16年
2021/06成約5,680万78万円/m²4階72.58m²3LDK元住吉パーク・ホームズ弐番館築21年
オススメ
シティハウス元住吉
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2020/07成約4,370万76万円/m²2階57.28m²1SLDKブランズ武蔵小杉築10年
2020/05成約5,270万66万円/m²2階79.03m²3LDK元住吉パーク・ホームズ弐番館築20年
2019/06成約5,740万78万円/m²5階72.68m²3LDKレアリス元住吉築13年
2019/05成約5,290万66万円/m²3階79.03m²3LDK元住吉パーク・ホームズ弐番館築19年
2019/04成約4,690万73万円/m²4階64.02m²2LDKレアリス元住吉築13年
2017/01成約6,680万79万円/m²4階84.25m²3LDKレアリス元住吉築11年
2016/01成約5,290万66万円/m²1階79.03m²3LDK元住吉パーク・ホームズ弐番館築16年
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シティハウス元住吉販売履歴

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シティハウス元住吉資産性スコア

4.19
上位15%
シティハウス元住吉の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
シティハウス元住吉

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス元住吉居住エリアの評価

シティハウス元住吉

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス元住吉新築時価格からの騰落率

新築騰落率

144%築21年

新築時価格

4,740万円+2,064万円
神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス元住吉価格推移と将来予測

参考相場価格

6,804万円291万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
シティハウス元住吉101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+42.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス元住吉マンションの口コミ・評判(330件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    都心へのアクセスが良く通勤や通学に便利

  • お部屋

    5

    お風呂場に窓があり換気がしやすくカビが生えにくい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    4

    元住吉

    駅は小さめで改札を出たスペースがガラス張りになっていて線路が見下ろせるので、電車好きの子どもと一緒に利用するのが楽しいです。待ち合わせで迷うこともありません。

  • 子育て環境

    5

    武蔵小杉

    武蔵小杉駅は再開発で子育てしやすい街として注目されていて、子育てファミリーが多く住んでいます。都心や横浜方面へのアクセスも良く、パパママ同士が交流できる場も多いので、街全体で子育てしている感...

川崎市中原区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。

  • 子育て環境

    2

    行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス元住吉マンション概要

このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。

シティハウス元住吉詳細情報

基本情報

建物名シティハウス元住吉
住所神奈川県川崎市中原区木月大町12-13
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)5階建(44部屋)
建築構造RC造
専有面積44.18㎡〜83.53㎡
新築時価格3170万円〜5730万円
参考相場価格
  • 1LDK:4142万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:5181万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:6059万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:6648万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価297万円/坪〜316万円/坪
想定賃料15.8万円〜27.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営心花保育園 (認可)他
保育園を見る
学区住吉小学校
今井中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス元住吉間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
元住吉駅
平均
1LDK44.18m²4,142万円3,542万円
2LDK57.43m²5,205万円4,437万円
3LDK74.34m²6,814万円6,704万円
4LDK83.53m²7,553万円8,091万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシティハウス元住吉

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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