号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	7,760万円	価格を確認する	6,890万円	26.1万円/月	3LDK	75.64m² -
102	7,276万円	価格を確認する	6,380万円	24.9万円/月	3LDK	71.39m² -
103	7,276万円	価格を確認する	6,380万円	24.9万円/月	3LDK	71.39m² -
104	7,204万円	価格を確認する	6,330万円	24.7万円/月	3LDK	70.67m² -
105	9,285万円	価格を確認する	8,290万円	30.8万円/月	4LDK	90.67m² -
201	7,903万円	価格を確認する	6,890万円	26.7万円/月	3LDK	75.64m² -
202	7,415万円	価格を確認する	6,380万円	25.4万円/月	3LDK	71.39m² -
203	7,415万円	価格を確認する	6,380万円	25.4万円/月	3LDK	71.39m² -
204	7,341万円	価格を確認する	6,330万円	25.1万円/月	3LDK	70.67m² -
205	9,502万円	価格を確認する	8,590万円	31.4万円/月	4LDK	90.67m² -
206	7,582万円	価格を確認する	6,980万円	25.3万円/月	3LDK	71.88m² -
207	7,579万円	価格を確認する	6,980万円	25.3万円/月	3LDK	71.85m² -
208	7,954万円	価格を確認する	7,230万円	26.7万円/月	3LDK	75.64m² -
301	7,943万円	価格を確認する	7,120万円	28.3万円/月	3LDK	75.64m² -
302	7,472万円	価格を確認する	6,580万円	27万円/月	3LDK	71.39m² -
303	7,472万円	価格を確認する	6,580万円	27万円/月	3LDK	71.39m² -
304	7,397万円	価格を確認する	6,530万円	26.7万円/月	3LDK	70.67m² -
305	9,546万円	価格を確認する	8,810万円	33.3万円/月	4LDK	90.67m² -
306	7,601万円	価格を確認する	7,060万円	26.9万円/月	3LDK	71.88m² -
307	7,598万円	価格を確認する	7,060万円	26.9万円/月	3LDK	71.85m² -
308	7,990万円	価格を確認する	7,360万円	28.3万円/月	3LDK	75.64m² -
401	7,618万円	価格を確認する	7,280万円	27.1万円/月	3LDK	71.39m² -
402	7,511万円	価格を確認する	6,780万円	27.1万円/月	3LDK	71.39m² -
403	7,436万円	価格を確認する	6,730万円	26.8万円/月	3LDK	70.67m² -
404	9,568万円	価格を確認する	8,980万円	33.5万円/月	4LDK	90.67m² -
405	7,627万円	価格を確認する	7,190万円	27万円/月	3LDK	71.88m² -
406	7,623万円	価格を確認する	7,190万円	27万円/月	3LDK	71.85m² -
407	8,005万円	価格を確認する	7,490万円	28.5万円/月	3LDK	75.64m² -
501	9,158万円	価格を確認する	8,770万円	31.4万円/月	4LDK	85.55m² -
502	7,451万円	価格を確認する	6,830万円	26.6万円/月	3LDK	70.67m² -
503	9,596万円	価格を確認する	9,130万円	33万円/月	4LDK	90.67m² -
504	7,647万円	価格を確認する	7,290万円	26.8万円/月	3LDK	71.88m² -
505	7,643万円	価格を確認する	7,290万円	26.8万円/月	3LDK	71.85m² -
506	8,030万円	価格を確認する	7,590万円	28.3万円/月	3LDK	75.64m² -

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101

参考相場価格: 7,760万円

新築時価格: 6,890万円

想定賃料: 26.1万円/月

3LDK
75.64m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 7,276万円

新築時価格: 6,380万円

想定賃料: 24.9万円/月

3LDK
71.39m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 7,276万円

新築時価格: 6,380万円

想定賃料: 24.9万円/月

3LDK
71.39m²
-

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104

参考相場価格: 7,204万円

新築時価格: 6,330万円

想定賃料: 24.7万円/月

3LDK
70.67m²
-

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105

参考相場価格: 9,285万円

新築時価格: 8,290万円

想定賃料: 30.8万円/月

4LDK
90.67m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 7,903万円

新築時価格: 6,890万円

想定賃料: 26.7万円/月

3LDK
75.64m²
-

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202

参考相場価格: 7,415万円

新築時価格: 6,380万円

想定賃料: 25.4万円/月

3LDK
71.39m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 7,415万円

新築時価格: 6,380万円

想定賃料: 25.4万円/月

3LDK
71.39m²
-

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204

参考相場価格: 7,341万円

新築時価格: 6,330万円

想定賃料: 25.1万円/月

3LDK
70.67m²
-

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205

参考相場価格: 9,502万円

新築時価格: 8,590万円

想定賃料: 31.4万円/月

4LDK
90.67m²
-

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド元住吉スクエア販売中・賃貸の物件（0件）

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プラウド元住吉スクエア売買履歴

2022/01
成約8,470万円93万円/m²
- 90.67m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築3年
現在の成約の妥当価格を知る
2021/06
成約6,580万円93万円/m²
- 70.67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
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2019/01
新築7,580万円100万円/m²
- 75.64m²
- 3LDK
- 5階
現在の成約の妥当価格を知る
2019/01
新築7,300万円101万円/m²
- 71.85m²
- 3LDK
- 5階
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2019/01
新築7,290万円101万円/m²
- 71.88m²
- 3LDK
- 5階
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2019/01
新築9,120万円100万円/m²
- 90.67m²
- 4LDK
- 5階
現在の成約の妥当価格を知る
2019/01
新築6,840万円96万円/m²
- 70.67m²
- 3LDK
- 5階
現在の成約の妥当価格を知る
2019/01
新築8,770万円102万円/m²
- 85.55m²
- 4LDK
- 5階
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プラウド元住吉スクエア資産性スコア

4.30

上位10%

プラウド元住吉スクエアの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

プラウド元住吉スクエアの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド元住吉スクエア居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

プラウド元住吉スクエアの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド元住吉スクエア新築時価格からの騰落率

3LDK
75.64m²

新築騰落率

113%築7年

新築時価格

6,890万円+870万円

神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド元住吉スクエア価格推移と将来予測

3LDK
75.64m²

101の参考相場価格 2026/4: 7,760万円
252万円前年比

参考相場価格

7,760万円252万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 102.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築0～10年未満の平均値: 107.7万円/m²

想定売買価格

プラウド元住吉スクエア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド元住吉スクエアマンションの口コミ・評判(330件)

マンションに関する口コミ

共用部分
4
高さが抑えられたマンションで落ち着いた雰囲気があり外観もおしゃれ
アクセス
5
駅前の商店街は人通りが多く女性でも安心して歩ける環境で、渋谷までのアクセスも良い

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
4
元住吉
駅は小さめで改札を出たスペースがガラス張りになっていて線路が見下ろせるので、電車好きの子どもと一緒に利用するのが楽しいです。待ち合わせで迷うこともありません。
自然環境
4
武蔵小杉
武蔵小杉駅周辺には公園や緑地が点在していて、子どもが遊べる場所や散歩コースが充実しています。

口コミをもっと見る（282件）

川崎市中原区の口コミ

医療・福祉
5
関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
教育環境
5
中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

8,480万円

クレアホームズ小杉

3LDK
63.09m²

東急東横線「武蔵小杉」徒歩4分

プラウド元住吉スクエアマンション概要

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このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。

プラウド元住吉スクエア詳細情報

基本情報

建物名	プラウド元住吉スクエア（プラウドもとすみよしスクエア）
住所	神奈川県川崎市中原区木月大町12-20
アクセス	東急東横線「元住吉」徒歩11分東急東横線「武蔵小杉」徒歩18分ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩28分
築年数	築7年
階建（総戸数）	5階建（34部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.67㎡〜90.67㎡
新築時価格	6330万円〜9130万円
参考相場価格	3LDK：7204万円〜（70m²〜） 4LDK：9158万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	337万円/坪〜354万円/坪
想定賃料	24.7万円〜33.5万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育ルームすまいるガーデン祇園町（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	14台駐車費^※1：18000/月 ~ 23000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド元住吉スクエア間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	元住吉駅平均
3LDK	71.85m²	7,590万円	6,710万円
4LDK	90.67m²	9,524万円	8,095万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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川崎市中原区
木月大町
武蔵小杉駅
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プラウド元住吉スクエアマンション概要

プラウド元住吉スクエア詳細情報

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駐車場・駐輪場

管理・維持

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元住吉駅のマンション

川崎市中原区の学区別マンション

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2019/01	新築7,580万円	100万円/m²	5階	75.64m²	3LDK	--
2019/01	新築7,300万円	101万円/m²	5階	71.85m²	3LDK	--
2019/01	新築7,290万円	101万円/m²	5階	71.88m²	3LDK	--
2019/01	新築9,120万円	100万円/m²	5階	90.67m²	4LDK	--
2019/01	新築6,840万円	96万円/m²	5階	70.67m²	3LDK	--
2019/01	新築8,770万円	102万円/m²	5階	85.55m²	4LDK	--