ブランズ武蔵小杉

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩13分・築16年

3.96
液状化注意
4,728万円〜8,140万円
坪単価 266万円/坪〜282万円/坪
想定賃料 18万円〜31万円/月
4.3%〜4.7%
最終更新2026年06月22日
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ブランズ武蔵小杉

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩13分・築16年

4,728万円〜8,140万円
坪単価 266万円/坪〜282万円/坪
想定賃料 18万円〜31万円/月
4.3%〜4.7%
3.96
最終更新
2026年06月22日
液状化注意

ブランズ武蔵小杉部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1015,309万円価格を確認する4,350万円20万円/月
4.5%
2LDK65.56
-
1025,788万円価格を確認する4,750万円21.5万円/月
4.5%
3LDK70.33
-
1035,676万円価格を確認する4,650万円21.4万円/月
4.5%
3LDK70.02
-
1045,626万円価格を確認する4,590万円21.1万円/月
4.5%
3LDK68.61
-
1055,522万円価格を確認する4,490万円21万円/月
4.6%
3LDK68.49
-
1064,728万円価格を確認する3,890万円18.1万円/月
4.6%
2LDK57.28
-
1076,165万円価格を確認する5,090万円22.1万円/月
4.3%
3LDK75.02
-
2016,050万円価格を確認する4,850万円21.9万円/月
4.3%
2LDK73.85
-
2025,882万円価格を確認する4,750万円21.6万円/月
4.4%
3LDK70.33
-
2035,765万円価格を確認する4,650万円21.5万円/月
4.5%
3LDK70.02
-
2045,711万円価格を確認する4,590万円21.2万円/月
4.5%
3LDK68.61
-
2055,609万円価格を確認する4,490万円21.2万円/月
4.5%
3LDK68.49
-
2064,809万円価格を確認する3,890万円18万円/月
4.5%
2LDK57.28
-
2076,263万円価格を確認する5,090万円22.3万円/月
4.3%
3LDK75.02
-
2087,296万円価格を確認する5,340万円27.1万円/月
4.5%
3LDK89.81
-
3016,210万円価格を確認する5,290万円22.5万円/月
4.3%
3LDK73.85
-
3025,844万円価格を確認する4,790万円22.1万円/月
4.5%
3LDK70.33
-
3035,795万円価格を確認する4,690万円22万円/月
4.6%
3LDK70.02
-
3045,696万円価格を確認する4,650万円21.7万円/月
4.6%
3LDK68.61
-
3055,625万円価格を確認する4,550万円21.7万円/月
4.6%
3LDK68.49
-
3064,789万円価格を確認する3,950万円18.5万円/月
4.6%
2LDK57.28
-
3076,227万円価格を確認する5,150万円22.8万円/月
4.4%
3LDK75.02
-
3084,919万円価格を確認する3,690万円19.4万円/月
4.7%
2LDK60.88
-
3095,930万円価格を確認する4,490万円22.3万円/月
4.5%
3LDK73.12
-
4016,949万円価格を確認する6,190万円25.3万円/月
4.4%
3LDK81.43
-
4026,624万円価格を確認する5,450万円24.3万円/月
4.4%
3LDK79.42
-
4035,701万円価格を確認する4,690万円22.1万円/月
4.7%
3LDK68.61
-
4045,670万円価格を確認する4,590万円22万円/月
4.7%
3LDK68.49
-
4054,790万円価格を確認する3,990万円18.9万円/月
4.7%
2LDK57.28
-
4066,238万円価格を確認する5,190万円23.2万円/月
4.5%
3LDK75.02
-
4075,647万円価格を確認する4,390万円22.2万円/月
4.7%
2LDK69.46
-
5018,140万円価格を確認する7,290万円31万円/月
4.6%
3LDK95.45
-
5026,909万円価格を確認する5,850万円26.1万円/月
4.5%
3LDK82.34
-
5038,024万円価格を確認する6,890万円30.9万円/月
4.6%
3LDK95.11
-
101
参考相場価格
5,309万円
新築時価格
4,350万円
想定賃料
20万円/月
4.5%
  • 2LDK
  • 65.56
  • -
102
参考相場価格
5,788万円
新築時価格
4,750万円
想定賃料
21.5万円/月
4.5%
  • 3LDK
  • 70.33
  • -
103
参考相場価格
5,676万円
新築時価格
4,650万円
想定賃料
21.4万円/月
4.5%
  • 3LDK
  • 70.02
  • -
104
参考相場価格
5,626万円
新築時価格
4,590万円
想定賃料
21.1万円/月
4.5%
  • 3LDK
  • 68.61
  • -
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105
参考相場価格
5,522万円
新築時価格
4,490万円
想定賃料
21万円/月
4.6%
  • 3LDK
  • 68.49
  • -
106
参考相場価格
4,728万円
新築時価格
3,890万円
想定賃料
18.1万円/月
4.6%
  • 2LDK
  • 57.28
  • -
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107
参考相場価格
6,165万円
新築時価格
5,090万円
想定賃料
22.1万円/月
4.3%
  • 3LDK
  • 75.02
  • -
201
参考相場価格
6,050万円
新築時価格
4,850万円
想定賃料
21.9万円/月
4.3%
  • 2LDK
  • 73.85
  • -
202
参考相場価格
5,882万円
新築時価格
4,750万円
想定賃料
21.6万円/月
4.4%
  • 3LDK
  • 70.33
  • -
203
参考相場価格
5,765万円
新築時価格
4,650万円
想定賃料
21.5万円/月
4.5%
  • 3LDK
  • 70.02
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ブランズ武蔵小杉利回り・空室率を診断します。

ブランズ武蔵小杉販売中・賃貸の物件(0件)

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ブランズ武蔵小杉売買履歴

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ブランズ武蔵小杉
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

ブランズ武蔵小杉資産性スコア

3.96
ブランズ武蔵小杉の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ブランズ武蔵小杉

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ武蔵小杉居住エリアの評価

ブランズ武蔵小杉

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ武蔵小杉新築時価格からの騰落率

新築騰落率

122%築16年

新築時価格

4,350万円+959万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ武蔵小杉価格推移と将来予測

参考相場価格

5,309万円10万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
ブランズ武蔵小杉101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ武蔵小杉マンションの口コミ・評判(315件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    4

    武蔵小杉

    武蔵小杉駅周辺には公園や緑地が点在していて、子どもが遊べる場所や散歩コースが充実しています。

  • 住みやすさ

    2

    元住吉

    大型の商業施設や家電量販店が近くにないので、引越しや大きな買い物のときは隣の武蔵小杉駅まで行く必要があります。

川崎市中原区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。

  • 教育環境

    5

    中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ブランズ武蔵小杉マンション概要

このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。川崎市立図書館周辺のマンションは、とても住むのに良い立地でしょう。図書館は様々な蔵書があり、そのなかでも武蔵小杉近くの図書館は、蔵書数が多い方です。もちろん、綺麗で設備も充実しています。もし本が好きな方なら、一日中いても飽きない場所でしょう。

ブランズ武蔵小杉詳細情報

基本情報

建物名ブランズ武蔵小杉(ブランズむさしこずぎ)
住所神奈川県川崎市中原区木月大町5-8
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)5階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積57.28㎡〜95.45㎡
新築時価格3690万円〜7290万円
参考相場価格
  • 2LDK:4728万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:5522万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価266万円/坪〜282万円/坪
想定賃料18万円〜31万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営武蔵小杉おおぞら保育園 (認可)他
保育園を見る
学区住吉小学校
今井中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ武蔵小杉間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小杉駅
平均
2LDK59.08m²4,864万円6,895万円
3LDK70.33m²5,863万円8,957万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはブランズ武蔵小杉

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ブランズ武蔵小杉利回り・空室率を診断します。

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