プラウド元住吉スクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド元住吉スクエア部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,752万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 24.6万円/月 3.8% | 3LDK | 75.64m² - |
| 102 | 7,277万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 23.5万円/月 3.9% | 3LDK | 71.39m² - |
| 103 | 7,277万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 23.5万円/月 3.9% | 3LDK | 71.39m² - |
| 104 | 7,212万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 23.3万円/月 3.9% | 3LDK | 70.67m² - |
| 105 | 9,289万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 29.3万円/月 3.8% | 4LDK | 90.67m² - |
| 201 | 7,893万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 25.2万円/月 3.8% | 3LDK | 75.64m² - |
| 202 | 7,411万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 24万円/月 3.9% | 3LDK | 71.39m² - |
| 203 | 7,411万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 24万円/月 3.9% | 3LDK | 71.39m² - |
| 204 | 7,343万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 23.8万円/月 3.9% | 3LDK | 70.67m² - |
| 205 | 9,519万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 29.7万円/月 3.8% | 4LDK | 90.67m² - |
| 206 | 7,565万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 23.9万円/月 3.8% | 3LDK | 71.88m² - |
| 207 | 7,562万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 23.9万円/月 3.8% | 3LDK | 71.85m² - |
| 208 | 7,954万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 25.2万円/月 3.8% | 3LDK | 75.64m² - |
| 301 | 7,943万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 26.2万円/月 4.0% | 3LDK | 75.64m² - |
| 302 | 7,466万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 25万円/月 4.0% | 3LDK | 71.39m² - |
| 303 | 7,466万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 25万円/月 4.0% | 3LDK | 71.39m² - |
| 304 | 7,392万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 24.7万円/月 4.0% | 3LDK | 70.67m² - |
| 305 | 9,548万円 | 価格を確認する | 8,810万円 | 31万円/月 3.9% | 4LDK | 90.67m² - |
| 306 | 7,590万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 24.9万円/月 3.9% | 3LDK | 71.88m² - |
| 307 | 7,586万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 24.9万円/月 3.9% | 3LDK | 71.85m² - |
| 308 | 7,971万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 26.2万円/月 4.0% | 3LDK | 75.64m² - |
| 401 | 7,649万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 24.9万円/月 3.9% | 3LDK | 71.39m² - |
| 402 | 7,522万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 24.9万円/月 4.0% | 3LDK | 71.39m² - |
| 403 | 7,455万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 24.6万円/月 4.0% | 3LDK | 70.67m² - |
| 404 | 9,574万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 30.9万円/月 3.9% | 4LDK | 90.67m² - |
| 405 | 7,626万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 24.8万円/月 3.9% | 3LDK | 71.88m² - |
| 406 | 7,623万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 24.8万円/月 3.9% | 3LDK | 71.85m² - |
| 407 | 7,993万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 26.1万円/月 3.9% | 3LDK | 75.64m² - |
| 501 | 9,171万円 | 価格を確認する | 8,770万円 | 29.6万円/月 3.9% | 4LDK | 85.55m² - |
| 502 | 7,460万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 25.5万円/月 4.1% | 3LDK | 70.67m² - |
| 503 | 9,610万円 | 価格を確認する | 9,130万円 | 32万円/月 4.0% | 4LDK | 90.67m² - |
| 504 | 7,662万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 25.7万円/月 4.0% | 3LDK | 71.88m² - |
| 505 | 7,659万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 25.6万円/月 4.0% | 3LDK | 71.85m² - |
| 506 | 8,022万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 27.2万円/月 4.1% | 3LDK | 75.64m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,752万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,277万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 71.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,277万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 71.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,212万円
- 新築時価格
- 6,330万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 9,289万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 90.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,893万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 7,411万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 71.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,411万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 71.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 7,343万円
- 新築時価格
- 6,330万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 9,519万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 90.67m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プラウド元住吉スクエア販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド元住吉スクエア売買履歴
- 2022/01
- 2021/06
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/01 | 新築7,580万円 | 100万円/m² | 5階 | 75.64m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築7,300万円 | 101万円/m² | 5階 | 71.85m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築7,290万円 | 101万円/m² | 5階 | 71.88m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築9,120万円 | 100万円/m² | 5階 | 90.67m² | 4LDK | -- |
| 2019/01 | 新築6,840万円 | 96万円/m² | 5階 | 70.67m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築8,770万円 | 102万円/m² | 5階 | 85.55m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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プラウド元住吉スクエア資産性スコア
4.31上位10%
プラウド元住吉スクエアの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド元住吉スクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド元住吉スクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
7,752万円176万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 102.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 108.9万円/m²
想定売買価格
プラウド元住吉スクエア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド元住吉スクエアマンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4高さが抑えられたマンションで落ち着いた雰囲気があり外観もおしゃれ
管理・お手入れ
4野村不動産の管理で安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4元住吉
駅は小さめで改札を出たスペースがガラス張りになっていて線路が見下ろせるので、電車好きの子どもと一緒に利用するのが楽しいです。待ち合わせで迷うこともありません。
子育て環境
5武蔵小杉
武蔵小杉駅は再開発で子育てしやすい街として注目されていて、子育てファミリーが多く住んでいます。都心や横浜方面へのアクセスも良く、パパママ同士が交流できる場も多いので、街全体で子育てしている感...
川崎市中原区の口コミ
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド元住吉スクエアマンション概要
このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド元住吉スクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド元住吉スクエア（プラウドもとすみよしスクエア） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区木月大町12-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.67㎡〜90.67㎡ |
| 新築時価格 | 6330万円〜9130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜354万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.3万円〜32万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：18000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウド元住吉スクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.85m² | 7,575万円 | 6,810万円 |
| 4LDK | 90.67m² | 9,533万円 | 8,233万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。